暗香1261600
看了上面各位朋友对汉南买房的评论，我也发表一下自己意见，我认为买房子应该考虑以下几个方面的问题，一，买房子跟找媳妇差不多，根据自己的经济条件和工作地点以及家族和社交圈子选择自己喜欢的地段房型住着方便舒服就好，没有必要去刻意跟别人比较，房大房小住着开心快乐舒服就好，二，我个人认为汉南的房子对于健康养老和工作不太远的人来说还是非常不错的选择，毕竟是价格不高整体环境不错空气质量比城中心好很多，交通地铁通了就非常方便了，关于看病总是把健康交给医院是非常错误的，就是一辈子住在医院也免不了生病死亡的自然规律。
用户7232969190837
武汉近年一直致力人口引进，2017年提出了留住100万大学生的计划可看出对人口的重视。
2014年后每年的人口流入量都超200万。
武汉市汉南区，在武汉市西南部。2010年，面积287平方公里，结止2017年统计人口9.8万人。
汉南区属于武汉的效区，2006年，汉洪高速公路开通。到今年，也就是10年时间。汉南区虽是郊区，但几乎全部社区和所有新农村社区全部接入网络自来水和天然气。汉南区的医院学校和社区，全部被翻修。自然环境还是非常好的。雾霾对汉南影响非常小。从汉阳到汉南需要1个小时车程。
汉南片片区内主要地铁线路为16号线，规划中的16号线全长36公里，起于国际博览中心，沿线穿越沌口路、江城大道、万家湖、汉洪高速、绿地汉南奥特莱斯、沌口国际赛车场，终点位于汉南纱帽街，主要连通汉南与汉阳。
武汉轨道交通16号线2017年7月28日在马影河站，举行了土建预埋工程的开工仪式。如果顺利，地铁将于2020年正式开通。
目前武汉地铁的最高时速大约是80公里/小时，也就是走完全程只需要30分钟左右,加上其他路程应该不到1小时。
结止2017年9月汉南区房价8195元一平，仅为武昌区的三分之一，2017年地铁开通后交通也相对便利,但现在于正式开通还有几年,如果确实承受不起主城区的房子,在汉南区买房也是个不错的选择。
还没成熟的小葡萄
您好，我是武汉陆小凤。市内买不起，您这边首付预算是20万以下嘛？汉南的话，被沌口开发区托管，只有沌口发展的特别好，才能带动它的发展。
1.如果您这边在汉阳工作，可以考虑考虑汉南和蔡甸，蔡甸4号线延长线，还有中法生态新城的打造，以及蔡甸广场的重建，已经通车，也有6000多的盘，首付二成，13万就行。汉南目前规划的是16号线，我去过一次，房价0.65-0.95之间，个人不太看好汉南。如果在经开那边工作可以考虑，蔡甸，汉南我都去过。
2.如果您在汉口工作，可以考虑东西湖比较远的地方，毕竟临空经济开发区的打造，未来的数谷，便宜的应该0.8-0.9。还有可以考虑黄陂的横店版块，均价1-1.1，首付20万左右。阳逻的话，长江新城规划，21号线也已经通车，江北快速路30分钟，可以到江岸二七路这边。有新力金沙湾和东原朗阅，首付18万左右，还可以。
3.如果在武昌工作，可以考虑江夏五里界，不限购区域可以首付两成，也可以考虑葛店，毕竟光谷的发展不可限量，带动了整个周边的发展，有两个恒大的文旅项目，环境还不错。
以上是个人观点，仅供参考，希望多多学习交流，关注我，平时会有一些自己对武汉楼市一些中性的评价，祝愿早日选到合适的楼盘。
武汉陆小凤
手头资金有限在汉南买房要看自己上班地点，在经开区和汉阳区上班在汉南买房是理想的选择地。距离主城区不到40公里，在交通上不论是乘车还是开车都便捷。
笔者近日从四新方岛出发前住汉南实地考察一趟，大约半小时车程：经汉洪高速15公里(小军山至汉南段)全程免费。
