最近这几年国家出台了一系列的调控措施后,房价房价慢慢趋于平稳发展,没大起大落的情况,有些涨幅但程度很小,房价依然居高不下,让很多刚需族望而却步。
房价居高不下,伴随而来的还有开发商的房子并不好卖,现在的消费者不再哄抢、疯抢房子,更多的理性购房。很开发商寄希望于2020年楼市的“小阳春”,一场黑天鹅事件“小阳春”没来,反而全国超过60个城市纷纷暂停售楼处营业,在建的相关项目也被迫停工。
买房子的人减少了,开发商资金紧张,不得不降价。很多房地产开发商为了自救,开始大幅降价销售,如恒大打出了75折优惠,还在首付、按揭等环节给出不同程度的额外优惠等。
这些年房子的价格真的是让人非常的愤怒,所以很多人都预言房子的价格马上就会下跌,当你所在的城市,如果有三个现象不消失,房价可能还会继续下跌,刚需族要留意,或许能低价购房,你在的城市是这样的吗?
中介倒闭普遍
房地产市场的萎缩,大批的房屋中介就会陆续的倒闭,例如福州去年9月,不到一个月时间,金海岸、十三行、好家三家大型中介纷纷倒闭。对此,有其他城市的媒体报道:“市场太冷了,中介都活不下去了……”
如果你在的城市已经有大批中介开始陆陆续续的关门,就说明当地房地产市场状况不是很好,在这样的情况下,可以选择继续观望一段时间,打探一下房价,选择一个适当的时机,果断出手,满足自己的住房需求。
房产广告增多
在房地产市场红火的那几年中,很少能见到开发商专门出来打广告的,一般情况下都是在开盘的那一天,营造一个比较火爆的场面之后,就不会有什么大的动作。
因为房子销售量高,不要怎么去宣传,也会有很多人过来买,而当房地产开始打广告时,说明他们现在房子有很多积压卖不出去,所以才会要扩大自己的知名度,增加销量。
二手房交易下降
我们都知道商品只有不停的流通才能说明它的热度,二手房交易下降,房子库存增多,房子的流通性就变小。
有大量空置房子卖不出去,开发商和中介为了避免这些房子砸在自己手里,只能低价出售,这个时候刚需族就可以低价购入。
如果你在的城市出现了以上这三种情况,都是房价下跌前可能出现的情况,如果是急需买房的人,可以留意下,选择一个好时候,说不定可以用较低的价格购入。
没买房的“偷着乐”吧!有三个现象不消失,房价可能还会继续下跌?
你对房价下跌前,还会有什么预警,欢迎留言补充。
閱讀更多 一盞燈語 的文章