春夏秋冬事
提前還房貸合適不合適？什麼時間提前還合適？這個問題我已經回答過一次，面對一些人的疑問，我要再說一遍：
提前還房貸不存在吃虧佔便宜之說，純粹在於自己資金如何應用。
面對等額本金還款和等額本息還款兩種不同的還款方式，很多人聽說提前房貸划算，有的說提前還貸不划算，有的說房貸後過多少時間划算......，各種說法都有，真是眾說紛紜。
很多網友說還款時間過半後不划算了，有的說先換的本金多，利息少，提前還款划算；有的說先還的利息多，本金少，提前還款不划算，還有的說越到後期越不划算。
其實絕大多數人都錯了！划算不划算絕不是什麼時間還的問題，拋開違約金不考慮，無論什麼時間還款，銀行沒佔我們便宜，我們也沒有吃虧。可能一些人沒有能明白，銀行計算利率是怎麼回事，僅僅看到還款計算公式裡，每月有不同的本金、不同的利息，實際上無論是等額本金還款方式還是等額本息還款方式，銀行計算利息都是按照我們佔用銀行資金日積數來計算的 ：
無論什麼時候還貸，銀行都是按照我們資金實際佔用日積數來計算的，至於每月還的本金多少，利息多少，那只是一種計算方式，大可不必計較，你可以把先期還的款看作利率，後期還的款看作本金，也可以反過來去理解，對我們來說都是錢，至於“哪個錢秤鹽了，哪個錢打醬油了”，大可不必追究。當然無論什麼時候提前還房貸，我們都是可以省下一部分利息的。
說到這裡，我想大家應該都明白了，提前償還房貸是否划算，這還需要聯繫到具體的情況。
如果借款人有更好的投資渠道，以至於收益率超過住房貸款利率，大可不必提前還貸。如果沒有好的投資渠道，或者不願去冒著風險投資，想無債一身輕，那就可以提前還，不存在早還是晚還、划算還是不划算一說。
數據觀天下
隨便多久都可以。5.88%利率已經很低了。100萬一年支付的利息才不到6萬。你換做其他貸款很難達到這個利率。如果你是公積金貸會更低。
