翻过了外面的山，遇到了重庆的人，吃到了重庆的火锅，看到了重庆的魂。这是一个对重庆充满向往的人的感受。 自朝天门的两江交汇而始，码头与汽笛开启了重庆的历史与繁荣。重庆的两河江水，则承载着这座城市的前行。因此，重庆，是"山城"，更是"江城"。
江是重庆的"魂"。重庆主城区内，长江、嘉陵江河道中心线长约180公里，两侧岸线长约394公里，由此形成的"两江四岸"，可以说是"山水之城"的核心资源。 "两江四岸"现有北滨路、南滨路、嘉宾路、巴滨路等7个主要滨江路板块。在三十多年来的大规模高速开发后，北滨路、南滨路，已打造为成熟的城市封面，而嘉滨路、沙滨路更像城市的文化带，目前这些区域，都已高楼林立，未来几乎也没有什么可开发的空间。
作为主城最长的滨江线，巴滨路的独特在于，他的发展基因是"自然、生态、休闲、亲水"，通过规划的公园、绿地等，在此串起了一条亲水长廊。 据市政府规划，这里的目标是将打造集商务商业、文化休闲、旅游观光为一体的重庆市最长、规模最大、功能最完备的都市滨江经济带。近20公里的滨江水岸，用旁观者的视角，这里不应该仅是巴南区的滨江路，更应该是连接主城南部区域的主骨架。 对于一个区域而言，从不同的角度出发，会得到不同的结论。对于一个地方，必然也是有的人喜欢，有的人讨厌。我尝试着以一个购房者的身份来看待当下的巴滨路，他会是怎样的呢？
购房需求大致可分为三类：刚需、首改、再改。这三类人，能否在巴滨路实现自己的置业计划？如果还要加一个，还有投资。而再改型需求，这部分人大多有多次置业经验，且大多拥有多套物业，他们在置业过程中，区位往往不是决定因素，他们更看重的是产品品质、周边环境、物业服务等，所以巴滨路的区位，对其置业选择的影响到并不大。
地处巴南的巴滨路并不占优势，当下的市场主流声音仍执著于重庆向北还是向西，对于南边，关注度总会差那么一丢丢。 如此一来，按照三类自住客群的购房逻辑，刚需、首改容易追随市场主流，并结合产业、工作岗位分布进行考虑，"区位"就成为其购房逻辑中相对更重要的因素，排开地缘性需求，巴南区整体是吃亏的，因为巴南区的区域号召力不够强。巴滨路或许算是个意外，因为他可以视作是巴南面向九龙坡、大渡口和南岸的纽带。有一定的形象门户价值。
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