hefang20
城市不断发展基础建设，确实可以刺激经济发展，但对楼市来说，
长期来看会带来房价的上涨，想想我们买房所考虑的配套和楼盘卖房时的说词，基建上来了，房价不涨都不合理。虽说不用楼市来刺激经济，但长远来看会对楼市起促进作用。但具体涨幅就要因城市而异，像北上广深这种有源源不断人口流入的大城市和经济实力、发展潜力被看好的二线城市，放开限贷和限购就可以刺激楼市前行，但没有持续人口流入的三四线城市就有点难办了，虽说各地近年都陆续出台了人才新政创造购房需求，但人才也会挑呀，肯定会优先选择经济发展潜力好、补贴或奖励政策好的城市，没有竞争力的城市很难创造出持续的购房需求。
疫情过去后，小编猜测一二线城市在购房政策的刺激下会迎来一波行情。而三四线城市的购房动力不足，所以难以跟进形成上行周期。
虽然市面上有了“75折”，但是整理房价数据发现，大部分楼盘的价格基本和过年之前是一样的。现有打折出售的房子很多都是城区边缘、楼座顶层、底层或是难以销售的。
当未来有越来越多的开发商陆续真的推出较大折扣时，说明真正属于刚需的购房好时机就来了，这时候多方考察一下开发商的资金实力就可以出手了。
刚需不用太纠结现在买还是等等买，这都是房价在小周期内的走势，着急住就早点买，从长期发展层面上来看，房价总体是呈现上升趋势的。
疫情之后，不要报复性消费了，还是存钱买套房子心里踏实，社区不会不让你进门，也抵得住通货通胀。
财税快讯
回答一下：
现在买房还是合适的。无论是刚需还是投资。
刚需就不谈了。如果是投资，把现有流动资金的30%买房，仍然是一个“进可攻退可守”的比较好的策略。
目前中国经济即使增长不那么快，仍然是在上升通道。同时，城镇化的过程还在进行。房子仍是未来保值升值的主要工具。
至于买哪里？买房除了被使用功能决定地点（如工作地、学区、看病）外，永恒的保值方法就是地段！地段！地段！重要的话说三遍！
最佳地段的房子永远是升值快，跌的少。比如当年97年香港房价大跌，最后是豪宅最先反弹回去。而一些地段不好的，则现在还没回来呢。所以，买房不是买便宜，而是地段！
城市也是一样。一般城市全国400多个，大家说好的城市就那么几个。当然买一线的了。
守中堂主人
现在正值疫情时期，经济基本止步不前，各行各业的业务基本呈现低迷状态，人们的消费能力自然呈下降趋势，楼市同样处于销售淡季，在这种情况下，买房应该是时候，优惠力度会比平常增大，但也别奢望太大，因现在地价很高，成本加大，总体降幅不会太大。
黄牛皮具
买房主要看你自己的需求，是刚需还是投资。刚需的话，什么时候都可以买，买在上班、生活方便的地方。
九又四分之三事务所
不合适
云中漫步1
买不买房，主要看是不是刚需，因为炒房的时代过去了，刚需还是建议买房！个人观点有以下几种原因: 1.中国人的观念是传统顾家，有了自己的房子才有当家做主的资格！2.房子在城市里面就是间接与各种资源挂钩，没有房子，上学都是问题，现在都是片区分配！所以学区房这几年都很热。3.随着LPR报价机制的使用，以后的大趋势的房贷利率会越来越低，慢慢会接近于欧美的低利率，房贷方面可以缓解很多压力4.随着国家“坚持住房不炒”方针，大多数城市的房价已经松动了。其实国家的目的是为了防止房价的暴涨暴跌，造成人民恐慌，大规模的房价下跌也是不可能的，楼市，基本上是 健康 平稳发展。
5.个人自住，必须买房，用心想想，房价涨跌和你的关系也不是很大哦。如果房价涨到6万/平，假如你把房子卖了，你也肯定买不回同样的面积平方了，不是吗。
二. 买哪里合适呢？1.市中心的房子（购物 医疗 等方便 ）2.学区房（孩子上学方便）3.公园附近（老年人 享乐晚年 方便）4.地铁附近（上班族比较方便）5.比较有发展潜力的郊区（假如手头紧，自由工作者，适合买，房子便宜，安静）。买哪里，主要看你自己的个人需求和个人能力，适合你的才是最好的。谢谢，这是我的观点
逍遥郭大胖
短时间内，也就是这一两年内，不管是投资还是刚需，都不合适，可以等一段时间。
刚需的话，根据当地的情况，伺机而动。
投资的话，可以等一两年再说，一两年后，也只能在二线以上城市买房，二线以下城市的房子是没有投资价值的。