下高速汉南收费站左边正在建设中16号地铁口(马影河站)两楼盘：是碧桂园悦山湖装修房9300~9500元/平。售楼人员向笔者介绍自建商业、规划中的学区和中医院。紧挨着是广电地产兰亭风华楼盘，毛坯房7900元/平，配套设施与碧桂园悦山湖共享。
看完两楼盘去隔壁的绿地，该楼盘是汉南最大的航母级大盘，在售楼盘邻近在建设中的地铁协子河站，价格也是9300~9500元/平的装修房。楼盘对面的是绿地自带欧洲建筑风情的奥特莱斯商业体。
延马银河大道往东南方向又一处碧桂园凤凰湾楼盘，103平小三居户型、119平改善型三居。房价与悦山湖本家楼盘相近，距职教园地铁口约8~900米。邻居君悦庭瑞的楼盘为毛坯房7500元/平，自带幼儿园。离地铁职教园站1公里多的路距。
说一下汉南的产业：经开区托管汉南区已滿5年、两区合并日指可待。托管给汉南带来产业的提升有目共睹：今年4月吉利落户汉南，打造以汽车及零部件为核心的汽车产业园。通航产业园、港口物流园及盒马鲜生阿里天猫物流中心等一系列项目落户汉南。
新区开发设计理念上遵循可持续发展原则，在居住环境、产业布局上具有前瞻性、战略性和科学性的整体规划。武汉举办第7届世界军人运动会跳伞项目在汉南通航机场为举办地。目前汉南给笔者的印象有地广人稀的感觉，随着2020年底16号地铁线与6号地铁线国博南站对接运营，产业落户形成千亿产业链的篮图实现，未来的汉南居住与投资价值将会腾飞。
正在汉南开发楼盘很多笔者不一一详细写出，整个汉南开发的楼盘当初楼面价只有2千多，无一家达到3千。人随产业走，汉南产业形成，会聚集一大批人才落户。人才和产业的聚集会推动汉南地皮的升值。汉南是非限购区域，在汉南是否买房要根据自己实际需求作出理性的购房决定。
皖江新四军
我是汉南本地的，说下自己的看法吧！
如果是居家的话，汉南还是很不错的！空气不错，长江好几公里都经过这里！小县城，物价没那么高，中百，武商之类都有！医疗方面就是汉南区人民医院了（水货医院，大病还是去武汉）交通的话目前开车到沌口估计30多分钟，有车还比较方便，没车只有做272 273 271之类的，到沌口要4-50分钟，不是很方便！房价目前绿地城和碧桂园均价在10000-11000精装修的！个人还是比较喜欢绿地城的房子，碧桂园好像是07还是08年动工的，以前那边都是鱼塘，夏天雨下大了有淹的可能性！不推荐，另外像薇湖水岸，华发等楼盘可以去看看！
董壮cium
千万不要买汉南，碧桂园等楼盘也要9000多，价格已经非常高了！买了高位站岗，汉口福星华府、东原启程等三环内的盘才15000左右，钱不够买个小面积的也可以的，以后再换大的！
在大城市买房，首要看的是哪里有高薪工作机会，哪里配套比较好，如果只说环境好，乡里环境更美！汉南虽然有地铁，但周边没有高薪工作，如果坐地铁去汉口或光谷工作，通勤是非常痛苦的！
选房子哪里有碧桂园盘，就能判断这个地方的价值，必然是又贵又远！
dd城市观察
房姐推荐的方案:汉口北（黄陂）>蔡甸>=江夏>汉南，具体还要看自己发展在哪里！(๑•́ωก̀๑)
飞奔的大头
安居乐业，自古以来极为重要。在城市中买房，区域选择更是优先考虑的措施，如果在具有购买力的情况下，买房者要考虑如下问题：交通便利是第一要素，如果交通存在问题，今后如何处理事业和生活关系，如果上班附加成本过高将得不偿失；另外考虑的是“三通”关系，它是生活正常有序的前提；最后，价格考虑及房屋位置采光照明等都是考虑之列。人的一生，选房极为重要，不管在任何地点产生购房需要，都要全方位考虑清楚，一旦作出决定，产生资金交付行为之后，结局已定。
司学勇
汉南现在被经开托管，很多楼盘都接近16号线地铁口，如果在汉阳工作，手上钱不多的情况下，推荐汉南，首付低，月供少，交通2020年建设好后，房屋升值空间大，环境也是蛮好的
武汉新房经纪人小刘
还想武汉买房，真是不怕死啊
