劳方运
在长沙买首套自住房，应该是刚需吧。买房选楼盘其实还是有方法的，掌握方法可以节省不少时间，快速找到自己心仪的房子，以下几点供你参考：
第一步：购房预算范围
首先，最好是先确定自己购房的预算，大概可以承受房子单价范围，因为长沙大大小小楼盘很多，价格从6000元到20000元不等，城区不同区域价格不同，市中心区域价格都在12000元以上，新楼盘几乎很少；二环至三环大概在10000元左右，新楼盘比较多，三环外大概在8000元左右，新楼盘比较多；确定预算后，可以明确一个方向和区域，缩小看房范围，刷选出一些不适合的，节约时间，精准寻找楼盘。
第二步：确认最注重的楼盘亮点
有了预算后，然后最需要明确买房最注重的点，每个人都不一样，比如楼盘的地段、交通、环境、教育资源、户型等等，找出几点自己最注重的，不可能所有的都选上，毕竟没有一个完美的楼盘，不会在所有的点都做得非常好，即使有，相信价格也是非常高的。
第三步：实地考察楼盘，选心仪的2-3家对比，不能只有一个楼盘的选择余地
完成前两步后，会对自己的购房需求更加清晰，之后你就可以去看房了。先在网络上了解合适自己区域的楼盘信息，然后选一些有兴趣的楼盘去看房，实地考察，最后选几家比较满意的进行分析对比。在看房的时候以下几点，我们需要注意一下：
1、如果是期房，问清楚交房的具体时间，了解开发商的实力，尽量选择大品牌开发商和优秀的本地开发商，相对有保障一点，毕竟小开发商资金一旦断裂，房子很可能就无法如期交房，成为烂尾楼；
2、如果是学区房，是否写进购房合同，有许多楼盘卖房宣传有学区，到交房时因为一些因素，没有学区。到那时候维权也比较麻烦的，购买需谨慎；
3、物业公司的服务，这一点有很多人会忽略。许多楼盘会自带物业公司，购房时就需要考察物业公司的服务了，毕竟房子买了要住几十年，服务不好的物业公司，会很影响生活品质。
希望这些建议可以给你带来帮助，说的不对的地方欢迎指正。
发现新长沙
好房子必须是国企大品牌，交房有保证，不会烂尾跑路，物业有保障。近地铁，距离地铁口1300米以内，带学校学位，小学及格，带初中学位更好。合格的初中学位就6个，师大附中，雅礼，长郡，一中，周南，明德。附近1000米内有商场，就是带电影院加超市的那种。距离自己上班的地方要近，开车30分钟内能到，公交地铁直达更好。就这些，一条一条对上，条件全满足的楼盘直接下手买吧，买二手都行。
超级毛线团
你好，很高兴回答您的问题。
首套购房，有条件的话可以选择品牌的楼盘，小区稍微大一点的，这样居住起来才更加舒适。
阿木学长探房
买房一定要买市中心位置，交通方便，配套成熟，医疗条件好。
Z廖先生
首付不同，所选择的地方不一样，这个问题问得太笼统，地铁口、大央企、好学校等都喜欢，关键是准备多少钱。
长沙何永福
首套 自住，两个重点:
离公司近，上班方便
带学校，方便孩子读书
