寓言城市的模范演绎,到底什么是超级城市新物种?

“再也没有人喜欢城市了,那些直到昨天还塞得满满的摩天大楼、地下道和停车场,突然既惹人嫌又讨人厌,大家唯一的一个念头是越早离开越好。”

这是在半个世纪前,意大利小说家卡尔维诺在短篇小说集《马克瓦多》中出现过的一个场景。生活在扩张快速的大城市中,交通拥堵不堪、房价居高不下、环境严重污染、资源极度匮乏等等,城市之间的产业、生活、生态、交通太过于割裂,使得生活在这里的居民,心理、生理上的不适感越来越强,大家都试图逃离这样的都市生活。

寓言城市的模范演绎,到底什么是超级城市新物种?


解决目前大城市中人们的生存困局,寓言城市应景而生。寓言城市这一概念,源于卡尔维诺中篇小说《看不见的城市》,通过55个故事,告诉我们城市是什么、如何认识城市,城市的历史、秩序等,用想象力构建出自己理想城市。在一定程度上,我们可以理解成理想化的城市建造。

寓言城市以《雅典宪章》为理论背书,书中提出现代城市规划是基于人的规划,“城市人”比“城市”更重要, 城市应该解决好居住、工作、游憩、交通四大问题。而这四大问题正是当前许多大城市面临的生存困局。


寓言城市模范演绎 解决城市困局

寓言城市,以其系统化的理念与原则,以人的社会活动为核心,构建功能复合的城市环境。

全球范围来看,以寓言城市理念建造而成的城市有很多,并且有不少成功案例,从美国山景城到日本六本木,从新加坡维壹科技城到中国上海前滩,每一个都是理想城市的模范演绎。


新加坡纬壹科技城:以人为本 产城一体化

新加坡纬壹科技城是新加坡第三代经济园区,在规划时打破了传统产业园区的概念,以“产城一体化”为规划核心,集合生产产业与城市生活服务功能,实现工作、学习、生活、休闲一体化。

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◐新加坡纬壹科技城卫星图,图片来源于网络


纬壹科技城注重人与人之间的交流、空间需求,明确划分区域内的空间占比,分为媒体城、生活区、核心功能区、启汇城、纬壹公园五大板块。新加坡纬壹科技城从“研发新区”到“产业新城”的角色转变,囊括一个城市的发展内容,助力新加坡向知识型社会转型。

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◐新加坡纬壹科技城卫星图,图片来源于网络


美国山景城:硅谷心脏

美国山景城原本是旧金山湾区中的一个驿站,来往旧金山与圣荷西两地的人们,通常上班都需要坐火车经过这里,是旧金山湾区的交易周转站。

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◐美国山景城城市示意图,图片来源于网络


美国山景城建市初期,一直以农业经济为主。后来在城市规划中,首先解决了当地居民的就业、求学的问题,引入了谷歌、苹果等国家百强高科技公司,打开新信息技术大门后,不断引入各类产业,融合城市生活中的必需品,结合生活、产业、生态、交通一体化发展,成为美国硅谷心脏。

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◐美国山景城城市示意图,图片来源于网络


日本六本木:城市中的城市

日本六本木新城是日本东京港区其中的一个区域,目前属于日本最大的都市再开发计划之一,“让城市立起来”的现代化城市规划在六本木新城中初露端倪。


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◐日本六本木城市空间分布图,图片来源于网络


六本木新城在规划时以人的流动放在首位,以垂直流动线来思考城市的构建,空间层次感更为强烈。比如更改大楼高度,以此增加绿地和公共空间,同时也缩短办公室和居住区的距离,减少交通时间。在产业初期便引入了东京电影节、森美术馆等文化设施打开知名度,而后融合城市生活、办公、生态、广播中心等资源,最终达到了“城市中的城市”的目的。

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上海前滩:3.0版城市模板

上海前滩原本是一片荒地,目前已经成为了既适合工作,也适合居住上海3.0版的城市模板,是一个24H的立体城市。

城市规划师在考虑上海前滩打造时,并不是一栋一栋楼平面规划,而是通过城市的垂直性、立体性来考虑,融合了交通、智能化、绿色能源、城市公共空间、豪华居住区等,将城市内容缩小在一个区域内发展,并且是全方位引入发展。

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◐上海前滩功能示意图,图片来源于网络


如果把上海分为三种版本,老外滩为‘1.0版’城市、改造前的小陆家嘴是‘2.0版’,而上海前滩被称之为“以现代化的城市理念规划,成就了怦然心动、生机勃勃的3.0版城市模板”。


寓言城市的模范演绎,到底什么是超级城市新物种?


