有怨無處訴
遇到拆遷，租房款是補償給業主，解決業主租房用的，不是給租客的。
租客唯一可以要的，是已交但未住的時段的房租。
風炫4
我很納悶他提的這個提問，有很多的疑問，什麼叫做你的拆遷租房款被原房主領走？不給你？如果賃你只是作為租房者，那麼這個拆遷房款又與你有何相干？你既不是原房主，就是說明了這個房子的房產證件你沒有啊？那你何來說要拆遷租房款呢？假如你有事先跟原房主有過簽約的合同期滿為定期；比如說你重新裝修了房子，總共花費了多少錢，等等…
都已經跟原房主說好並且也寫在了合同上。那麼你就有理由去跟原房主要你該得到的錢。畢竟你有租賃房合同簽約條款說明，要是原房主收了全部拆遷款，你應該拿著你的租賃合同期去說理；但有可能原房主已拿著錢跑了。[呲牙]
以上的回答是個人的看法，如有說錯敬請諒解。謝謝！[玫瑰][呲牙][呲牙]
南風交通設施jixs
快請個大律師！房東別想拿一分錢！既然房子租給你，就永遠是你的了！哪怕是一個月。快去爭取你的權益
等等，我們好像理解錯了，這提問的朋友，應該是買了一個二手房，然後，這房子拆遷了，而房子的拆遷租金賠償賠到舊業主手上了。
我剛開始理解錯了，不好意思。抱歉
如果是下面這情況，應該是能追回來的，一樣，找對方協商先，如果不能達成共識，那隻能走法律途徑。
另外，要了解清楚，這份拆遷協議是否在房子交易給你之前簽定的，或者說，有沒有明確的特別約定。
城城AlekLam
你買的小產權房，沒房產證。買時就一個買賣合同。現在拆遷了，價值高多了。拆遷的要拆遷房子找房子的主人，聯繫到原房主了，房子值大錢了，房主眼紅了，把錢領走了。拆遷的沒毛病。你只能是拿合同去法院告他了。法院會讓他給你部分錢的，但是不會都給你的！因為你們買賣不合法！
岱下孟償
你的問題不明確，估計是口語表達或固有思維導致的！
首先你是承租人，那在徵收法律關係中，你不是被徵收人！房主才是！
其次，要看在徵收時你的合同是否在租賃期內！租賃期滿，徵收和你無關！
再次，要看租賃合同中，雙方對遇到拆遷時，對補償有無約定，有約定按約定！
最後，要看補償方案中有無停產停業補償費，若有，再看你是否符合！
關於徵收中承租人的利益鏈，可關注 ，有相關資料！
高翠平律師
各個地區拆遷的安置辦法不同，但是至少在上海對於在營業商戶的拆遷補償，只要有合法的經營手續營業執照，在拆遷上有對經營戶損失的賠償的。但是這一塊錢是打給房東的而不是打給租戶的，但是這一塊的確屬於租戶的拆遷補償，你可以蒐集好證據例如動遷部門給與房東的拆遷補償有那幾塊，如果有一塊涉及到對於經營商戶的補償款，你就可以打官司了，準備好兩人的房屋租賃合同，你的工商營業執照，食品行業還要食品安全許可。我打過四五個這種官司，一打一個贏！還有那些說租戶也要拆遷款的看清楚，商戶租戶和普通的租戶是不一樣的。還有前面說合同遇不可抗力無條件中止合同。這個和對於商戶拆遷補償兩碼事，因為那塊補償本來就給在經營商戶，你扣下這筆錢事實上已經構成民事上的侵佔行為，這和合同免責條款是兩碼事，因為那筆錢本來就不屬於房東！如果你只是普通住戶租別人房子居住，如果也涉及到裝修，對不起上海拆遷沒有涉及到這一塊的裝修補償，就算有這一塊的舉證也很麻煩，通常法院不會採信而且補償費用不高我覺得都不大夠請律師打官司成本而且勝訴率很低。完全沒必要浪費時間。
但是我又看了下你的提問感覺你遇到了二房東。原房主把租金退給了你二房東，而二房東又卡著你的剩餘租金不退是不是這個意思？這個打官司是怎麼打怎麼贏的，放心
憤世嫉俗的麥稈蟲
題主也是表述不清！導致樓下一堆亂評！！！首先題主要明示自己是租房客還是後來業主！這房子是租的還是是房子業主！如果是租客，拆遷款多少也跟你無關！按租房相關合同適當賠償給你！當然也要看當時合同有沒有寫明如果房子拆遷了，有沒有補償等相關說明；如果你是現有業主，那麼，原業主也沒有權利拿拆遷房款。但是，如果這房子要拆遷，原房主會賣房給你？？！？！！
用戶3424185605
這個問題有點讓人疑惑。既然你不是產權人！也就不是被拆遷人。你依據什麼說有你的錢？即使有周轉費這筆費用，也應該是給拆遷人的。和你這個租房子住的人一毛錢關係都沒有。
難道你還想替房東當釘子戶不成？
實現一個曉目標
拆遷租房款，是拆遷期間給被拆遷業主暫時租房居住的專用款項，一般出現在新房換舊房的協議中，而這個協議，應該是拆遷公司或者開發商與房主協商並簽訂的，如果你是房主，那開發商肯定跟你籤拆遷協議，卻被舊房主把錢冒領，這屬於開發商工作失誤，舊房主不當得利或者詐騙，應由開發商報警追回，返還房主
kaobei001
一堆不看題的～原房主看好了～說明提問的人是現房主～就是說房子是現在房主買下的～拆遷了～但是補償款卻打到原來房主那裡了～這種情況直接去法院起訴他啊～還有啥說的～
