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朋友們對2020年合肥樓市走勢非常關心，紛紛諮詢我後面的合肥樓市會怎麼走？是不是要回暖了？現在該不該出手買房？
空口無憑，用數據說話。房博士總計了2020年3月23日（疫情後）合肥市所有二手房小區的掛牌價格，並與2020年1月2日（疫情前）的掛牌價格做對比。
（注：因為近期樓市成交數據不足，故選擇掛牌數據。掛牌數據由於數據量大，波動小，更能從宏觀層面反映真實的樓市的走勢。）
一、合肥市全市二手房掛牌價格走勢：
全市
2921個小區的有效數據，用3月與1月做對比。1月全市二手房掛牌均價為16009元/平；
3月全市二手房掛牌均價為15978元 /平；
微跌31元/平。
其中掛牌價：
上漲小區1072個，佔比36.7%；
下跌1241個，佔比42.5%；
持平608個，佔比21.8%。
掛牌價格整體走勢是橫盤微跌的。具體到小區，是分化的。
二、政務區二手房掛牌價格走勢：
政務區有有效掛牌數據的小區共86個，
其中上漲的有40個，佔比46.5%；
下跌的38個，佔比44.1%；
持平的有8個。佔比9.4%；
其中：栢悅公館、藍蝶苑、凱旋門、天鵝湖畔、翠庭園、水墨蘭庭、天瓏廣場、融科九重錦、發能太陽海岸、imore公寓、宋都西湖花苑、保利香檳國際等小區是熱門小區。
三、蜀山區二手房掛牌價格走勢：
蜀山區有有效掛牌數據的小區共453個：
其中上漲的有157個，佔比34.7%；
下跌的180個，佔比39.7%；
持平的有116個,佔比35.6%。
其中：通和易居南苑、通和易居時代、通和易居同輝北苑、西園新村、漢嘉都市森林、光明世家、萬科金域華府、華地學府公館、華地學府名都、印象西湖、領勢公館、信達西山銀杏、大富山莊、中海原山、華邦蜀山裡等小區是熱門小區。
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