囙㠯
我是高层有电梯的住户，老楼装不装电梯不影响我，但对这个问题有不解的地方，问问大家。（1）老楼住户的利益和权力是谁赋予的，谁在保护你们的权力、或主张。（2）老楼安装电梯是个人行为，还是政府行为，是不是政府为提高广大公民生活质量的措施，否则，政府推动这项工作的意义何在。（3）如果没有政府、国家执法机构保障公民权力，你主张你的利益，他主张他的利益，会不会武力相加，你确信你永远是胜利者？（4）一边需要国家执法机构的保护，一边为自己一点小利，编织各种理由、借口，阻挡政府措施的进行，这样应该吗？（5）为什么不能把具体诉求充份表达出，大家一起出力把这件事办好。
快乐mm2016
别说一楼的住户了，我经常遇到的案子是二楼的住户都拒绝安装电梯。其实从个人利益出发，一楼和二楼的业主拒绝安装电梯是很正常的事情。楼上的业主也必须给出一些补偿才好。
首先从老旧小区一楼和二楼业主的角度，当然是不需要也不希望装电梯的。因为主要是高层业主需要安装电梯，而低层住户其实更在乎的是安装电梯后带来的噪音和影响采光的问题。所以我们经常看到某栋楼的业主希望加装电梯，但一定需要说服底层业主。
其次高层业主一般需要给底层业主一些补偿，才能使他们同意签字加装电梯。很多地方的规划部门在批建设规划许可证的时候，都需要全体业主同意。所以我经常遇到一些高层业主集体给底层业主几万块，以换得他们同意安装电梯。
第三电梯安装后，因为底层业主不怎么需要电梯，所以自然不肯交电梯维护费。这样很多地方电梯加装后就采用刷卡式电梯或者在底层不留出入口的方式来运行了。
律师独角兽
我认为必须全面叫停此项所谓慧民工程、只有在楼内有预留天井的可以安装！
理由如下
一原建筑设计是有法律保护的！安装电梯外挂式的必须拆改楼梯间！属于拆改建筑结构的行为！是否有法律依据可寻！？
二楼梯拆改后电梯也不在同层！不能行成无碍通行！解决不了实际需求？！
三由行政机关出于好心而制造的邻里矛盾！涉及物权、臊音、占位、采光等请慎行！
四地方人民政府应当实际调研将确有困难的群众特别是高苓人调出安排！举列天津上世纪八十年代将居住在地下室的居民调正出来、因为地下潮湿㚵年无阳光、不宜居住、影响建康！
五拆除不宜居的旧房、消解地方存量房政府加大扶持力度。政府＋个人十单位＋社会善款！
供参考勿扰但可以交流！
疯老头941
多层安装电梯，本质上也是楼层高的邻居一种方便自我的行为，目的是有利于自己，那么一楼出于自己的利益拒绝安装和缴纳电梯费，我认为也是可以理解的，不能指责人家就是自私，那你住的楼层高安装电梯不也是自私吗？都是基于自身利益的角度出发，所以说就不要谈什么道德不道德啦。
为什么一楼住户拒绝安装电梯呢？理由很简单，安装电梯对于一楼而言毫无价值，但在一定程度上却能够影响他们，比如电梯的躁音、电梯的遮光、电梯对空间占用等，都是一楼居民不愿意接受的，因为这些利空因素会导致他们的房子贬值。
有人可能会说，小区安装了电梯不应该是增值吗？其实不然，安装了电梯，其它楼层增值了，则意味着一楼要相应的贬值。如果不安装电梯，一楼在市场上是有价格优势的，是人们比较青睐的楼层，但如果安装了电梯，这种优势则成了劣势。
还有电梯费，这恐怕是一楼最不能接受的，虽然不能保证一楼不可能不用电梯，但就使用率来讲，一楼是很少用得到电梯的，所以让他们同等负担电梯费，我认为不太合理。
现在，有一些地方多层小区开始安装电梯，各地也都出台了一些指导意见，但基本上都处在摸索阶段，而安装的基本要求就是必须取得所有业主的许可，如果有争议会暂缓。
元芳有看法
一楼住户拒绝安装电梯是不对的，但是拒绝交纳电梯维护费是有一定道理的。
第一，现在的楼房都是高层建筑了，必须加装电梯。但是1楼的住户因为自己不需要电梯，就不同意安装电梯，这种行为是不对的，也可以说是自私的行为。
其虽然自己用不上电梯，但是却阻止别人使用电梯。那么这种说法在道理上是行不通的，在法律上是妨碍了别人的合法权益。
所以说1楼住户拒绝安装电梯，这种行为是不对的。
