剛需買房一直是比較重視的話題，很多人問怎麼買房，什麼時候買房，買什麼樣的房子好，更多人重視的是2019年該不該買房、能不能買房的問題，在當下樓市環境中，這個問題或許真的有一絲答案。
房產置業發展很快，曾經都是追著房價跑，能上車的最好先上車再說，這是以往的購房經驗，現在不少人也受到這種經驗的影響，買房子成為了人生中需求處理的第一件大事兒，由於既然早晚要買房，何不早點買，誰也不知道明天后天房產是什麼姿態了。可是，咱們發現一點，一方面是很多人喊“買不起”房子，而另一方面是偏偏很多樓盤開盤就賣光了？
其實，只要咱們看懂了其中的規律和問題，就很自然的知道了問題的答案，很多人喊“買不起”房子的背面信息，恰恰預示著未來的買房導向！眾所周知，剛需買房並不是那麼容易，現在隨隨便便一套二線城市的房子都需求上百萬元了，一套房子往往需求好幾個家庭成員的積攢起來才可以，可是咱們又不難發現，剛剛進入社會之後，真到了要買房的時候，咬咬牙仍是能買一套房子的，由於家人和親戚的幫忙。
除此之外，剛需買房還受到了國家的購房照顧，例如剛需買房的首套房具有比較大的優惠力度，首付款份額很低，首套房的按揭利率也很低，在房住不炒的調控之下，剛需住宅需求被放在的寓居的保證重要方位，例如首套房始終是基準利率，二套房才履行上浮利率，這在個別銀行仍然存在的。所以說，儘管剛需買房才能較弱，可是在家人和銀行等保證之下，買一套房子仍是沒啥大問題的，所以說這種現象的背面，往往證明家庭購房才能還比較強的，或許未來買房方式也是如此。
專家：並不是每個人都該有房？不過咱們也看到了，不少專家提出，並不是每個人都應該有一套房子，專家以為，一方面與國外比較，咱們的購房年齡太低，房子本來就歸於較大的固定資產，這樣的固定資產購買起來自然價格較高，在其他當地也是如此，並不能由於說買房本錢大，就買不起。問題恰恰在於買房年齡較低導致，據統計咱們的買房年齡一般在30歲以內，而其他當地的買房年齡多在30歲今後。30歲曾經是不具備買房才能的。
專家以為，過早的買房子，往往會增加個人的買房難度，30歲才進入社會作業和日子沒幾年，正處在增加常識、增加閱歷的時候，人生剛剛起步，不應該被房子定格人生規劃和發展道路。而且剛剛作業就要買房的話，由於才能不夠，需求家庭的資金支撐，這個時候家庭也會隨之背上必定的買房壓力。專家建議，等到作業或許創業幾年之後，有了必定的獨立購買才能，再考慮買房子才是一種正確的選擇，所以房子在現階段（沒有才能的時候）並不是每個人都應該擁有房子，更多人以為年輕人應該先搞事業，房子再說。
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