住房公积金，是一项重要的社会福利。
1998年，我国停止住房分配，公积金大幕随之拉开。它和养老、医疗、失业、工伤保险并称为“四险一金”（生育保险、医疗保险合并之后，五险变四险）。根据《2018年全国住房公积金年度报告》，中国共有1.44亿用户有公积金。如今，公积金的使用范围也越来越广，子女购房、大病医疗都可以支取。
但公积金最大的用途还是买房，并且比商贷合算很多。
以贷款100万，按揭30年为例，商贷的基准利率是4.9%。一共需要支付91万利息，每个月按揭5300元。而公积金的利率是3.25%，一共只要支付56万利息，每个月按揭4300元。也就是说，贷款100万的话，公积金比商贷少还35万利息，这个差别还是很大的。
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公积金贷款虽然合算，但限制也很多。
主要是二套房、首付比例、贷款额度、贷款年限上的限制。很多省市出台规定，不能用公积金贷款买二套房，贷款的首付比例也比较高，至少是30%。上海、深圳的公积金贷款额度，不能超过50万。而2020年疫情来袭，房地产市场遇冷。疫情爆发的第一个星期，88个重点城市的楼盘成交量直线下滑，跌幅达到了93%。
为了“拯救楼市”，各地纷纷出台一些“利好”政策。
2020年2月23日，南宁市发布消息：允许使用公积金购买第二套房（144平米以下的住宅）。2月25日，东莞市出台政策：全国的异地公积金都可以在东莞贷款，不受户籍限制。公积金最长贷款年限可以到30年。河南驻马店，则把公积金的贷款额度从45万，提高到50万，贷款首付比例从30%降低到20%。江西抚州对3-6月的购房者，给予每平米150元的补助，并全额补贴契税。
各地出台的政策，对1.
4亿公积金用户来说，无疑是个好消息。
这些政策，降低了公积金贷款的门槛。有专家认为，这也代表了广大二线城市的政策思路。预计后续，会有更多城市会放宽公积金贷款政策。在公积金政策放宽之后，可能商业贷款也会跟着降低首付比例。不仅如此，很多房地产开发商为了自救，开始大幅降价销售，恒大就给出了75折的大优惠。但归根到底，国家“房住不炒”的定位不会变，稳地价、稳房价、稳预期的方向不会变，想“乘虚而入”的炒房客还是不要想了！
今日话题：你所在城市出台优惠政策了吗？你觉得2020年适合买房子吗？
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