隨著近年來人們收入的快速提高，以及對住房的要求的提升，一些面積大、環境好的住宅漸漸地成為了購房者新的選購對象。很多人都說自己買的是大戶型，但是你真的買到了大戶型嗎？國家對於大戶型是有明確的定義及限制的。筆者從58同城售樓的朋友中瞭解到，大戶型指的是建築面積大、樓盤售價高、容積率較低的住宅戶型。
常見的大戶型面積段在130－200平米之間，而豪華大戶型則是200平米以上，一般都可以居住5－10個人。說到大戶型，肯定是住宅總價較高，所以在做選擇的時候一定要慎重。購房者需要根據自己的時機經濟實力來挑選適合自己的房子。那麼多挑選大戶型要注意什麼？
1、首先選擇大戶型要注意動靜分區，一般來說超越200平米的大戶型，客廳要選擇能夠容納510個人的空間，另外客人和主人的活動區要區分開來。
2、其次，大戶型尤其是豪宅房間比較多，玄關、走道等也比較多，更容易浪費面積和空間，不如小戶型能夠精簡到最小，這樣在選擇大戶型尤其是選擇超越200平米的大平層時，要注意房間內動線不要有交叉，房間門的開門方向是否合理，儘可能減少無效空間的存在。
3、再次，選擇大戶型時要注意私密性，一般大戶型尤其是超越200平方米的房子，一般會考慮傭人房，傭人房和主人的生活區域分開。一般來看主人的生活空間是電梯到客廳到臥室，而傭人的空間是貨梯到傭人房再到廚房。
4、此外，選擇大戶型時要儘量減少高差，尤其是減少選擇錯層的可能性，一般來說錯層對老人孩子來說不太方便，而且錯層從建造利息來說更高，筆者在58同城購房部落中就有看到，一網友張先生就是因為錯層，想換房子，所以筆者不推薦錯層。
5、還有，購買大戶型要注意層高，尤其是200平米以上的房子，如果考慮到地暖和中央空調，加上吊燈和吊頂，3.1米以上的層高會更具舒適度。
6、最後，選擇大戶型尤其是比較大面積的平層，主臥內選擇衛生間儘量超越10平方米的此外衣帽間離衛生間要有一定的距離，防止衣物發黴變味，如果再次升級的話，可以考慮其配上書房，如果再次升級的話，要考慮男主人臥室和女主人臥室分開。
以上這些就是就是筆者的總結，希望能幫到大家。這裡也提醒大家在購房時多對比哦，筆者常關注各樓盤信息如58同城找房這類，就能發現同樣的地段房子，不同的中介，不同的平臺價格很可能差個十萬八千里。
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