1. 城市区位提升

深中通开通后，中山与深圳及香港的连接会更加便利，中山的城市区位在珠三角会显著提升。

2.外溢效应

中山房价是香港的十分之一，是深圳的五分之。由于价格因素，一些香港人，尤是深圳人有一部分刚需会认请现实，选择在中山安家置业。

3. 粤港澳大湾区

在国家房住不炒政策背景下，中山房价肯定是不会大涨。但是粤港澳大湾区作为中国经济发展的重要引擎之一，在未来的十年，粤港大湾区的房价肯定还是稳中有涨的，而中山房价也但是水涨船高。

总之，深中通的开通一定是会促进中山的经济发展。所以我还是看好中山这个城市前景。

关注我，创业投资不失手。阅过留痕，手有余香。

理查德频道

30年前，我读小学，一间房子5000元，没人追着买，那时工资才100多一个月，一亩地在2000元，20年前，20年前一间100多方的商品房8万左右，一样没人抢着买，十年前一间100多的商品房在20万左右，依然大家觉得贵，买不起，现在城区100多方基本上100多万，大家还是觉得贵，买不起！这只是举例子，十年后，涨是必然的，三万，五万一方也并不过份，时代在变，你买不起不代表别人买不起，当然，任何事都是以自己能力范围做的，14年尾当时中山楼价低谷，6000元一方，我无意间听到深中通道的新闻，就预料五年内必涨，但因条件不成熟，没买，但我极力叫我亲人，一个我姐，一个我弟入手了一间，！现在他们都非常感谢我！现在1.5万我依然是毫不犹豫的买了间180方的，自身条件成熟，能承担的起！我老爸说过一句话很好：“买房什么时候买都是正确的，回想当年，什么时候都觉得贵，但到现在没有更便宜，只有更贵”，买楼是大事，看自己能不能承担的了！什么时候都不会迟！我再说一次，涨是必然的，除非世界大战！

AOA旺

现在中山老城区都在城改，老旧破的房子要拆掉重盖新的小区，以元峰山小区为例，拆掉30万平米，会重新盖出150万平方米的面积。

中山老城区城改造分成十几片小区，所以中山老城区的房子在未来的几年当中，应该还是供应相当的充足，房价应该不会涨，有可能会回调。但是五年后，在深中通道大桥建成通车和中山到广州南沙在从南沙到深圳地铁的开通，中山的区位优势就会真正的显现出来，房价的洼地会显现出来，

房子价位还会向上，慢慢的长，因为广州地铁18号线通到中山站，18号线同时也会通到东莞然后再到深圳，这样从中山上下班，甚至可以坐城铁到广州，东莞，深圳，时间不会超过一个小时。这样来说，中山的房子确实是洼地，确实是很值得买的，看好中山的未来

KDSH

肯定会涨的，价格洼地。我在中山南部五桂山附近买了一套142平的(4室两厅两卫)。理由有六点，第一，中山空气质量好，五桂山地区森林覆盖率极高。第二，中山气候宜人，不冷也不太热。第三，中山消费水平比较低。第四，交通发达，港珠澳大桥、深中通道、广珠城际铁路、深茂铁路等题材不断。离高铁站不超20分钟车程，离珠海机场和深圳机场不超60分钟车程。第五，伟人故里，人杰地灵。第六，粤港澳大湾区规划助力中山腾飞。