董佳羽
您好，我對北京比較熟悉，很榮幸回答此問題。
首先您提供的信息過少，只考慮了首付款金額，對於買房子是件大事，還有綜合考量年齡層次、工作地點、家庭人數、是否首套、生活圈子等多重因素才好做出相應的判斷。在此假設作答：
如果您是20-30歲左右，在市區工作，單身或兩口之家，首套購房的話，我建議您優選老破小。考慮的因素包括：
（1）距離。北京交通成本巨大，離單位近是一件很幸福的事。
（2）地段。老破小一般來說地段好，周邊配套資源豐富。購物娛樂醫療都會很方便，比較符合年輕人需求。
（3）教育。如果還沒有小孩或者小孩比較小，老破小的教育資源也會更多選擇，優質學區對孩子也很重要。
（4）轉讓。未來條件允許，可能會買賣房產，老破小由於地段優勢，更容易出手且保值增值。
如果您有其他想法，歡迎私下溝通。
夏至梧桐0868
150萬首付在北京買房，看是居住還是投資。一，如果是用於居住，在五環外選擇個大開發商開發的、交通便利或有交通規劃的兩居新房應該是首選。尤其是年輕人剛剛步入社會，經濟基礎不太厚實，方方面面花費大，而且面臨成家生子，有了孩子還需要老人帶看，買兩居室住起來方便，還貸壓力也小些。二，如果是投資，建議選擇靠近主城一些的老破小，老小區雖然很舊很老，但是形成時間較長，各項配套齊全，包括學校、購物中心、醫院、餐飲、公交等等，如果趕上舊房拆遷，補償款也是可觀的，升值空間較大，尤其是有學區的房子更是投資首選。但只有150萬首付款買這樣的投資房，房價每平米十萬左右，首付還有相當大的差額，還要再想辦法籌資才行。比如抵押貸、找親朋好友借款等，後期還貸還錢壓力也很大，還可能因過度投資而影響了自己和家人的生活質量所以，量力而行才是王道[贊][贊][贊]
虎妞679
你好，很高興回答你的提問。
首付150萬，在北京什麼地方買房呢？要看你是幾口人住，如果是剛結婚不久，不用一次到位，可以買靠近市區買，最好離工作單位近的地方，能買多大就買多大。如果是三口人以上，可以買五環附近的兩居。當然也要離單位近一些。不用考慮房子的新舊程度，舊房子配套設施齊全。將來有可能改造或拆遷。不管在哪裡買，首先考慮的是錢💰夠不夠的問題。
hgy陽光燦爛
有孩子要上好學校就選老破小，畢竟好學校還是很重要的，教育資源有時不太合適用金錢衡量；不打算要孩子或者孩子在老家，就選五環外
丘野先生
1.需明確是否首套
2.在首套的前提下，同時滿足首付150萬、兩居的條件，就不要考慮是不是老破小和幾環的問題了。因為範圍已經足夠小了。
3.東西北五環基本沒戲，考慮南五環吧，有合適的房子就買吧，也沒什麼可挑的了。
汪海只魚
我錢就買房，沒錢自己想都不要去想，會想出精神病，好好愛自己吧。
用戶1601849452794
如果你是一位退休老人，就買老破小，市區內商業醫療服務齊全，如果你是一位年輕人，身體條件好，就買五環外兩居室。
泰山泰安國泰民安
首付150，你應該把這兩項結合一下，買個五環外的老破小
tomato34998156
五環左右應該可以，多找找，多選擇
現在房價相比之前不是最高的點，可以入手
會設計的工長
位置，位置，位置！！！重要事說三遍！！！
