董佳羽
您好,我对北京比较熟悉,很荣幸回答此问题。
首先您提供的信息过少,只考虑了首付款金额,对于买房子是件大事,还有综合考量年龄层次、工作地点、家庭人数、是否首套、生活圈子等多重因素才好做出相应的判断。在此假设作答:
如果您是20-30岁左右,在市区工作,单身或两口之家,首套购房的话,我建议您优选老破小。考虑的因素包括:
(1)距离。北京交通成本巨大,离单位近是一件很幸福的事。
(2)地段。老破小一般来说地段好,周边配套资源丰富。购物娱乐医疗都会很方便,比较符合年轻人需求。
(3)教育。如果还没有小孩或者小孩比较小,老破小的教育资源也会更多选择,优质学区对孩子也很重要。
(4)转让。未来条件允许,可能会买卖房产,老破小由于地段优势,更容易出手且保值增值。
如果您有其他想法,欢迎私下沟通。
夏至梧桐0868
150万首付在北京买房,看是居住还是投资。一,如果是用于居住,在五环外选择个大开发商开发的、交通便利或有交通规划的两居新房应该是首选。尤其是年轻人刚刚步入社会,经济基础不太厚实,方方面面花费大,而且面临成家生子,有了孩子还需要老人带看,买两居室住起来方便,还贷压力也小些。二,如果是投资,建议选择靠近主城一些的老破小,老小区虽然很旧很老,但是形成时间较长,各项配套齐全,包括学校、购物中心、医院、餐饮、公交等等,如果赶上旧房拆迁,补偿款也是可观的,升值空间较大,尤其是有学区的房子更是投资首选。但只有150万首付款买这样的投资房,房价每平米十万左右,首付还有相当大的差额,还要再想办法筹资才行。比如抵押贷、找亲朋好友借款等,后期还贷还钱压力也很大,还可能因过度投资而影响了自己和家人的生活质量所以,量力而行才是王道[赞][赞][赞]
虎妞679
你好,很高兴回答你的提问。
首付150万,在北京什么地方买房呢?要看你是几口人住,如果是刚结婚不久,不用一次到位,可以买靠近市区买,最好离工作单位近的地方,能买多大就买多大。如果是三口人以上,可以买五环附近的两居。当然也要离单位近一些。不用考虑房子的新旧程度,旧房子配套设施齐全。将来有可能改造或拆迁。不管在哪里买,首先考虑的是钱💰够不够的问题。
hgy阳光灿烂
有孩子要上好学校就选老破小,毕竟好学校还是很重要的,教育资源有时不太合适用金钱衡量;不打算要孩子或者孩子在老家,就选五环外
丘野先生
1.需明确是否首套
2.在首套的前提下,同时满足首付150万、两居的条件,就不要考虑是不是老破小和几环的问题了。因为范围已经足够小了。
3.东西北五环基本没戏,考虑南五环吧,有合适的房子就买吧,也没什么可挑的了。
汪海只鱼
我钱就买房,没钱自己想都不要去想,会想出精神病,好好爱自己吧。
用户1601849452794
如果你是一位退休老人,就买老破小,市区内商业医疗服务齐全,如果你是一位年轻人,身体条件好,就买五环外两居室。
泰山泰安国泰民安
首付150,你应该把这两项结合一下,买个五环外的老破小
tomato34998156
五环左右应该可以,多找找,多选择
现在房价相比之前不是最高的点,可以入手
会设计的工长
位置,位置,位置!!!重要事说三遍!!!