疫情的出現,房價會降嗎?寧願不賣也不降價的人還能撐多久?

用戶低調送達人


一線城市,應該降的幅度不大,會平穩,一線城市人多地少,房子不同於別的投資產品,他可以解決居住問題,跌的的,他們不會賣的,大不了自己住


風中散人


房子或許將來以後和藏獒一樣,沒有人去炒了。因為代價太高風險太大。在未來人們發現炒房是最笨的理財方式,是風險最大的方式。

原因是第一、未來出臺房產稅的話,除去該繳納的物業費以外還要承擔房產稅費。再加上出租困難。

第二、交易稅太高、攜帶麻煩。交易稅高已經不是什麼秘密了,一套150平米左右的光稅就12萬這都很正常。房產不同於其他理財產品,隨時隨地的進行交易,房產由於固定性的產品,所以不利於方便。

第三、變現週期太長。一二線城市的平均交易週期現在已經到6到8個月,小城市和縣級的話,交易週期更是可怕。一套房子兩年都完成交易的太多太多。

所以整合這三點加上馬小云說的未來房子是白菜價格。也不足為奇了。所以大家一定要學習除去投資房產以外的理財產品。關注我、我教教大家其它的理財方法。


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受疫情影響,國內經濟被暫時按下暫停鍵,具體反映到房價領域,是房地產商的線下經營活動也被暫時按下暫停鍵,短期內銷售量出現大面積下滑,開發商資金鍊受到影響,尤其中小企業,本身融資能力有限,資金的大多來源於物業的租售;為緩解一段時間內的資金壓力,部分地產商會通過短期的降價來維持資金平衡;但從目前的市場情況來看,疫情的逐步緩解,春節期積壓的消費需求逐漸得到報復性消費增長,不僅沒有造成大面積降價事件,甚至還出現了房價上揚的趨勢;再加之疫情期間的系列對經濟復甦的加持政策,房價下降的可能概率非常小。


老魏觀邸


為啥要低價賣


開始奮鬥吧路還長


問東京就好,當年東京的地位,秒北上廣一起,日本人也是有一萬個理由支持東京房價不會降,現在的情況是,東京的房價至今還沒回到當年的高點。


快快粉我


你中毒太深了,真的在等所謂的“炒房客拋房”?不否認有很多人擁有多套房,但絕大多數人就是把它看成自己的資產,並不是輿論誤導的為了“賺差價炒房”,所以,他們的房產並不會成為有效供給,所以開發商還得建房。


小博士觀點


疫情的出現,房價只會暫時小小的打折促銷活動,不會有大大的降價!原因由於國家不讓降,開發商有成本考慮!建築材料一直在不斷漲價!等國家房產稅的出臺後,那些手上有多套房的可能要開賣了!那時房子就成了燙手的山芋!

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阿丹雜談


降價了你賣嗎?現在的房子已經無法變現,有房子也賣不出去,不是降價的問題,而是房地產市場的基本面已經徹底改變......


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