pipi356
題目籠統了些。2013年我小區成立首屆業主大會，我被全票推選為業委會成員及主任，我代表大會欲與物業簽署服務合同，前期物業拒籤，並在傍晚派人對我進行威脅，我報了警，轉天警察對物業進行了筆錄，並給予告誡，我組織召開業主大會，經大會授權向法院起訴，把物業轟出了小區。
石子151
被物業威脅了，這就看你自己的實力了。假如物業威脅了多戶業主，這相對來說比較好辦，你們可以團結起來商量對策。
物業是一個團伙，他們撈到多少好處都是他們自己的，他們會不遺餘力的去拼，而業主想保住自己的利益就必須團結起來。這其實就是老百姓遇到一夥強盜，老百姓總是弱者，而強盜是要搶東西的，強盜會竭盡其兇狠來對付老百姓，老百姓不團結是一盤散沙就只有任其欺凌。
物業到小區來幹什麼來了，就是搶錢來了，他們拿業主的錢給自己定下年金幾十萬，而他們在小區做了什麼大家都知道。
業主個體是弱者，物業是強者，咱們惹不起躲也躲不起，你隨便到哪兒買房子第一個收費的就是物業，然後就是受盡物業的欺凌。
一聲長嘆！誰來解放業主？
般般175042148
現在的中國物業早已成為宰人的黑惡勢力，廣大業主怨聲載道，深惡痛絕，必須整治，以業主自治委員會取而代之才是正道！
相距5米1
強烈要求取消物業！物業不請自來，非選擇性強制消費。物業就是披著合法外衣的社會毒瘤。現有法規偏向物業公司，不利於居民維護權益。
目前物業已經是社會不穩定因素的製造者，物業和居民矛盾日益嚴重。物業老闆躺著賺錢，空手套白狼，無本萬利。
有人會說沒有物業會怎樣怎樣，把物業說的多麼重要和高尚，好像是救苦救難菩薩救世主一樣。我們很奇怪，以前沒有物業居民是怎樣活過來的？衛生有環衛，綠化有綠化部門，其他有城建部門，消防有消防隊，治安有派出所，水電煤氣供暖有專門公司或部門，現在所謂的物業難道掌握了居民生活所需的獨家核心技術？是不可或缺的？太可笑了吧。
強烈建議取消居民小區物業！物業就是強加在居民頭上的枷鎖。大家可以通過兩種渠道向國家反映。說的人多了，才會引起國家重視。
（1）關注《國家信訪局》微信公眾號，點“網上信訪”-建議徵集-城鄉建設-住房保障與房地產-物業服務。
（2）關注《中國政府網》微信公眾號，左下角有一個政民互動欄，裡面有“我向總理說句話”，在這裡反映。
1，物業收費高，居民有苦難言。
從居民拿到鑰匙開始，物業就是開發商指定或者就是開發商自己的物業。居民無從選擇，物業定多錢就收多錢。一個小區物業費幾百萬甚至上千萬。
而支出呢，就僱幾個保安和打掃衛生的大爺大媽，能給他們多錢工資？水電煤氣供暖有專門公司和部門負責，物業是幹啥的？值這麼多錢嗎？
這還不算小區裡的停車費和廣告收入。我們不明白，屬於居民的小區，平白無故來個物業公司就可以在地面畫框來收取停車費？我們買的地下產權車位，每個月還要收150元所謂車位管理費？憑什麼收這麼多，僅僅是地下車庫有照明燈和打掃衛生了嗎？
對於一般家庭，物業費是很大一筆支出，有的相當於家庭一個多月收入，比水電煤氣費之和還多，甚至幾倍。居民房貸車貸等壓力已經很大，最後還要承受所謂的物業費這麼大一個支出，負擔太重了。一個虛無的物業公司，掙的錢比自來水，電業局，煤氣公司收入之和還高，這不太可怕了嗎？這就是少數人通過投機壟斷佔有大量財富的原因。
2，成立業主委員會難。
按現在的規定，居民不滿意物業可以成立業委會和物業協商或者解聘物業，選聘新的物業。可實際操作很難。
