月光下的伊甸
我覺得這個問題得看情況而論，如果是人過中年且子女有自己穩定的事業和固定住所的話，把自己一線城市的房子換成二三線城市房產的話是個不錯的選擇；而倘若自己本身就是剛需，又長期在一線城市發展的話，則不建議高位城市換低位城市，好不容易能在頭部城市立足了，沒必要高拋低就。
相比而言，一線比其他所有下級城市都更有優勢。
1.城市地位。
一直以來一線城市都是國家發展的重心，像這類頭部城市集中了國內的頂級資源，而且有優良的政策環境給以扶持，城市的能級和發展力遠遠不是三線城市可比的。買房不僅是一個自住行為，還是一個佔位行為，佔位就是指你買哪裡的房子就享受哪裡城市發展，毋庸置疑，在這一點上三線城市是被完虐的。
2.配套優勢。
所有的商業配套跟生活配套，一線城市配套的完善度都遠高於下級城市。曾經有句話說：北上廣深容得下所有人的靈魂，卻留不下所有人的肉身。由此可見，一線城市配套對於我們的誘惑。配套更完善就意味著工作、生活、休閒會更加便利，而且還能享受更加優質的產品與服務，這也是下級城市無法比擬的。
3.產品優勢。
北上廣深一直都是企業爭奪的核心之地，無論是產品也好，還是服務也好，各大公司也勢必會在頭部城市樹立自己的企業標杆，並藉此來擴張自己的品牌影響力。另一方面，一線城市也是行政力量重點關照的區域，任何偷工減料、違法亂紀的行為會比下級城市少很多。
4.環境優勢。
這裡的環境並不是指生活的環境，而是生存環境。一線城市有更多更好社會、職業資源，肥沃的生存環境可能造就比下線城市更多的發展空間，頂級的醫療教育資源也會為家裡老人小孩的生活保駕護航。
既然一線城市集中了這麼多的優點，那麼把一線的房產賣了，去三線城市買房完全不可為了？
並非如此。如上文所說，該不該換還得看自己的實際情況。一線城市相比下級城市，往往生活節奏更快，社會壓力更大，對於年輕人來說，這些可能意味著的是機會，但對於中老年人來說，這樣的生活狀態無異於是一場折磨。
不少人憧憬的老年生活大都是“採菊東籬下，悠然見南山”的自在，或者是“面朝大海，春暖花開”的愜意，很多長期奮鬥於一線城市的人們也早已厭倦了快節奏的都市生活，那麼選一個自己比較喜歡的城市定居，並且想讓自己的資產保值，在有高鐵，有地鐵的三線城市置業也是一個不錯的選擇。
感謝您的閱讀，我是大師侃房，一個專注於地產營銷、置業答疑的迷糊大叔，偶爾智商掉線，但專業從不疲軟。很榮幸讓我於千萬人之間，在千萬年時間的無垠荒野裡，遇見了你，恰逢其時。希望我的文字能夠給予您借鑑，帶給您溫暖。
