那些年,你錯過的,不只是一套房,而是一個屬於你的買房時代!
談及買房,不少人會感嘆,錯過了最好的時代。
讓我們一起回望那些年錯過的買房時代,看清目前的市場和機遇,才能不與買房機會擦肩而過!
1、2008年:4萬億刺激,製造樓市小陽春
2008年9月,美國爆發金融危機,全球股市暴跌;
全球經濟急速下行,中國樓市進入低迷期。
為了挽救經濟,10月中旬,國家4萬億元經濟刺激計劃盛裝出爐,
這個天量的資金,鋪天蓋地地湧進市場,大部分最終流入了房地產!
劫後餘生的地產商紛紛走貨出量,
在次年的春節活生生製造出一波小陽春!
2、2014年地產寒冬,2015年房價翻倍狂飆
2014年房地產進入寒冬,很多人覺得房價終於要大跌了。
但是到了2015年,國家政策出臺,降息降準、調整首付比例。
一系列政策使得房價暴漲,
等到再買房子的時候發現房價已然翻倍!
(感受一下一線城市房價是如何飆升的)
3、2008年、2015年那些買了房子的人,現在都怎麼樣了
那些在抄底時期買房的人,資產都是翻倍增長!
2008年,中國平均房價不足4千;那一年,深圳上海房價每平方1萬;
2015年,中國平均房價6.5K左右;這一年,深圳上海房價每平方2.9萬;
2020年,中國房價突破9千,而深圳上海房價每平米5萬。
對比一下,就會發現:12年來,中國的平均房價是翻倍增長,而一線城市更是翻了5倍!
那些年沒買房的,和那些已經買了房子的,差距顯而易見!
有經濟學家曾說過:窮人把錢存在銀行,實際上就是在補貼富人!
可能你不買房,別人拿著你存在銀行的錢買房,然後把房子再租給你,你每個月替房東還著月供。
4、又一次抄底機遇到來,希望你不要錯過!
歷史上的買房時機,基本上都出現在樓市低迷,成交量下跌。
那麼,新一次抄底機遇是什麼時候呢?就是現在!
2020年開始,因為新冠肺炎疫情,樓市“小陽春”遲遲未見。
短期內樓市低迷,但從長期來看,疫情只是延緩了購房需求,並且還催生了部分家庭的換房需求!
近日,賽拉維聯合冷眼觀樓及金盤網,發力《助家戰“疫”大調查》。
數據顯示:近6成的家庭打算立馬換房!
經此一疫,樓市的復甦與需求上漲在所難免!
所以,趁著需求還沒完全爆發,各方利好也還有的情況,趕緊買套房吧!
5、買房這件事情,先上車再換票
這個問題反覆強調過,買房,一定要遵循一個原則:先上車後換票!
中國經濟就像一列快速前進的火車,買房就相當於買票上車。
不管是坐票,還是站票,一定要先買票上車,才能不被極速前進的列出拋下。
所以,買房,一定先保證能買一套。錢不多就買偏點,買不起大的就先買小的,先上車再說!
因為,再晚,你可能真的買不起了!
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