湖南路商圈，在家鳥瞰玄武湖，區屬鼓樓，首開117套房源兩小時全部售罄……城中豪宅——綠地海珀紫金帶著收官房源來了！
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銷許來了！漲幅5%明天就登記
就在今天，綠地海珀紫金今日（3.23）新領收官房源A1、2號樓銷許，共計198套房源（含60套人才房），戶型建築面積為112-239㎡，銷許均價為45350-45369元/㎡，首付最低5成，驗資300萬。毛坯交付，擬交付時間為2022年7月31日。明日（3.24）開啟報名，報名採用線上報名方式，報名地點為“綠地江蘇 V 南京”微信公眾號（微信號：lvdijis），報名時間為3.24上午9點至3.27上午9點。
戶型圖
山西路的地段加鼓樓區的頭銜，本身就是賣點。
交通：1號線玄武門站，5號線（在建）、2條快速路、2條主幹道、15條次幹道
商業：獅子橋步行街、凱瑟琳廣場、湖南路等
教育：赤壁路小學、拉力琅小學、二十九中、南大、東大等
醫療：鼓樓醫院、省人民醫院、市口腔醫院、中大醫院等
環境：溪流灣公園、少年宮、玄武湖、明城牆、雞鳴寺等
02
首開售罄意料之中，看的就是地段
1月17日小年當天，綠地海珀紫金在南京奧體中心體育館羽毛球館開盤，銷許均價為43200元/㎡，共計177套 房源，中籤率13.5%，戶型建築面積為131-161㎡，毛坯交付，擬交付時間為2022年6月底。
當天前來撿漏的人很多，不少八九百號的也來湊熱鬧。來買房的外地人都知道，這個地段堪稱黃金，地處鼓樓區，距離新街口商圈也很近。城中的住宅項目本身就很少，綠地海珀紫金整個項目住宅僅有375套。
家住河西搖不上江北核心區的購房人在首開當天也決定買了，畢竟，自己不住還可以轉手賣，這個地段，它不香嗎？最終，歷時兩小時不到，996號購房人成功撿漏最後一套131㎡房源。
03
青春不過湖南路，捲土重來會有時？
對於南京人來說，主城的房源本就一房難求，即使是本次的收官價格有上漲了2300元/㎡左右，卻也基本控制在了4.5萬元/㎡上下。項目本身購買人群還是周邊的地緣客，對於湖南路，每一個南京人都有一定的感情。
湖南路轉了幾手，往日的輝煌人氣也漸漸消耗。金茂匯改名裝修，人氣始終不溫不火。對於山西路來說，西流灣公園變身青春廣場和擴大6倍的新少年宮是不是能讓湖南路商圈捲土重來，還需要時間的檢測。
雖然該項目一直是毛坯上市，但現在的市場江北、江寧都有4萬元/㎡左右或以上價位的樓盤上市，河西4.5萬元/㎡一度成為起步價，周邊的二手房依靠著優質的學區破10萬元/㎡的比比皆是……這麼一比較，即使上漲也算是“良心價”了。
溪流灣公園、少年宮、青春劇場承載了湖南路商圈的歷史，也承載了80後、90後的青春，沒有在韓復興買過鴨腿，沒在西流灣公園玩過水都不敢說自己是老南京……
每一個老南京都在等著湖南路商圈的再次崛起。
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