hefang20
城市不斷髮展基礎建設，確實可以刺激經濟發展，但對樓市來說，
長期來看會帶來房價的上漲，想想我們買房所考慮的配套和樓盤賣房時的說詞，基建上來了，房價不漲都不合理。雖說不用樓市來刺激經濟，但長遠來看會對樓市起促進作用。但具體漲幅就要因城市而異，像北上廣深這種有源源不斷人口流入的大城市和經濟實力、發展潛力被看好的二線城市，放開限貸和限購就可以刺激樓市前行，但沒有持續人口流入的三四線城市就有點難辦了，雖說各地近年都陸續出臺了人才新政創造購房需求，但人才也會挑呀，肯定會優先選擇經濟發展潛力好、補貼或獎勵政策好的城市，沒有競爭力的城市很難創造出持續的購房需求。
疫情過去後，小編猜測一二線城市在購房政策的刺激下會迎來一波行情。而三四線城市的購房動力不足，所以難以跟進形成上行週期。
雖然市面上有了“75折”，但是整理房價數據發現，大部分樓盤的價格基本和過年之前是一樣的。現有打折出售的房子很多都是城區邊緣、樓座頂層、底層或是難以銷售的。
當未來有越來越多的開發商陸續真的推出較大折扣時，說明真正屬於剛需的購房好時機就來了，這時候多方考察一下開發商的資金實力就可以出手了。
剛需不用太糾結現在買還是等等買，這都是房價在小週期內的走勢，著急住就早點買，從長期發展層面上來看，房價總體是呈現上升趨勢的。
疫情之後，不要報復性消費了，還是存錢買套房子心裡踏實，社區不會不讓你進門，也抵得住通貨通脹。
財稅快訊
回答一下：
現在買房還是合適的。無論是剛需還是投資。
剛需就不談了。如果是投資，把現有流動資金的30%買房，仍然是一個“進可攻退可守”的比較好的策略。
目前中國經濟即使增長不那麼快，仍然是在上升通道。同時，城鎮化的過程還在進行。房子仍是未來保值升值的主要工具。
至於買哪裡？買房除了被使用功能決定地點（如工作地、學區、看病）外，永恆的保值方法就是地段！地段！地段！重要的話說三遍！
最佳地段的房子永遠是升值快，跌的少。比如當年97年香港房價大跌，最後是豪宅最先反彈回去。而一些地段不好的，則現在還沒回來呢。所以，買房不是買便宜，而是地段！
城市也是一樣。一般城市全國400多個，大家說好的城市就那麼幾個。當然買一線的了。
守中堂主人
現在正值疫情時期，經濟基本止步不前，各行各業的業務基本呈現低迷狀態，人們的消費能力自然呈下降趨勢，樓市同樣處於銷售淡季，在這種情況下，買房應該是時候，優惠力度會比平常增大，但也別奢望太大，因現在地價很高，成本加大，總體降幅不會太大。
黃牛皮具
買房主要看你自己的需求，是剛需還是投資。剛需的話，什麼時候都可以買，買在上班、生活方便的地方。
九又四分之三事務所
不合適
雲中漫步1
買不買房，主要看是不是剛需，因為炒房的時代過去了，剛需還是建議買房！個人觀點有以下幾種原因: 1.中國人的觀念是傳統顧家，有了自己的房子才有當家做主的資格！2.房子在城市裡面就是間接與各種資源掛鉤，沒有房子，上學都是問題，現在都是片區分配！所以學區房這幾年都很熱。3.隨著LPR報價機制的使用，以後的大趨勢的房貸利率會越來越低，慢慢會接近於歐美的低利率，房貸方面可以緩解很多壓力4.隨著國家“堅持住房不炒”方針，大多數城市的房價已經鬆動了。其實國家的目的是為了防止房價的暴漲暴跌，造成人民恐慌，大規模的房價下跌也是不可能的，樓市，基本上是 健康 平穩發展。
5.個人自住，必須買房，用心想想，房價漲跌和你的關係也不是很大哦。如果房價漲到6萬/平，假如你把房子賣了，你也肯定買不回同樣的面積平方了，不是嗎。
二. 買哪裡合適呢？1.市中心的房子（購物 醫療 等方便 ）2.學區房（孩子上學方便）3.公園附近（老年人 享樂晚年 方便）4.地鐵附近（上班族比較方便）5.比較有發展潛力的郊區（假如手頭緊，自由工作者，適合買，房子便宜，安靜）。買哪裡，主要看你自己的個人需求和個人能力，適合你的才是最好的。謝謝，這是我的觀點
逍遙郭大胖
短時間內，也就是這一兩年內，不管是投資還是剛需，都不合適，可以等一段時間。
剛需的話，根據當地的情況，伺機而動。
投資的話，可以等一兩年再說，一兩年後，也只能在二線以上城市買房，二線以下城市的房子是沒有投資價值的。
