翻過了外面的山，遇到了重慶的人，吃到了重慶的火鍋，看到了重慶的魂。這是一個對重慶充滿嚮往的人的感受。 自朝天門的兩江交匯而始，碼頭與汽笛開啟了重慶的歷史與繁榮。重慶的兩河江水，則承載著這座城市的前行。因此，重慶，是"山城"，更是"江城"。
江是重慶的"魂"。重慶主城區內，長江、嘉陵江河道中心線長約180公里，兩側岸線長約394公里，由此形成的"兩江四岸"，可以說是"山水之城"的核心資源。 "兩江四岸"現有北濱路、南濱路、嘉賓路、巴濱路等7個主要濱江路板塊。在三十多年來的大規模高速開發後，北濱路、南濱路，已打造為成熟的城市封面，而嘉濱路、沙濱路更像城市的文化帶，目前這些區域，都已高樓林立，未來幾乎也沒有什麼可開發的空間。
作為主城最長的濱江線，巴濱路的獨特在於，他的發展基因是"自然、生態、休閒、親水"，通過規劃的公園、綠地等，在此串起了一條親水長廊。 據市政府規劃，這裡的目標是將打造集商務商業、文化休閒、旅遊觀光為一體的重慶市最長、規模最大、功能最完備的都市濱江經濟帶。近20公里的濱江水岸，用旁觀者的視角，這裡不應該僅是巴南區的濱江路，更應該是連接主城南部區域的主骨架。 對於一個區域而言，從不同的角度出發，會得到不同的結論。對於一個地方，必然也是有的人喜歡，有的人討厭。我嘗試著以一個購房者的身份來看待當下的巴濱路，他會是怎樣的呢？
購房需求大致可分為三類：剛需、首改、再改。這三類人，能否在巴濱路實現自己的置業計劃？如果還要加一個，還有投資。而再改型需求，這部分人大多有多次置業經驗，且大多擁有多套物業，他們在置業過程中，區位往往不是決定因素，他們更看重的是產品品質、周邊環境、物業服務等，所以巴濱路的區位，對其置業選擇的影響到並不大。
地處巴南的巴濱路並不佔優勢，當下的市場主流聲音仍執著於重慶向北還是向西，對於南邊，關注度總會差那麼一丟丟。 如此一來，按照三類自住客群的購房邏輯，剛需、首改容易追隨市場主流，並結合產業、工作崗位分佈進行考慮，"區位"就成為其購房邏輯中相對更重要的因素，排開地緣性需求，巴南區整體是吃虧的，因為巴南區的區域號召力不夠強。巴濱路或許算是個意外，因為他可以視作是巴南面向九龍坡、大渡口和南岸的紐帶。有一定的形象門戶價值。
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