近日，東莞市自然資源局公示了《關於萬江街道嚴屋社區文津商住更新單元劃定方案的批後公告》， 更新方向為商住功能，將採用單一主體掛牌招商的更新模式。
更新單元概況：
該更新單元位於萬江新城大道與環城路交界處，範圍四至：北至新城大道、南至新城三路、東至汾溪路（規劃新城西路）、西至環城路。地塊現狀以舊廠房為主，總建面約為14萬㎡，其中舊廠房建面約11萬㎡，佔總建面的80%；還有部分舊村用地（羅浮尾舊村），建面約3萬㎡。
單元項目佔地面積為19.39萬㎡，其中拆除重建面積10.17萬㎡；拆除範圍基本為舊廠，而羅浮尾舊村未在拆除重建範圍，屬於整治活化區。據瞭解，除嚴屋社區文津商住更新單元外，周邊還有東方建材城舊改、鴻昌舊改兩大項目。
更新單元規劃總建築面積33.52萬㎡，其中居住23.47萬㎡、商業10.05萬㎡；要求單元內的幼兒園需自配解決，並建設一所佔地面積32697㎡的小學（60班）、150個社會公共停車位、社區體育公園等公共設施。
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