在这四个不同国度的寓言城市建设模范中,我们发现每个理想型的城市,是达到了物质和精神,交通和生活,生态和产业的平衡。传统城市中总有一个是在极速扩张,而忽略了另一个内容存在的必要性,从而产生了各类“城市病”,导致生活在其中的人疲累不堪。寓言城市,融合物质、精神、生活、交通、生态、产业一体化,满足城市需求的平衡,完美解决城市的生存困境。


寓言城市首现苏州 演绎理想化生活

从寓言城市成功的模范演绎中,我们见证了每一个城市缩影的无限可能。令人惊喜的是,苏州也出现了首个寓言城市,一个超级城市新物种——苏州金融小镇。这是苏州城市发展规划中的一次大胆创新,从先进、高端的规划逐步生长出来的独特都市生活新范本。


寓言城市的模范演绎,到底什么是超级城市新物种?

◐图为苏州金融小镇实景图,来源于网络


苏州金融小镇作为江苏省省级特色小镇、苏州市首批市级特色小镇,总规划面积4.05平方公里,以“产融城一体化”为发展模式,围绕“三带五区”的格局进行开发:

“三带”为沿道元路的综合服务带、沿小茅山-锦峰山-玉屏山形成的创智休闲带、沿锦峰路东侧的产业发展带;

“五区”为金融启航城、生态宜居城、信息智慧谷、生物医疗城、小镇会客中心。

不断融合城市内容,缩小生活与工作的交通圈,让整个苏州金融小镇宜居、宜业、宜学、宜游、宜创内容立体化。

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◐图为苏州金融小镇实景图,来源于网络


宜居

凤凰山、锦峰山、五龙山、玉屏山、小茅山五山合围,诺贝尔湖、太湖、彩石湖三湖环绕,聚集智慧谷公园、太湖湿地公园、大阳山生态公园、东吴国家森林公园四园绿色氧吧,苏州金融小镇依山傍水,生态环境极佳。并且苏州金融小镇低密住宅区容积率仅1.0,住宅首发地块规划了21栋6F-8F低密度洋房,居住于此舒适惬意、养身养心。

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◐图为苏州金融小镇实景图,来源于网络


宜业

从新一代信息技术到大院大所,从生物医疗器械到金融投资等,苏州金融小镇全方位导入外部有效企业资源。此外,苏州金融小镇还为人才提供多项扶持政策,例如针对符合条件的企业高管、引进人才、高层次人才每年最高60万的个人奖励、购房租房补贴,以及享受区内人才相关奖励政策。

寓言城市的模范演绎,到底什么是超级城市新物种?

◐图为苏州金融小镇部分引入产业,来源于网络


宜学

苏州金融小镇周边不仅拥有苏州实验中学科技城校区、实验初级中学科技城校区等公立学校,还引入了伊顿、外国语等国际学校,全方位教育资源聚集,并且苏州金融小镇还规划有小学、幼儿园等,预计今年开建。

寓言城市的模范演绎,到底什么是超级城市新物种?

◐图为科技城部分学校实景图,来源于网络


宜游

苏州金融小镇自持8万方商业,涵盖“美食天地、运动文化、科技体验、优享生活”四大业态,将会入驻一些高品质咖啡厅、知名餐饮江南首席、大疆无人机、S-BOSS运动街区等商户,预计今年三季度开业,让小镇里的人休憩、购物、游玩皆不误。

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◐苏州金融小镇会客厅开幕式 图片来源于网络


宜创

截至2019年12月31日,苏州金融小镇吸附近1000亿资本,入驻各类金融投资机构585家(数据来源苏州高新区管委会官网),采用“产融城一体化”的发展模式,整合全方位资源,发挥其全产业链优势,提供办公用房补贴、发展奖励等奖励措施,搭建高效融资平台,为广大青年人创业创新提供良好的环境。


寓言城市的模范演绎,到底什么是超级城市新物种?

◐高投集团入驻苏州金融小镇仪式 图片来源于高投集团官网


苏州金融小镇从规划到布局,从产业到生活,方方面面、层层级级的城市功能,都是寓言城市的理想化实践。我们很骄傲,苏州终于出现了一个璀璨夺目的寓言城市。


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