昨天簡單說了下疫情期間，政府出臺的補貼政策對金普新區一手房的影響。
那麼今天，以金科集美郡為例，簡單做以分析。
沒有條條框框，就想到哪講哪了，散講的模式。
圖片借鑑與房天下，筆者實地考察過，絕對實景拍攝。先看售樓處，確實高端大氣。售樓處的層次完全比肩萬科，中海等大開發。樓盤地址：小窯灣·數字湖公園北岸
金科集美郡由中國地產前10強，號稱中國‘花園洋房之父’的金科地產開發，物業公司是自己的金科物業，同樣物業也是中國10強物業公司。在小區門和單元門全部安裝了人臉識別系統，實行科技管理的模式，可以實時看到小區保安人員的巡邏位置。
戶型方面，現在81平正規南北兩室，中規中矩。89平有兩個戶型，一個是高層的，一南臥一北臥一東（或西）臥，一個是小高的，兩南臥室的標準三室。筆者重點推薦89平兩南臥戶型，戶型標準，89平，契稅也能省一些。並且，小高還是落地窗，得房率80%！
暫且淺議到這，寫太多怕耽誤各位看官過多時間。有什麼問題歡迎隨時交流。
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