言實情真
你岳母生前將舊房交與你內弟處理換成新房,這種行為是贈予行為。在受贈人接受贈予那一刻,即為生效。所以你無法更改這一事實,這在法律上是成立的。
但如果你岳父先於岳母去逝,你妻子仍可繼承岳父的部分遺產。那就是八分之一左右,你可通過起訴要回屬於你妻的部分。
返鄉歸來
你當初就該找個富婆當上門女婿。不過像我同學,她家只有她一個女兒,有房有地又有車,但是她家不招上門女婿,問他們原因,她說做上門女婿要麼是沒骨氣,要麼是沒能力,還有要麼就是有所圖的,很多上門女婿發達之後都會恨人家孃家人。這三種哪一種都不好,都不像男人,所以不需要上門女婿。只需要一個孩子同女方姓即可,以後財產就是那個孩子的。你這種不是上門女婿還惦記著孃家的財產的人,我也是無語了。人家養了二十多年的女兒送到你家,你不會感恩,還惦記著人家孃家的財產。
墨墨耘耕臺
內弟賣了岳母房,即兒子賣了母親的房?。舊房子是母親的,她有所有權,她死了,由子女繼承,兒女都有份。如果只有兩個,一兒一女,則平均分配,等量繼承。絕不能說女兒出嫁了,就沒有繼承權了,這是不懂法,違法的,違反了《繼承法》。
但是,兒子又添了錢買新房,則添加的錢包括買房和裝修錢,數量為a;舊房的錢,數量為b,則比例為a:b。
以後母親死了,a為兒子出的錢,不是母親的錢,不屬於繼承範圍,不可參與分配。分配的僅僅是舊房當初的價值b。
時隔多年,房價變化,則應該請專業機構評估,新房的價值。假設為C,先除去兒子的部分,aC/(
a+b),剩餘bC/(a+b)。
兒女繼承的就是剩餘部分,兒女平分,二一添作五,每人一半。最終,女兒,即你的妻子,獲得½bC/(a+b)。其餘歸兒子即你的內弟。由於房子實際居住者為內弟,則由內弟用現金給付姐姐即你妻子。
如果內弟故意拖欠不給,則這次房屋折價失效,必須按給付那年的房價,重新計算。
如果內弟提出賣舊房,買新房,付出了相關的手續費,稅費等,則應平攤,由姐姐給付弟弟。切記,這筆錢,必須單獨計算,決不可與房價混合。因為隨著社會發展,地價提升,房子產生了溢價。而手續費,稅費由國家政策規定,談不上稅費溢價,這太荒唐無稽了。
青山不掩
你養你岳母了嗎?如果沒養,只是你媳婦兒伺候伺候,就別厚著臉皮要分了。如果老太太的錢非常多,你要分點,還有情可原。一個老破房子,你小舅子買房子還得往上添錢,你就別去分了。你媳婦願意讓你去分嗎?如果你小舅子不養老,還想要財產,那真得問問你媳婦,只要你媳婦願意,堅決爭到底。
冬天裡的雪4075
內弟把岳母的房子賣了,又添錢買了新房,顯然是經過岳母同意的,若岳母去世,房子如何繼承分配,就要看房新房的產權歸屬和岳母是否留有遺囑。
1、如果新房登記的是內弟一個人的名字,岳母又沒有明確說明老房子賣的錢屬於借給內弟的,那麼,應視為對內弟的贈與,該房產就屬於內弟的財產。若岳母去世,其他人不存在繼承該房產的問題。
2、如果新房登記在岳母一人名下,內弟買新房時添的錢沒有明確說明是借款,這部分錢應視為對岳母的贈與。若岳母去世,該房產應作為遺產來分配。
3、如果新房登記的是岳母和內弟兩個人的名字,就屬於兩人的共有財產,各自共有份額按照約定比例或者各自出資份額確定。若岳母去世,該房產3岳母共有的份額可以作為遺產來分配。