第二，因为1楼住户确实不需要电梯，也不会使用电梯的。只有1楼以上的住户才使用电梯，才是电梯的受益人。
而电梯在运营期间的一些损失和维护费却要1楼住户分担，这显然是有点儿不合理。谁受益谁负责，1楼住户并不需要使用电梯，为什么却要他们承担相应的费用？
感觉到这样做对1楼的住户不公平，如果让一楼的住户承担一下因为做电梯的公摊面积，这倒还是可以的。
第三，“远亲不如近邻”，既然在同一栋楼内居住，大家都应当互谅互让，邻里和睦。做到既体谅别人，方便他人，又不给他人增加额外的负担，这样才能共建和谐小区。
法重情深
我反对在老楼区安装室外电梯理由如下:
1.楼房安装室外电梯破坏了原有的楼房整体机构设计，因为毕竟是“旧楼”，除去属于“违建”不谈，埋下安全隐患。
2.原楼房间距是根据当初的居住人数和自行车“拥有量”出行安全方便设计施工的。现在生活水平提高了，老楼区小汽车的存放都安排不下，影响消防通道（几乎没有一个小区能保证消防通道畅通的），现在又多出一个建筑物，纯属“添乱”，国家有消防法，小区外加“室外”电梯，消防部门敢“签字”吗？
3.国家关于电梯的使用有严格规章制度要求，“日巡视，月保养，年大修”，正常高层住宅都保证不了。（事故率很高）。小区的“维护保养”及费用谁承担和保证。
4.国家对室内电梯的使用寿命有严格规定18年必须强行报废。
老楼区安装属于“简易”电梯，除了按要求做好“维护运行”外，恐怕使用年限不会超过”十年”。
5.当然还存在着“低层”用户的使用“费用”和安全以及安全出行问题。采光问题也很重要，你的方便不能建立在“损害”其他人利益基础上。
关于“老楼挎洋梯”的问题孰是孰非应该一目了然了吧！
切切！请三思不要行了好吗！
万能阿曼74257576
一楼住户拒绝安装电梯和交纳电梯维护费是非常正常的一件事情。同一个楼道的住户一起集资安装电梯其实和大家在一起做生意一样，只有大家都能获利才能成功。对于安装电梯这事，一楼不但没有获利还会损失自己的利益。
安装电梯会影响一楼的采光、通风和出行
新安装一部电梯势必会采光条件本来就不好的一楼光线更加暗，同时通风也会受到影响。另外，一楼在安装电梯之前出门就到户外，但是按照电梯以后就会增加一段不必要的路。
安装电梯会增加噪音，影响一楼居住体验
安装电梯以后在电梯运行是必然会有噪音，由于一楼是毕竟的出入地，所以噪声对一楼的影响是最大的。
安装电梯会破坏墙体
安装电梯就要不可避免的破坏墙体，如果安装时施工质量不好可能让一楼产生更多不利因素。
安装电梯会让一楼的房子贬值
基于以上几点原因，安装电梯让一楼的房子采光更差、通风更差、出行不便，那么势必会导致一楼的房子贬值。
既然安装电梯对于一楼来说只有坏处没有好处，一楼的住户怎么可能出安装费和维护费呢，即使不出钱很多一楼住户都不会同意安装的。反而在实践中，有采取楼上住户按楼层高度分摊安装费并补偿给一楼住户的这种方法。
老亮说房
如何看待一楼有些住户拒绝安装电梯和缴纳电梯维护费？
一楼住户为什么要拒绝？肯定有理由的。
电梯对于楼层比较高的住户是需要的，能提高他们的居住舒适度，但对于一楼住户就用不着了。没有好处的事情，一楼住户自然会拒绝，更何况还想让一楼住户也承担电梯维护费？
而且安装电梯对一楼住户不仅没好处，还有不少弊端。
需要安装电梯的小区大多是那些十几二十年的老旧小区，这些小区一楼本就采光不好，安装电梯后可能会导致一楼光线受遮挡，室内采光不足。此外，电梯运行的噪音大，1楼等待电梯的居民多，会影响1楼住户正常起居休息，家里如果有老人，睡眠比较浅的影响更大。
总之，我觉得一楼住户的拒绝行为是可以理解的，毕竟牺牲自身利益成全别人，这种行为应该没多少人能做到。
以上是个人观点，如有不同意见，欢迎评论交流。如果喜欢，欢迎点赞并关注！谢谢！
南京楼市动态
我家都是买的四楼。
以前年轻时候觉得一楼脏二楼乱，所以愿意买四楼，清净不说阳光很充足，就是不下楼也可以晒太阳，十几平米的阳台老了溜溜弯也凑合。
