天正等西海岸摘地 嘉陵江路東商住地"流拍"!

3月24日,西海岸4宗地拍賣,4宗地總佔地面積約14.3萬㎡,規劃建面21萬㎡,其中位於

長江東路北側1宗迷你商住地起流拍,該地塊起始價6549元/㎡,剩餘3宗地最後分別被億聯&龍湖,天正和金能新材料研究院競得。

流拍地塊位於黃島區長江東路北、嘉陵江東路東側5950.76㎡,迷你商住用地,樓板價6549元/㎡,面積不僅小且叫價高。

億聯|天正等西海岸摘地 嘉陵江路東商住地

(地塊成交信息)

青島億聯優睿置業(億聯和龍湖)競得聖元路西42660㎡純住宅用地,樓板價3637元/㎡,成交總價1.56億。

青島西海岸天正建設發展有限公司競得黃島區兩河路東、台山路南52800㎡純住宅用地,樓板價4260元/㎡,成交總價2.14億。

金能新材料研究院(青島)有限公司 3088萬競得黃島區濱海公路以東、東港頭村以南11萬方科研用地。

億聯|天正等西海岸摘地 嘉陵江路東商住地

(地塊詳細信息)

億聯|天正等西海岸摘地 嘉陵江路東商住地

HD2020-3010地塊位於黃島區相公山路北、聖元路西,土地面積23700㎡,規劃建築總面積42660㎡,為城鎮住宅用地,容積率1.0<R≤1.8,建築密度≤30%,綠地率≥30%;樓面起始價15515.4420萬,樓面地價3637元/㎡。

億聯|天正等西海岸摘地 嘉陵江路東商住地

HD2020-3014地塊位於黃島區兩河路東、台山路南,土地面積44000㎡,1.0<R≤1.2,規劃建築總面積52800㎡。出讓土地部分用途為城鎮住宅,佔地面積41800㎡,規劃建築面積50160㎡,起拍總價21368.1600萬元,樓面地價4260元/㎡。還將劃撥2200㎡的土地,將用來建設租賃型人才公寓,規劃建築面積2640㎡。

億聯|天正等西海岸摘地 嘉陵江路東商住地

編號HD2020-3015地塊位於黃島區長江東路北、嘉陵江東路東側,為零售商業和城鎮住宅,土地面積1919.6㎡(其中零售商業㎡287.94、城鎮住宅1631.66㎡),1.0<R≤3.1,規劃建築總面積5950.76㎡(其中零售商業㎡892.61、城鎮住宅5058.15㎡),起始總價397.1527萬元,樓面地價6549元/㎡。

編號HD2020-3016地塊位於黃島區濱海公路以東、東港頭村以南,為科研用地,土地面積73533㎡,規劃建築總面積110299.5㎡,起拍總價3088.3680萬元,拍賣起始樓面地價280元/㎡。

出讓條件:

1,HD2020-3010號宗地設定條件為:競得人、暫定競得人(或其控股公司)須在網上土地拍賣競拍結束後三個工作日內,與隱珠街道簽訂村改合作協議。

2,HD2020-3014號宗地設定競買條件為:競得人、暫定競得人須在網上土地拍賣競拍結束後三個工作日內,與青島靈山灣影視文化產業區開發建設指揮部簽訂《項目開發建設監管協議》。

3,HD2020-3015號宗地設定競買條件為:競得人、暫定競得人須於網上競拍結束後三個工作日內,與西海岸新區薛家島街道辦事處簽訂《居委會用房配建承諾書》。

4,HD2020-3016號宗地條件設置為:競得人須在網上土地拍賣競拍結束後三個工作日內,與青島西海岸新區琅琊鎮政府簽訂《企業科研辦公中心項目投資合作協議》。


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