勞方運
在長沙買首套自住房，應該是剛需吧。買房選樓盤其實還是有方法的，掌握方法可以節省不少時間，快速找到自己心儀的房子，以下幾點供你參考：
第一步：購房預算範圍
首先，最好是先確定自己購房的預算，大概可以承受房子單價範圍，因為長沙大大小小樓盤很多，價格從6000元到20000元不等，城區不同區域價格不同，市中心區域價格都在12000元以上，新樓盤幾乎很少；二環至三環大概在10000元左右，新樓盤比較多，三環外大概在8000元左右，新樓盤比較多；確定預算後，可以明確一個方向和區域，縮小看房範圍，刷選出一些不適合的，節約時間，精準尋找樓盤。
第二步：確認最注重的樓盤亮點
有了預算後，然後最需要明確買房最注重的點，每個人都不一樣，比如樓盤的地段、交通、環境、教育資源、戶型等等，找出幾點自己最注重的，不可能所有的都選上，畢竟沒有一個完美的樓盤，不會在所有的點都做得非常好，即使有，相信價格也是非常高的。
第三步：實地考察樓盤，選心儀的2-3家對比，不能只有一個樓盤的選擇餘地
完成前兩步後，會對自己的購房需求更加清晰，之後你就可以去看房了。先在網絡上了解合適自己區域的樓盤信息，然後選一些有興趣的樓盤去看房，實地考察，最後選幾家比較滿意的進行分析對比。在看房的時候以下幾點，我們需要注意一下：
1、如果是期房，問清楚交房的具體時間，瞭解開發商的實力，儘量選擇大品牌開發商和優秀的本地開發商，相對有保障一點，畢竟小開發商資金一旦斷裂，房子很可能就無法如期交房，成為爛尾樓；
2、如果是學區房，是否寫進購房合同，有許多樓盤賣房宣傳有學區，到交房時因為一些因素，沒有學區。到那時候維權也比較麻煩的，購買需謹慎；
3、物業公司的服務，這一點有很多人會忽略。許多樓盤會自帶物業公司，購房時就需要考察物業公司的服務了，畢竟房子買了要住幾十年，服務不好的物業公司，會很影響生活品質。
希望這些建議可以給你帶來幫助，說的不對的地方歡迎指正。
發現新長沙
好房子必須是國企大品牌，交房有保證，不會爛尾跑路，物業有保障。近地鐵，距離地鐵口1300米以內，帶學校學位，小學及格，帶初中學位更好。合格的初中學位就6個，師大附中，雅禮，長郡，一中，周南，明德。附近1000米內有商場，就是帶電影院加超市的那種。距離自己上班的地方要近，開車30分鐘內能到，公交地鐵直達更好。就這些，一條一條對上，條件全滿足的樓盤直接下手買吧，買二手都行。
超級毛線團
你好，很高興回答您的問題。
首套購房，有條件的話可以選擇品牌的樓盤，小區稍微大一點的，這樣居住起來才更加舒適。
阿木學長探房
買房一定要買市中心位置，交通方便，配套成熟，醫療條件好。
Z廖先生
首付不同，所選擇的地方不一樣，這個問題問得太籠統，地鐵口、大央企、好學校等都喜歡，關鍵是準備多少錢。
長沙何永福
首套 自住，兩個重點:
離公司近，上班方便
帶學校，方便孩子讀書