短期內，因為疫情的影響，給本身銷售就比較難的房產行業帶來了更進一步的銷售難關。所以最近一兩年內，無論是一手房還是二手房，都會大量的掛牌銷售，大量的房源入市，必然會導致供過於求的局面，那麼價格下跌肯定的必然的了，再加上二手房房東和開發商對資金的回籠速度的要求，降價也是最有效的手段。所以房價肯定會降的。短期內，需求方也會減少，受疫情影響，所有的人的收入都在減少，那麼很多人會打消原本的購房需求和延遲原本的購房需求。很大一部分人也會更加重視自身家庭和人員身體健康的投資。這樣都會減少購房的需求的。
從長期來看，一二線城市的房價，還是會上漲的，三四線城市的房價還是會下跌的。
現在已經過了傻傻買傻傻賺的時期。一二線城市因為經濟發展，人口吸虹效應很強，土地也越發稀少，樓面價越來越貴，再加上長時間的貨幣增發，貨幣貶值等因素，一二線城市的房價必須還是會上漲的，但是二線以下的城市 經濟欠發達，人口流失嚴重，未來的房價肯定會緩慢的下跌的。
所以，短時間內，不適合買房子，一兩年後可以買，但是一定要二線以上城市購買。
藍色太陽
由於疫情影響，現在各大房企紛紛降價促銷，價格處於低窪，預感在2020年不會有增長的可能（除一些特殊地區）所以說現在買房是會非常合適的。至於買哪裡？排序永遠是一線城市，例如北上廣深，強二線城市以及各省省會。隨著城市化進程的加快，這些城市會成為人口流入大的城市。有人才會有醫療，才會有教育。如果是剛需房子，臨時住一下。（家裡有老人等等）可以考慮一下二線一下。如果是投資，一定要二線以上，且不要投資偏遠郊區等。推薦您一本書《大國大城》有時間可以看看。
潤K大叔
面對過瘋漲的房價，現在樓市可以說是處於降溫的情況，不論是一二線城市還是三四線城市，基本都是這樣一個狀況，就是沒有出現下跌，那也是很少有上漲的情況發生。多個房開商紛紛喊話，為了回籠資金降價賣房，所以說樓市的變化還是十分的大的，從以前萬人搶房到現在無人問津的售樓部比較起來，簡直一個天一個地啊。當然出現這樣的情況也是讓不少人措手不及的，其中不僅有房開商、炒房者，也包括了普通的購房者。房價的上漲或是下跌可以說是牽動著千萬人的心，在房價瘋漲的時候，購房者每天盼著房價下跌，現在等到房價下跌了，購房者又開始糾結了，現在要不要購買呢？購買了房價繼續跌這麼辦？今天視野君就來和大家聊一聊關於現在買房的問題。現在買房合適嗎？如果你現在要買房，這幾點建議想要告訴你。
首先，先聊一聊剛需。樓市的降溫，不管怎麼說都購房者都是有一定的好處的，特別對於剛需來說，更是一件好事。因為對於剛需來說，不論房價處於什麼位置都是需要買房，現在正好面對樓市降溫，房價的下跌正好能夠降低剛需族的購房成本，只要在這時能夠沉著的挑選房屋，遇到合適的就下手，不要再想著房價下跌了，希望購房者還是要做到見好就收，不要白白錯過了這樣的機會，因為一點樓市一旦出現回熱，房開商絕不會留情。
其次視野君想告訴各位打算現在購房的人，現在入手買房那就需要做好長期持有房產的準備。因為就現在的樓市來看，調控都在逐漸的完善，短時間內出現暴漲的情況幾乎是不可能的，所以如果這是想要買房用來投資，那就需要做好這個準備了。視野君還要特別提一點，如果你是有足夠的資金用來買房投資那還可以考慮；但如果你並沒有充足的資金，想要貸款來投資，那視野君建議各位一定要謹慎了，因為這其中的風險還是很大的。
最後一點就是提醒各位購房者不要盲目買房，要學會分析房屋的價值。相信有了解過樓市的朋友可能都會知道，雖然樓市在降溫，但是有的房屋已經還是保值的，甚至還有升值的跡象。所以在樓市現在處於這樣的情況時是最能體現出房屋的抗跌性的。可能有人會問了，抗跌性最關鍵的因素是什麼呢？視野君為此也去向專業人士請教了，得出的結論注意有兩點，其一是地段；其二就是周邊配套了。一般城市中心的房屋不會出現房價的下跌原因也就是因為這兩點，有好地段，周邊配套齊全，誰都願意買這樣的房屋，出現貶值的情況也就會相對較小。
以上就是視野君給現在想要購房的人的建議，當然買房還是需要結合自己的情況的決定，不要盲目跟風買房，冷靜選房，自己喜歡的才是最好的。
