世界十大房地產企業排名出爐,中美包攬全十!中國三家企業進入,一起來看看排名吧:
美國電塔公司 ,市值:910億美元,總部:美國
美國安博,市值:550億美元,總部:美國
冠城國際公司,市值:550億美元,總部:美國
西蒙地產集團,市值:500億美元,總部:美國
Equinix,市值:450億美元,總部:美國
金沙中國有限公司,市值:430億美元,總部:中國澳門
中國萬科,市值:420億美元,總部:中國大陸
Publicstorage,市值:370億美元,總部:美國
中國恆大,市值:340億美元,總部:中國大陸
Welltower,市值:340億美元,總部:美國
![世界十大房產企業排名中國三家入榜!買這些開發商的房子不怕爛尾](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
從榜單上可以看出,美國房地產的企業市值明顯要更大於中國的,而中國的金沙、恆大、萬科入圍,有的人就提出疑問,買這些大開發商建的房子不會爛尾!那麼買房真的是大開發商就是最好的嗎?
個人認為各有利弊,買房需要我們根據自己實際預算和需求來定。
1.費用:大開發商有品牌溢價,價格較高;小開發商,為了在市場中分得一杯羹,會降低價格;
2.品質:大開發商,基本質量沒問題,精裝房在建材議價能力強,用料質量一般沒啥問題,像樓間距,綠化這些都做的比較好;小開發商,房子基本質量沒問題,但精裝修質量、小區環境、綠化這些都差一些。有的小區基礎設施不全,門禁不好,沒有電動車棚,可能會後面經常修修補補,但房子基本功能應該沒問題;
3.配套:大開發商一般小區比較大,所處位置一般都是待開發區域,當時配套少,但在區域內有聚集效應,後面這些配套都會過來;小開發商一般所處位置好,周邊相對生活圈成熟。
4.鄰居:大品牌開發商有價格門檻,人員素質相對較高;小品牌開發商價格門檻低,人員魚龍混雜,有很多小區經常有老太太在撿垃圾……
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總得來說,要是錢夠能買大品牌還是買大品牌;要是資金吃緊,小品牌也能買,現在房子質檢都很嚴,最基本居住功能也沒問題。當然這些也不是絕對的,具體情況還是要根據情況判斷。
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