现在六十岁左右，买菜买酒觉得有点吃力，要不要换房子？还是等着装电梯？现在各城市改造老旧小区进行的如火如荼，其中就包括安装电梯这件事儿。有次看电视节目，广州一栋楼的某单元业主除了一楼都同意安装，于是按照少数服从多数的方式开始施工，但是一楼业主要求20万元补偿，在阻挠施工时突发心脏病去世……现在有的地方又实行一票否决制，只要有一户居民不同意就不能加装电梯。
对于这件事，我觉得应该因地制宜，最好不要一刀切，哪里条件具备了就哪里先做，可以先做一些样板出来，等大家看到好处了方便了，自然就会同意，然后再大面积推广。
电梯维护费缴纳一定要合理，不能说我交了钱，结果电梯刚刚安装或者出保修期故障不断，那以后就不会有人再同意加装电梯和交费了。
我的房子我做主
这个问题不能进行道德评判，要从人们深层次的经济原因去分析。
装电梯，牵扯到初期投资和更麻烦的后续维保运行费用分摊。
市场经济下，老旧小区装电梯好不好？
好，首先声明这当然是好事，特别是有政府补贴的情况下。
买过汽车的人都会知道，假如这部车花10万买的，能使用10年。
那在大多数人的情况下，后续的修理费，油费，路桥费，大概要再花20万。
也就是说，这台车的全寿命使用费保险购置费等相当于是你买车钱的三倍。
为什么说大多数人的情况呢？
有人买了车经常出去自驾游，什么西藏新疆？一年不跑个七八万公里，不算过瘾。
还有人买了车，本来没有那个需要，纯粹是为了占摇号指标，车停在那里，盖上车罩。每月出去溜车两三次，一年不到一千公里。
上面两个极端情况，费用就不在本帖谈论的范围内。
电梯多少也有点类似。
假设一楼的业主都顾全大局，不反对安装电梯。谢天谢地，电梯安装好了。
但是，这里有个但是。
装电梯的投资是一次性的，在使用中，后期的运行维护维修费用相当多。
电梯是政府监管的特种设备，它的后期费用包括，按政府规定：
一，必须要请专业公司的维保费，每月巡检4次，故障时随叫随到，费用大概在每月千元左右。
二，还有技术监督局每年一次的年审。大概是每年千元左右。
上面说的特别安排，是政府的强制性要求，不符合政府的要求，电梯就不能投入运行。
从电梯乘坐人的角度看，这笔钱也万万不能省，电梯一出事故，人命关天。
还有，电梯运行就要损耗，这里新电梯的大中修配件费暂不考虑（其实换配件也是有的）。
7层楼房每梯两户，1栋门大约14户，不含1楼是12户。
上面这些固定费用（电梯停在那里不动，也要出的），每家大概就分摊到七八十元每月。
还有，电费呢？
电梯靠电运行，用的多电费就高，用的少电费就少。
还有电梯的强制保险，这个费用不多，这里忽略。
把上面的费用，打折再打折，12户平均分摊的话，每户每月不少于100元。
要理解这样一种情况，加装电梯的老公房，住的很多都是对价格敏感的人群，经济不宽裕。
退休的老年职工，艰辛打工的租客。
老头老太太们，为了买便宜一毛钱的青菜鸡蛋，可以跑遍周边的超市去比较价格。
这类住宅每月每平方0.3元到1元/每月几十元的物业费，几乎就没有能100%收齐的。能收个七成，也许就不错了。
加装了电梯，真正的问题是在使用后的费用怎么分摊？
政府如果有补贴，万事大吉。可现在的市场经济，政府怎么会连使用费都补贴呢？
234567楼层，对电梯的需求各有不同。
在费用的分摊上，每一层楼的住户，肯定都希望比自己更高层的住户多掏钱。
老公房的住户，很多都是受政府教育多年的人群，对公平公正的信仰特别深，也特别容易就坚持真理，自己的真理。
矛盾是必须的。
有句特别有名的中国古话，不患贫而患不均。
我住4楼，比7楼住户坐电梯差不多少一半的距离，都花一样的钱是不是不公平？
问题是，世间就没有绝对的公平，或者说，你理解的公平，和我理解的公平，很可能是不同的。
一谈到钱的问题，估计2楼住户首先就不想用了，接着3楼住户也犹豫了。这么多的费用，假如只剩4567层分摊，每户每月的费用显得更高。
钱不是万能的，没有钱是万万不能的。
也许最后就是，很漂亮的政府推动工程，过几个月谁都不用。
但愿上面的都是废话，是杞人忧天。