短期内，因为疫情的影响，给本身销售就比较难的房产行业带来了更进一步的销售难关。所以最近一两年内，无论是一手房还是二手房，都会大量的挂牌销售，大量的房源入市，必然会导致供过于求的局面，那么价格下跌肯定的必然的了，再加上二手房房东和开发商对资金的回笼速度的要求，降价也是最有效的手段。所以房价肯定会降的。短期内，需求方也会减少，受疫情影响，所有的人的收入都在减少，那么很多人会打消原本的购房需求和延迟原本的购房需求。很大一部分人也会更加重视自身家庭和人员身体健康的投资。这样都会减少购房的需求的。
从长期来看，一二线城市的房价，还是会上涨的，三四线城市的房价还是会下跌的。
现在已经过了傻傻买傻傻赚的时期。一二线城市因为经济发展，人口吸虹效应很强，土地也越发稀少，楼面价越来越贵，再加上长时间的货币增发，货币贬值等因素，一二线城市的房价必须还是会上涨的，但是二线以下的城市 经济欠发达，人口流失严重，未来的房价肯定会缓慢的下跌的。
所以，短时间内，不适合买房子，一两年后可以买，但是一定要二线以上城市购买。
蓝色太阳
由于疫情影响，现在各大房企纷纷降价促销，价格处于低洼，预感在2020年不会有增长的可能（除一些特殊地区）所以说现在买房是会非常合适的。至于买哪里？排序永远是一线城市，例如北上广深，强二线城市以及各省省会。随着城市化进程的加快，这些城市会成为人口流入大的城市。有人才会有医疗，才会有教育。如果是刚需房子，临时住一下。（家里有老人等等）可以考虑一下二线一下。如果是投资，一定要二线以上，且不要投资偏远郊区等。推荐您一本书《大国大城》有时间可以看看。
润K大叔
面对过疯涨的房价，现在楼市可以说是处于降温的情况，不论是一二线城市还是三四线城市，基本都是这样一个状况，就是没有出现下跌，那也是很少有上涨的情况发生。多个房开商纷纷喊话，为了回笼资金降价卖房，所以说楼市的变化还是十分的大的，从以前万人抢房到现在无人问津的售楼部比较起来，简直一个天一个地啊。当然出现这样的情况也是让不少人措手不及的，其中不仅有房开商、炒房者，也包括了普通的购房者。房价的上涨或是下跌可以说是牵动着千万人的心，在房价疯涨的时候，购房者每天盼着房价下跌，现在等到房价下跌了，购房者又开始纠结了，现在要不要购买呢？购买了房价继续跌这么办？今天视野君就来和大家聊一聊关于现在买房的问题。现在买房合适吗？如果你现在要买房，这几点建议想要告诉你。
首先，先聊一聊刚需。楼市的降温，不管怎么说都购房者都是有一定的好处的，特别对于刚需来说，更是一件好事。因为对于刚需来说，不论房价处于什么位置都是需要买房，现在正好面对楼市降温，房价的下跌正好能够降低刚需族的购房成本，只要在这时能够沉着的挑选房屋，遇到合适的就下手，不要再想着房价下跌了，希望购房者还是要做到见好就收，不要白白错过了这样的机会，因为一点楼市一旦出现回热，房开商绝不会留情。
其次视野君想告诉各位打算现在购房的人，现在入手买房那就需要做好长期持有房产的准备。因为就现在的楼市来看，调控都在逐渐的完善，短时间内出现暴涨的情况几乎是不可能的，所以如果这是想要买房用来投资，那就需要做好这个准备了。视野君还要特别提一点，如果你是有足够的资金用来买房投资那还可以考虑；但如果你并没有充足的资金，想要贷款来投资，那视野君建议各位一定要谨慎了，因为这其中的风险还是很大的。
最后一点就是提醒各位购房者不要盲目买房，要学会分析房屋的价值。相信有了解过楼市的朋友可能都会知道，虽然楼市在降温，但是有的房屋已经还是保值的，甚至还有升值的迹象。所以在楼市现在处于这样的情况时是最能体现出房屋的抗跌性的。可能有人会问了，抗跌性最关键的因素是什么呢？视野君为此也去向专业人士请教了，得出的结论注意有两点，其一是地段；其二就是周边配套了。一般城市中心的房屋不会出现房价的下跌原因也就是因为这两点，有好地段，周边配套齐全，谁都愿意买这样的房屋，出现贬值的情况也就会相对较小。
以上就是视野君给现在想要购房的人的建议，当然买房还是需要结合自己的情况的决定，不要盲目跟风买房，冷静选房，自己喜欢的才是最好的。
