攝影師石濤
房屋的作用是用來居住的，是我們臨時的休息場所，
第一:普通我們的臉面，要乾淨即房屋乾淨整潔，正所謂乾淨整潔不容易生汙穢，人看著心情舒暢；同時房屋佈局合理，不用特別奢華，一定要簡潔合理不會給人一種很突兀的感覺
第二:價格合適，可以適當比同類型的房子稍微地點。有的業主可能會考慮我這個房子值這個價，如果房子空置著，每天會有物業費和各種公攤費的產生，特別在冬天還有暖氣費的產生，如果房子多空置一個月，這樣的成本會遠遠低於少收100的租金早早租出去。
第三:業主好說話。有些業主屬於刀子嘴豆腐心，因為租客在租房子之前可能和業主只有一面之緣，甚至有的業主和租客還沒有見過，租客來說最怕遇到難打交道的租客。兩人處的來更容易成交
憨憨的熊貓
你好
第一： 在各大房產網站發佈消息，如趕集網、58同城等大網站發佈出租房信息。
第二：交給當地房屋中介，把要出租的房子大小，價格，位置，告訴中介，讓中介尋找租客。
第三：交給門衛打理，和小區門衛搞好關係，把鑰匙交給門衛，如果有人租房看房，直接讓門衛帶著去看。
第四：自己貼廣告，在小區附近或者公共信息廣告牌打印自己房屋出租小廣告。
第五：在微信或者朋友圈發消息，把自己親朋好友發動起來，讓他們傳播信息。
第六：適當降低房租，吸引租客，增添家電或者傢俱。
第七：房間收拾乾淨整潔，讓人看了感覺舒服喜歡，這樣很容易讓租客選擇你的房子。
祝你早日出租房子，有個好的租客。
K2喬戈裡峰
想盡快出租房源，應該最好以下幾點：
一、定位清晰。
1、外部環境的定位，比如房源所在區域、交通、學區，小區環境、有無車位、多層還是有電梯，您房源的優勢是交通方便適合上班、離學校近適合陪讀、還是多層一樓適合老人等等……
2、內部環境的定位，你想整租分租、房齡如何、戶型如何、裝修如何、配套傢俱家電如何等等……
對自己有了清晰的定位，然後對比同小區其它房源價格，制定自己的心理價位。
二、廣泛撒網
不要只掛一箇中介，小區周邊中介都去，網絡登記個人房源，小區物業和小區小超市都可以做好宣傳。總之，儘量擴大宣傳範圍
三、幾點心得。
1、不要直接透露底價，因為總得留給租戶談價空間；
2、把房間打掃乾淨，多餘東西扔掉，窗明几淨才能讓看房人心情舒暢；
3、選準時間，春夏看房人多，過了十一大量減少就不好租了。
戰點
確實市面上有的房子很好租，有的卻是半年甚至很長時間租不出去，房東可以在租房之前對房子進行整體的佈置和評估再開始出租為好，租房客戶看重的主需求，一般都是第一是位置方不方便，第二價格合不合理，第三裝修配套，其他的可以忽略不計或者不是很重要
怎樣儘快出租房更快！
1、通過網絡查詢和周邊中介瞭解，確定一個合理的租價區間，因為很多客戶找房是依據價格篩選的
2、房屋內部裝修，如果房子裝修一般，可以選擇花少部分錢把房子不好的地方維修維修，並保持房屋的乾淨整潔，給人一種居住的感覺
3、傢俱家電是否齊全，依據房東自身所需，如果想找住家客戶，可以選擇不配齊，住家客戶一般都是自帶傢俱，其次就是上班年輕人，肯定是需求傢俱家電，不需要全新，只要齊全好用就行，實在不行可以上二手市場買些好用乾淨的配置
4、房東自己可以發佈58、安居客等房產網絡，因為有很多人願意直接找房東免去中介費
5、找房子周邊中介登記出租信息，如果空房儘量給靠譜中介留鑰匙，這樣方便隨時看房
總之，作為房東儘量把自己的房子收拾乾淨整潔，配齊房屋設施，同時加大網絡推廣和中介帶客，這樣基本很快就會找到合適租客。
島城房地產置業李曉平
第一:通過網站把自己要出租的房源信息發佈出去，比如58同城 安居客 趕集網 房天下 貝殼等。
第二:把房源信息掛靠在小區周圍的中介門店，他們客戶群體多，如果方便留鑰匙，把鑰匙放在中介門店，看房方便，肯定出租的更快。
第三:告知小區物業、傳達房源出租信息
第四:告知小區鄰居，也許小區鄰居的朋友就會有租房需求。
第五:利用自己的朋友圈發佈出租房源信息，儘量讓朋友幫忙轉發一下。
第六:最主要的是價格合適，可適當放低價格，把自己的房子打掃乾淨，該修的修，該換的換。讓客戶一看就有家的感覺，很快就能租出去的
缺缸
很高興回答您“怎樣儘快出租房源”的問題。
第一步我們要搞清楚房子的一個正常出租的過程
1. 信息發佈
要想把房子租出去，房源信息一定要廣而告知。可以發動自己的現實圈子宣傳，可以在網絡上發佈房源宣傳，把房源掛在周邊每家中介。同時梳理自己的房子優勢，充分了解該戶型在本小區的出租價格，，掛一個合適的價格。宣傳力度大了才能有意向者看房。
2. 意向者看房
當有意向者看房時，一定要讓看房者及時能看房，等待時間長會影響看房者的心情。當有客戶看房時，家裡要收拾乾淨，儘量把所有燈都打開，而且作為業主方態度好些，增加客戶看房體驗感，增加客戶印象，感覺業主是個好人家
3. 準客戶商談