4、如果新房登記的是岳母或者內弟一人的名字,岳母的賣房錢或者內弟添的買房錢聲明是借款,那麼該房產屬於登記名字的一方的財產。如果是岳母的名字,該房產應作為遺產來分配。至於內弟的借款應從遺產中優先償還。
5、如果房產登記的是岳母一人或者岳母和內弟兩人的名字,而岳母留有合法遺囑,那麼,該房產應按照遺囑來執行。
6、現實中,遺產繼承既要依法,也要考慮親情,比如第2種情況,一般應考慮先把內弟買新房添的錢及增值部分扣除還給內弟後,剩餘部分再按遺產來繼承。遺產繼承的分配還要考慮各繼承人的經濟狀況,經濟條件好的,可以少要或者不要,多照顧經濟條件差的繼承人。錢沒了可以再去賺,但親情沒了,無法彌補。
小豬房論
建議你好好想辦法把自己的日子過好得了,還想著分岳母的財產,咋想的啊,還能不能好好地跟老婆過日子了。
岳母的房子被小舅子賣了,自己添錢又買了一所房子。如果按照官方的遺產分配辦法來計算,你岳母之前的房屋計算好價格,由你老婆和小舅子二人共同繼承。而不是你小舅子後買來的房子算做遺產繼承的。
岳母去世後,小舅子現住的房屋根本不可能拿來賣掉,供你老婆來分錢,只能是按照繼承的規定,由小舅子出一份錢給你老婆,雙方達成一致了。你家分到了錢,小舅子還是住他的房子。
在岳母之前房屋的價格計算上,一定要由有資質的房屋價格鑑定機構來進行,出具官方認可的鑑定報告,這樣雙方才不會吃虧。
還有一種可能性,就是你小舅子手頭沒有那麼錢的時候,需要賣房子才能付錢給你們。在賣房子的費用方面,你們需要承擔一部分國家收取的稅款了,大家親姐弟明算賬。
你都佔了大便宜了,就別差幾個稅錢了,一定要掏錢啊。
祝你早日把岳母的遺產錢要到手,提前祝賀你啊。
黎濤微世界我在等著你
已經跟你無關了。
既然說是你岳母的房子,說明你岳父已經去世了。賣房子時你妻子有權分一部分你岳父的遺產,應該是1/6,你沒拿到說明你妻子放棄了繼承權。
你小舅子的新房跟你沒任何關係。
不過賣你岳母的房子時你如果不知情,而且你和你妻子也沒放棄繼承權,你可以起訴追回你們的那部分。
三思175759740
拿我自己說事吧:岳父岳母都走了,留下一個90平的樓房,存款20來萬!本人有二個內弟,錢倆人分了,房子給最小的內弟了,沒俺啥事!不過也沒什麼,習慣了靠自己的日子,給誰都無所謂!
不得其名
那新房的房產證肯定寫的你內弟的名字,你沒得分。你這做女婿的怎麼還惦記人家房子呢,你自己親爹媽沒給你留房子?你自己不會去掙?況且房子也沒你做女婿的什麼事吧,你不問問你媳婦有沒有這個心思,就自己在這裡瞎琢磨。
別的地方不知道,我們山東這裡閨女出嫁甭管厚薄給份嫁妝,也有父母平時貼補女兒的,但是家裡只要有兒子,很少有女兒回頭分房子的。大多數家庭都這樣,所以也沒人會拿這個說事兒,不然肯定弄得家庭不和,兄妹反目。
可別說當初你為了娶媳婦又出彩禮又買房子,彩禮是習俗應該出,你要是遇上高彩禮了那也是你願意,不買房子你想讓媳婦跟你睡大街?那你別娶媳婦得了,一分錢都不用花,你咋不說娶了媳婦給你生孩子給你家傳宗接代呢?你就不該惦記不屬於你的東西,信不信就算你要求分房子,這房子你也肯定分不到,還會吃雞不成蝕把米把關係搞僵。
員外員外員外
眼睛老訂著別人的錢你活的不累嗎?