pipi356
题目笼统了些。2013年我小区成立首届业主大会，我被全票推选为业委会成员及主任，我代表大会欲与物业签署服务合同，前期物业拒签，并在傍晚派人对我进行威胁，我报了警，转天警察对物业进行了笔录，并给予告诫，我组织召开业主大会，经大会授权向法院起诉，把物业轰出了小区。
石子151
被物业威胁了，这就看你自己的实力了。假如物业威胁了多户业主，这相对来说比较好办，你们可以团结起来商量对策。
物业是一个团伙，他们捞到多少好处都是他们自己的，他们会不遗余力的去拼，而业主想保住自己的利益就必须团结起来。这其实就是老百姓遇到一伙强盗，老百姓总是弱者，而强盗是要抢东西的，强盗会竭尽其凶狠来对付老百姓，老百姓不团结是一盘散沙就只有任其欺凌。
物业到小区来干什么来了，就是抢钱来了，他们拿业主的钱给自己定下年金几十万，而他们在小区做了什么大家都知道。
业主个体是弱者，物业是强者，咱们惹不起躲也躲不起，你随便到哪儿买房子第一个收费的就是物业，然后就是受尽物业的欺凌。
一声长叹！谁来解放业主？
般般175042148
现在的中国物业早已成为宰人的黑恶势力，广大业主怨声载道，深恶痛绝，必须整治，以业主自治委员会取而代之才是正道！
相距5米1
强烈要求取消物业！物业不请自来，非选择性强制消费。物业就是披着合法外衣的社会毒瘤。现有法规偏向物业公司，不利于居民维护权益。
目前物业已经是社会不稳定因素的制造者，物业和居民矛盾日益严重。物业老板躺着赚钱，空手套白狼，无本万利。
有人会说没有物业会怎样怎样，把物业说的多么重要和高尚，好像是救苦救难菩萨救世主一样。我们很奇怪，以前没有物业居民是怎样活过来的？卫生有环卫，绿化有绿化部门，其他有城建部门，消防有消防队，治安有派出所，水电煤气供暖有专门公司或部门，现在所谓的物业难道掌握了居民生活所需的独家核心技术？是不可或缺的？太可笑了吧。
强烈建议取消居民小区物业！物业就是强加在居民头上的枷锁。大家可以通过两种渠道向国家反映。说的人多了，才会引起国家重视。
（1）关注《国家信访局》微信公众号，点“网上信访”-建议征集-城乡建设-住房保障与房地产-物业服务。
（2）关注《中国政府网》微信公众号，左下角有一个政民互动栏，里面有“我向总理说句话”，在这里反映。
1，物业收费高，居民有苦难言。
从居民拿到钥匙开始，物业就是开发商指定或者就是开发商自己的物业。居民无从选择，物业定多钱就收多钱。一个小区物业费几百万甚至上千万。
而支出呢，就雇几个保安和打扫卫生的大爷大妈，能给他们多钱工资？水电煤气供暖有专门公司和部门负责，物业是干啥的？值这么多钱吗？
这还不算小区里的停车费和广告收入。我们不明白，属于居民的小区，平白无故来个物业公司就可以在地面画框来收取停车费？我们买的地下产权车位，每个月还要收150元所谓车位管理费？凭什么收这么多，仅仅是地下车库有照明灯和打扫卫生了吗？
对于一般家庭，物业费是很大一笔支出，有的相当于家庭一个多月收入，比水电煤气费之和还多，甚至几倍。居民房贷车贷等压力已经很大，最后还要承受所谓的物业费这么大一个支出，负担太重了。一个虚无的物业公司，挣的钱比自来水，电业局，煤气公司收入之和还高，这不太可怕了吗？这就是少数人通过投机垄断占有大量财富的原因。
2，成立业主委员会难。
按现在的规定，居民不满意物业可以成立业委会和物业协商或者解聘物业，选聘新的物业。可实际操作很难。
