村里没有住宅，在地里的盖平房算违建要拆吗？

由于历史原因，农村的土地从分户到家以后，至今基本没有大的变化。对于现在的新农民，即便满足申请宅基地的条件，但因土地资源存量的有限而难以分到宅基地。这样的话，很多农民因为急需解决住房问题，而在没有申请到宅基地的情况下，私下在自己承包地里选个位置比较好的地方盖起了房子。那么，农民朋友没有住宅，私自在地里盖了平房，这样的行为算不算违建？会不会被拆除？

在农村，农民的住宅必须建在宅基地上，而宅基地是国家为满足农民住房而免费提供的一种“福利”性质的土地，但是农民仅享有宅基地的使用权，其所有权还是归村集体。

但是，现在很多农村宅基地后比较紧缺，所以即便向村集体提出宅基地使用权的申请，也不一定能分到宅基地。这是农村的一个比较现实且急需解决的问题，总会让那些没有宅基地的农民感觉到不公平。

不像过去，农民在农村盖房子比较随意，只要村集体批了，自己想将房子盖在哪里就那里。现在盖房子有一套严格的审核程序。农民在盖房子前，必须获得宅基地使用权证后，再申请建房，当通过批准后才能盖房子。而且，在盖房子的过程中，还有很多限制要求，比如房屋面积、房屋高度等不能超过本地规定的标准，否则都算违规建设。

至于违规建设的房子会不会被拆除，也是要分情况的。比如，在基本农田里盖房子，那是必须被拆除的，因为基本农田是严格限制用途的，它不能用于非农用途，就连用于林果业都不行，只有从事农业生产；要是把房子盖在荒地里，可视情况补上相关手续后保留房屋。

另外，对于农村的违规建房，虽然现在很多地方的村干部是睁一只眼闭一只眼，但并不说今后就不严格处理。

所以，房子作为很多家庭半辈子的奋斗成果，只有合法合理的建房才不存在风险，住得也才安心，不要违规建房，终究没有法律的保障。对于这个问题，大家有什么想法？欢迎留言交流！

乡鉴

村里没有住宅，也不能在耕地里随便建设住房，只要未经批准私自建设的住房，无论是不是建在耕地里，其实都是违法建筑，都是拆除的范围之内。

诚然，有些农村因为某些政策限制，可能多年没有审批宅基地，有些人便以此为理由随意在承包的土地里建设住房。也有的人能批未批，图个方便私自建设住房，这都是不允许的。

至于在土地建设的住房，更涉及违犯土地法的问题。不管是我国的土地管理法，还是农村土地承包法，已及基本农田保护条例，都涉及对土地的保护问题，不允许私改变土地的农业用途，在耕地里建设住房，是要严格控制的，而基本农田，是严禁建设住宅的。所以，即使你的土地不是基本农田，是普通的耕地，也是要在村里确实没有空闲地和废旧宅基地可用的情况下，才会批准在靠近村庄的耕地是建设农房的。如果是基本农田，那就不可能获得批准。

所以，你在耕地里建设的住房是不是违法建筑，首先要看你建房时是否获得批准，如果是依法获得批准建设的住房，即使在耕地里，也是合法的住房，不会被拆除的。如果没经过审批私自建设的，又是离开村庄的土地，肯定是无法补办手续的，在这次大规模拆除违建中，一般是会被拆除的。因为这次拆除违建，重点整治的就是村庄以外的非法占地建设。比如有些人利用设施农业，在温室大棚内建设住房，或者以建设大棚看护房为由，建设超过标准的房屋，都属于违法建设，应该依法拆除。村里面超出宅基地以外的一般违建，有可能进行罚款后补办手续，而村外占用耕地的非法建设，是无法补办手续的。