南寧房產顧問兩千年
2020年房價最大的變數是疫情的影響，不然肯定還是根據國家的指導維繫穩定。那麼疫情有多大的影響？
1—2月份，商品房銷售面積8475萬平方米，同比下降39.9％。其中，住宅銷售面積下降39.2％，辦公樓銷售面積下降48.4％，商業營業用房銷售面積下降46.0％。商品房銷售額8203億元，下降35.9％。其中，住宅銷售額下降34.7％，辦公樓銷售額下降40.6％，商業營業用房銷售額下降46.0％。
1-2月的慘淡銷售，完全影響了房企在2020年的年度任務、目標。而且對國家的經濟也會產生較大的影響。我們可以看出
1、房企為完成2020年的目標，在2-4季度，肯定會有大量的放量以及放價，預測房價會有小幅度的下浮，買房的朋友不用太捉急；
2、國家的經濟形勢不容樂觀，想保持較好的增速，其實房地產是最好的選擇（基建、汽車、房產）但是目前來看，國家對房地產的調控基調不變‘房子是來住的’，因此大量的政策不會放鬆僅僅有部分城市小幅度的調整；
因此，房地產2020年來說，應該會穩中有下降（5%的下降幅度）
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