首先，业主就是一盘散沙，怎么成立业委会？谁有时间精力把大家召集起来？就是有时间精力，可这是和物业做对的事，谁又能毫无顾虑的去这样做？居民每天上班养家糊口，也没时间和精力。再说，物业就是打击报复组织者，都是轻而易举的事。
其次，就算有人带头组织，可还要面对层层阻拦和繁琐程序。社区，街道有关人员也早被物业买通，没有他们批准，也不可能成立业委会。
再次，就算有人不畏艰难，很幸运成立业委会。可接下来又会是怎样的情形呢？业委会初心是代表业主利益的。去和物业协商，要求降低收费标准，提高服务质量。而物业是以赢利最大化为基础的，自然会通过贿赂业委会的人，给他们减免物业费甚至给予金钱物品。有几个经能受住这样的诱惑？他们本来就不是挣工资的，也不是国家工作人员，就是义务的。何乐而不为呢？所以最后慢慢就和物业沦为一伙，甚至成为物业的帮凶。
所以目前规定的可以成立业委会代表业主利益，想着挺好，实际上不太可能。
3,物业不是建立在公平公正自愿基础上的。
如果说物业是市场化的，那么就应该由居民来自己定价和选择物业公司。有人可能会说居民定价会低。这就是市场化，物业服务说白了就像保姆一样，哪有保姆自己给自己定工资的？不可能保姆说我要一万，我要两万雇主就要支付一万两万。这不很可笑吗？你觉得低，亏了，那你可以离开呀，居民没有强迫你留下服务。而现在就是这种可笑荒诞的状态，物业赖着不走，自己定收费标准。低收入家庭有可能生活本身就很困难，还要支付这不合理强加的所谓服务。自己都生活困难了，家里难道还要强加雇个保姆吗？所以目前的物业不是建立在公平公正自愿框架下的。
4，物业缺乏有效监管和制约。居民投诉无门，维权成本大。现有法规偏向物业公司，不利居民利益。
没有几个居民能说清楚物业由哪个部门监管。即使投诉也毫无用处。回复就是让居民个人去申请成立业委会去和物业协商。而这个问题在上面2中已经说了，不可能实现。这就是目前症结所在。物业处于缺乏监管制约，自我独霸的状态。
综上，只有由政府的社区街道管理才能解决。所需费用经过科学合理计算，加入居民水（电或煤气）中，或者单独收取。雇人打扫卫生或交由环卫部门。这样既减轻了居民负担，又可以给没有工作的困难人群提供公益岗位，体现政府温暖。而不应是目前这种私人盈利的物业模式。
心静如水风轻云淡
首先：我想问为什么会被物业威胁？ 我会先找原因。物业和业主发生矛盾无非关于彼此的利益上面有冲突！ 在冲突发生时，我会用电话进行录音来保障我的权益。如果物业违反物业法的情况对我进行人身威胁，我会去警察局报案。
当然如果是我的不理性行为（不文明行为），我会平静下来和物业进行调解。
划重点：物业公司不是慈善机构，当然会盈利。业主们享受了服务，当然得交物业费啦！ 对于物业服务不满意的，可以先将物业费交了。再去相关单位进行投诉或者起诉到法庭！合法维护自己的权益！
Grace爱小喵
原来的物业是业户的管家，现在的物业是业户的当家的。
匠心澤遠
物业费是必须交的，因为您享受到了服务。如果物业做的不好，您可以提出来，没有改正，可以找相关部门投诉。如果因为问题而不交物业费会造成恶性循环。出现这样的情况对小区也没有什么好处。
禁卫军1
俗语道……光棍怕坯子，坯子怕绵缠，绵缠怕亡命。如果连死都不怕，还怕威胁吗？只要有理有据，应该相信歪不压正。社会主义国家，绝不允许邪恶势力长期欺压百姓。
建萍AB
你得说清楚，物业为啥威胁你？你没说因为啥，可能是你的不对，把你自己都觉得不对的地方改一改。
张桂林76
如果侵害个人自由，造成生活受阻可以以个人名义起诉，因为物业费是有争议的，而断电，断水，停电梯肯定是为法的。
