刚需买房一直是比较重视的话题，很多人问怎么买房，什么时候买房，买什么样的房子好，更多人重视的是2019年该不该买房、能不能买房的问题，在当下楼市环境中，这个问题或许真的有一丝答案。
房产置业发展很快，曾经都是追着房价跑，能上车的最好先上车再说，这是以往的购房经验，现在不少人也受到这种经验的影响，买房子成为了人生中需求处理的第一件大事儿，由于既然早晚要买房，何不早点买，谁也不知道明天后天房产是什么姿态了。可是，咱们发现一点，一方面是很多人喊“买不起”房子，而另一方面是偏偏很多楼盘开盘就卖光了？
其实，只要咱们看懂了其中的规律和问题，就很自然的知道了问题的答案，很多人喊“买不起”房子的背面信息，恰恰预示着未来的买房导向！众所周知，刚需买房并不是那么容易，现在随随便便一套二线城市的房子都需求上百万元了，一套房子往往需求好几个家庭成员的积攒起来才可以，可是咱们又不难发现，刚刚进入社会之后，真到了要买房的时候，咬咬牙仍是能买一套房子的，由于家人和亲戚的帮忙。
除此之外，刚需买房还受到了国家的购房照顾，例如刚需买房的首套房具有比较大的优惠力度，首付款份额很低，首套房的按揭利率也很低，在房住不炒的调控之下，刚需住宅需求被放在的寓居的保证重要方位，例如首套房始终是基准利率，二套房才履行上浮利率，这在个别银行仍然存在的。所以说，尽管刚需买房才能较弱，可是在家人和银行等保证之下，买一套房子仍是没啥大问题的，所以说这种现象的背面，往往证明家庭购房才能还比较强的，或许未来买房方式也是如此。
专家：并不是每个人都该有房？不过咱们也看到了，不少专家提出，并不是每个人都应该有一套房子，专家以为，一方面与国外比较，咱们的购房年龄太低，房子本来就归于较大的固定资产，这样的固定资产购买起来自然价格较高，在其他当地也是如此，并不能由于说买房本钱大，就买不起。问题恰恰在于买房年龄较低导致，据统计咱们的买房年龄一般在30岁以内，而其他当地的买房年龄多在30岁今后。30岁曾经是不具备买房才能的。
专家以为，过早的买房子，往往会增加个人的买房难度，30岁才进入社会作业和日子没几年，正处在增加常识、增加阅历的时候，人生刚刚起步，不应该被房子定格人生规划和发展道路。而且刚刚作业就要买房的话，由于才能不够，需求家庭的资金支撑，这个时候家庭也会随之背上必定的买房压力。专家建议，等到作业或许创业几年之后，有了必定的独立购买才能，再考虑买房子才是一种正确的选择，所以房子在现阶段（没有才能的时候）并不是每个人都应该拥有房子，更多人以为年轻人应该先搞事业，房子再说。
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