首先，業主就是一盤散沙，怎麼成立業委會？誰有時間精力把大家召集起來？就是有時間精力，可這是和物業做對的事，誰又能毫無顧慮的去這樣做？居民每天上班養家餬口，也沒時間和精力。再說，物業就是打擊報復組織者，都是輕而易舉的事。
其次，就算有人帶頭組織，可還要面對層層阻攔和繁瑣程序。社區，街道有關人員也早被物業買通，沒有他們批准，也不可能成立業委會。
再次，就算有人不畏艱難，很幸運成立業委會。可接下來又會是怎樣的情形呢？業委會初心是代表業主利益的。去和物業協商，要求降低收費標準，提高服務質量。而物業是以贏利最大化為基礎的，自然會通過賄賂業委會的人，給他們減免物業費甚至給予金錢物品。有幾個經能受住這樣的誘惑？他們本來就不是掙工資的，也不是國家工作人員，就是義務的。何樂而不為呢？所以最後慢慢就和物業淪為一夥，甚至成為物業的幫兇。
所以目前規定的可以成立業委會代表業主利益，想著挺好，實際上不太可能。
3,物業不是建立在公平公正自願基礎上的。
如果說物業是市場化的，那麼就應該由居民來自己定價和選擇物業公司。有人可能會說居民定價會低。這就是市場化，物業服務說白了就像保姆一樣，哪有保姆自己給自己定工資的？不可能保姆說我要一萬，我要兩萬僱主就要支付一萬兩萬。這不很可笑嗎？你覺得低，虧了，那你可以離開呀，居民沒有強迫你留下服務。而現在就是這種可笑荒誕的狀態，物業賴著不走，自己定收費標準。低收入家庭有可能生活本身就很困難，還要支付這不合理強加的所謂服務。自己都生活困難了，家裡難道還要強加僱個保姆嗎？所以目前的物業不是建立在公平公正自願框架下的。
4，物業缺乏有效監管和制約。居民投訴無門，維權成本大。現有法規偏向物業公司，不利居民利益。
沒有幾個居民能說清楚物業由哪個部門監管。即使投訴也毫無用處。回覆就是讓居民個人去申請成立業委會去和物業協商。而這個問題在上面2中已經說了，不可能實現。這就是目前癥結所在。物業處於缺乏監管制約，自我獨霸的狀態。
綜上，只有由政府的社區街道管理才能解決。所需費用經過科學合理計算，加入居民水（電或煤氣）中，或者單獨收取。僱人打掃衛生或交由環衛部門。這樣既減輕了居民負擔，又可以給沒有工作的困難人群提供公益崗位，體現政府溫暖。而不應是目前這種私人盈利的物業模式。
心靜如水風輕雲淡
首先：我想問為什麼會被物業威脅？ 我會先找原因。物業和業主發生矛盾無非關於彼此的利益上面有衝突！ 在衝突發生時，我會用電話進行錄音來保障我的權益。如果物業違反物業法的情況對我進行人身威脅，我會去警察局報案。
當然如果是我的不理性行為（不文明行為），我會平靜下來和物業進行調解。
劃重點：物業公司不是慈善機構，當然會盈利。業主們享受了服務，當然得交物業費啦！ 對於物業服務不滿意的，可以先將物業費交了。再去相關單位進行投訴或者起訴到法庭！合法維護自己的權益！
Grace愛小喵
原來的物業是業戶的管家，現在的物業是業戶的當家的。
匠心澤遠
物業費是必須交的，因為您享受到了服務。如果物業做的不好，您可以提出來，沒有改正，可以找相關部門投訴。如果因為問題而不交物業費會造成惡性循環。出現這樣的情況對小區也沒有什麼好處。
禁衛軍1
俗語道……光棍怕坯子，坯子怕綿纏，綿纏怕亡命。如果連死都不怕，還怕威脅嗎？只要有理有據，應該相信歪不壓正。社會主義國家，絕不允許邪惡勢力長期欺壓百姓。
建萍AB
你得說清楚，物業為啥威脅你？你沒說因為啥，可能是你的不對，把你自己都覺得不對的地方改一改。
張桂林76
如果侵害個人自由，造成生活受阻可以以個人名義起訴，因為物業費是有爭議的，而斷電，斷水，停電梯肯定是為法的。
