大大熊晚安
1、簽署的《商品房買賣合同》裡面明確約定交房時間，開發商需在合同約定交付日前前向您發出收樓通知書或電話知會你收樓；若你收到開發商的收樓通知書後一直未去辦理收樓，不會產生違約金。
2、但如果過了合同約定的交付期後你再去辦理收樓，物業公司有權收取你合同約定交付期後的物業管理費和滯納金。
3、如果是開發商本身工期原因延期交房還得按照合同賠付一定的金額給到各位業主的，合同都是對等的，如果業主本身延期收房，那物業收取滯納金也是合理的，不過具體看物業的管理規定，也可以跟物業先溝通一下。
違約金的標準是什麼
1、違約金是由兩方來自行協商後確定，法律上並沒有規定違約金標準。但是，一般情況下，違約金的標準應當於一方違約可能給對方造成的損失數額相當。
2、如果違約金約定過高（超過損失金額的30％），人民法院可在一方請求調低違約金的情況下，根據案件具體情況對違約金數額進行調整；同樣的，如果違約金約定過低（低於實際損失的30％），守約方也可以要求法院調高違約金數額。
3、約金條款作為由當事人約定的條款，在性質土是從合同，它附屬於主合同，只要主合同有效，違約金條款就有效，如果主合同無效或被撤銷，則違約金條款也無效。
4、但在違約金條款有效的情況下，也並非絕對地執行違約金條款，符合法律規定的條件和程序，違約金的數額是可以調整的。對債務人來說，即使負違約責任，也可請求按實際情況適當調整違約金，減少不必要的損失；對債權人來說，可以請求增加低於損失的違約金，以充分彌補違約造成的損害。
海南房的事
一般而言，商品房未合同約定交房，可以按合同約定要求開發商賠付。在我們購買開發商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現實實踐中，開發商由於各種原因推遲交付房屋的期限，導致無法收房。如果此時開發商拒不履行合同約定賠付，一般對於購買人來說，可以
1、向房屋建設管理機關反映，請求處罰開發商。房屋建設管理機關只有行政權，沒有民事審判權，只能處罰開發商，而無權要求開發商足額、及時賠償業主。所以，對於業主的反映，房屋建設管理機關只能調解。房屋建設管理機關會在調解數次無果後，建議業主採取法律手段。
2、向法院起訴。迅速及時的向法院起訴，要求判令開發商支付延期交房的違約金，或根據法律規定或合同約定解除房屋買賣合同。
如果還有問題可以問我。
肥豬說房
最近國家已明確，因為疫情原因造成的交房延期屬於不可抗力。不知你問的是不是這種情況。如果是，那就只能接受；如果不是，可以找開發商談。
疫情造成的不可抗力，其時長的判斷，各地應該有具體的規定，參照各地啟動一級應急響應機制的時長可能會是一種做法。
樓市睿見
合同上會有規定，如不能及時交付使用 那麼開發商將支付違約金、按照萬分之五計算
惠灣資深房產分析師
可以要求賠償損失的，屬於違約行為。
關於逾期交房的違約金比例,國家並沒有一個統一的標準。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執行;合同上沒有約定的,按照同期銀行貸款利率為準。 不過,儘管逾期交房的違約金沒有一個統一標準,但合同上的違約金比例並不是固定不變的,可以以實際損失為標準進行適當調整。
伍堅定
按照購房合同約定的違約責任，開發商承擔違約責任
李重德律師
可以根據購房合同獲得相應賠償，仔細看看你的購房合同，我記得好像是最低日萬分之0.5好像