當有準客戶準備商談時，業主方可以先入為主，表明自己的態度。自己誠心出租房源，如果是客戶也安心租，價格上可以適當優惠，甚至可以誇下客戶。例如可以說房子租給你們呢，我也比較放心
4. 簽約
簽約之前一定要把自己的條件提前告知對方，千萬不要等到籤合同了，才另外附加條件。這個時候很有可能在關鍵時刻導致合同無法簽訂。
第二點：如果房間裡有破舊家電家居，可以適當處理下，空置幾個月時間的成本足夠更換新的傢俱家電了，在價格合理，房屋本身沒有問題的情況下，應該就能租出去。
以上是對快速出租房源的建議，希望對您有用。
重慶小徐說房
想必房屋業主在發文前已經把能想到的方法都考慮過了，有的方法可行，但業主未必會選擇。
常用的方法大體有幾種：
1、靠自己：
優點是：免費，省錢。
相當一部分業主都是這麼做的：自己在各個門戶網站、端口發廣告，總之都是免費的，不用白不用。
但是，細思極恐，後悔晚矣。我們做過驗證，這相當於把自己的信息廣泛的發佈到廣闊的大海里一樣。換來的是無休止的電話，像炸彈一樣狂空濫炸過來，電話會不停的響。重複的自己都不想說話了，不出三天就會有電話恐懼症。絕大部分電話都是房產經紀公司打來的獲取資源的電話。
問題是，不僅問您出租的事兒，還會莫名接到是否出售、是否買房、是否租房、是否需要貸款等等電話。
有的甚至時隔半年了還會接到類似電話，永不休止。
另外，即使有人看房也不是一看就滿意，立馬籤合同。可能需要您一天跑好幾趟，持續數天也是白折騰。
2、靠他人
優點是：免費、省錢、感覺都是朋友，靠譜。
當然，“他人”指的是免費的人，親戚、朋友、門衛、物業等等。
這些人不是專業人事，不會給您推銷，或者廣泛宣傳。既然是信得過的人，肯定轉介紹也會介紹自己周邊的朋友。作為中間人，兩邊都是朋友，自己也沒有私心，就想出租人和租房人都非常滿意，但實際上，做不到。因為，一方滿意，往往是建立在另一方讓利的基礎上的。
另外，好多朋友也是口頭答應，實際並不情願幫你出租，因為怕最終“費力不討好”。即使成交了，在履約期間萬一出現什麼問題，都需要人家再次出面協調。有的說不清對錯，就是“公說公有理，婆說婆有理”。
3、靠職業的房產經紀公司
缺點：付費
以上兩種方法都是“免費的”，經濟利益最大化了。貌似是省了不少錢，但實際上“操心勞神”，把自己和周邊朋友都折騰夠嗆，收效甚微。當然，如果業主日常沒有什麼事，能隨時配合看房的可以嘗試。
實在不行才會想起專業人士，這也是首次出租房屋業主的心路歷程。不如踏踏實實付出點經濟利益，交給專業人士來辦。把事情交給專業的人來辦，是當今社會分工的共識。
①正規的房產公司都會有專人維護房源，不會輕易騷擾業主。
②會免費給房子做保潔，保持房屋整潔，便於出租。
③會派專業的攝影師，用專業的設備，專業的角度去拍照片和視頻，便於宣傳。
④對房客會有篩選，瞭解租客需求和租房預算，成交效率會大大提高。
⑤簽署規範的租賃合同，負責全流程的服務、見證房款交接、物業設施交接、水電煤氣交接等等。防止出現“死無對證，說不清楚，吃啞巴虧”的現象。
- 綜上所述，以上方法僅供參考，各有利弊，沒有絕對好壞之分，只有適合與不適合。如果已經用了上述方法還是“慢”，那就只能降價讓利了，說明市場預期和您的心理價位有一定差距，小幅降價試探，會找到符合當下市場的價格定位。
關注“北京二手房交易專家”，所以內容均為實操人員原創。
北京二手房交易專家
第一：可以藉助網絡平臺，比如比較火的，58和安居客，貝殼找房之類的。申請註冊去發佈，這樣房屋中介和真正租房人會主動聯繫您，唯一的弊端就是有很多中介會給您打電話。
第二，可以在您所出租房源的2公里內找到幾家比較靠譜的房屋租賃公司，委託他們幫您找客戶，畢竟他們的客戶資源比較多。
第三，可以委託本小區的物業讓他們幫忙留意客戶。
第四，可以在自己本小區業主群裡發佈一下出租信息。
這幾種方法基本上都比較有利於咱們房屋出租
棒棒房產
1.擴大宣傳，這絕對是第一位的。把自己房源信息發到網上，馬上就會有很多中介聯繫你，房源出租信息廣而告之輕鬆完成，不需要一分錢廣告費。
2.收拾乾淨，不要有前任租客。打掃乾淨好請客，這是通理。
3.定價可以略低於市場價，然後可以選擇不承擔物業費，相當於補回來。但定價略低可以引流。
樓市睿見
您好，很高興回答你的問題，希望能幫助到你。
第一：你可以直接掛在58或者安居客上面 ，個人房源 很有吸引力的，不光是中介會聯繫您，也有客戶會聯繫你的。
第二：看一下小區附近有沒有中介門店，可以去登記一下房源信息，儘量找大一點的中介公司，靠譜一點的。
第三：房子的租金一定不能高於市場價，要是著急出租可以適當的降一點，（適當的哦[靈光一閃]）
第四：房子一定要保證乾淨整潔，確保看房子的時候一眼就能看中 ，還有就是確保看房方便 要是嫌麻煩可以委託鑰匙再中介那邊，做一個物品清單和鑰匙收據給你（這個是最重要的點）。
