Graywhale900
近日經濟、樓市調控大事情不斷，讓人眼花繚亂。特別是金融，已經造成了蝴蝶效應，經濟發展趨勢也有了新變化。未來樓市或將出現分化現象，強三線城市樓市有望彎道超車，一枝獨秀。
近日佛山、廣州、濟南、都陸續出臺了放鬆樓市調控，五花八門，但都不離其宗，就是放鬆樓市。
三地中，佛山對所謂人才的門檻最低，在以前鬆綁了本科及以上學歷的限購之後，3月18日又鬆綁了“具有中專學歷或大專學歷或國家職業資格四級（中級工）證書或國家職業資格五級（初級工）證書的人才”的購房限制。
廣州方面，近日放鬆了白雲區江高、人和、太和、鍾落潭四鎮的樓市調控，不再需要連續繳滿5年社保或個稅。濟南為了吸引人才，打造國際化現代綠色智慧之城。近日放鬆了新舊動能轉換先行區（以下簡稱“先行區”）450平方公里直管區，區域內只要是綠色建築，都不限購。
從廣州、濟南、佛山連續闖關可以看出，樓市整體趨小松。地方政府想盡辦法，既保證經濟發展，也保證房住不炒，可謂煞費苦心。從目前來看調控是比較折中和穩定的，成熟了許多。但降低首付是不行的，在中國，經常流行上行下效，未來大概率有更多城市採取這種迂迴放鬆樓市的調控方式。讓樓市不大漲也不大跌。
對於2020年房價走勢，筆者看來，總體不會大起大落，大方向不會偏離“房住不炒”定位，最終還是為了保證樓市平穩運行。但就城市而言，樓市未來肯定會分化發展。
地產情報站長
疫情後房屋價格會下跌。
1.疫情期間，全國人民居家抗疫，沒有收入來源的佔相當一大部分，有睡後收入的人群不多，很多人都是打工仔，不參加工作就沒有錢，就沒有收入。
2.當今社會沒有錢，就沒有血液，沒有錢在社會上就寸步難行。由於疫情期間，人民的消費比較大，已經出現了赤字，有的人已是債臺高築。
3.如果疫情再不結束，很多人很難生活下去了。因此，疫情後人們最主要就是馬上參加工作，去賺錢滿足生活中的日常消費。
疫情後，買房？不是剛需族，是不會拿出錢去幹這種事情的。
因此，全國房價都會下跌。
現在，恆大集團已於2月底在線上以75%折扣銷售房屋，加速企業資金回籠。
房地產降價序幕己經拉開。
春風秋月小樓東風
1：房產行業作為國家經濟支柱性產業，縱觀歷史長河，中國百分之80的經濟來自於中國的房產經濟，因為疫情影響中國目前除了醫療和超市行業好一些，其他所有經濟產業鏈處於癱瘓狀態，而房產作為國家經濟型支柱行業，政府要帶動經濟，一定會大力推動樓市。2：03年的非典後，國家向市場投放4.2萬億現金扶持救市，導致通貨膨脹，今年2月國家向市場投放1.7萬億人民幣匯率都已破7了，人民幣貶值8.8％，相當於您三個月前存了100萬，到現在變成91.2萬，淨虧8.8萬，據可靠消息這次疫情過後，國家會向市場總投放15.2萬億救市，是非典過後的4倍，普通人要跑贏通貨膨脹的方法只有買房。3：受疫情影響，開發商這個時期的資金壓力最大，優惠力度也放到了最大，可以買到比平時更優惠的價格和優惠政策，另外受疫情影響現在整個房產修建處於停工狀態，市面上開發商拿到預售許可證能銷售的房子庫存很有限，疫情過後房源庫存量肯定緊張，然而買房需求因疫情影響會被放大增量（舉例租客疫情期間不能回小區被迫返鄉），市場房源供不應求，導致房價上漲。4：成都作為全國西南地區一帶一路重要樞紐城市，是全國第三個擁有雙國際機場的城市、全國第二個擁有6環路的城市、2019年擠入除北上廣深外排第一的新一線城市，城市發展增值巨大。5：這個時候，就應該抓住開發商的優惠政策和政府利息下調的紅利，抓緊時間低市入手。6：強調，市場很多有眼光的人都在下手買房，從而把自己的錢保值，升值。
成都房產顧問楊經理
疫情過後房價會下跌還是上漲？
這個問題不是太好回答，個人觀點認為房價會有所上漲！
國家已經投放24萬億人民幣投資各個領域，激活內需，這其中也包括房地產，房地產是國家的黃金產業，它的發展有國家的宏觀調控在裡面起作用，試想房產大跌是否牽扯多個行業的大放水，如何移穩定經濟發展？國家也不願看到這個不穩定因素的滋長，地方政府要賣地增收，房價下跌，房子賣不出去，房產商不掙錢，誰還買地建房呢？
疫情過後有可能迎來一波物價上漲潮，再加上國家投放資金刺激消費，所認房價還會上漲，只是漲幅不會過大，房產還會給人欣欣向榮的景象。
此觀點純屬個人認知，如有不同意見請手下留情勿噴！
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疫情過後房價會下跌的
美媽美食123
房價的漲跌，尤其中國的房市，牽動著每一個老百姓的生活，不管你買房還是沒買房。
這次疫情已在世界範圍蔓延開來，中國由於出色的社會治理及應變能力，在疫情控制方面取得優等生的成績，但即使這樣，疫情對我國經濟秩序的影響，以及考慮到世界範圍金融市場動盪的不確定性，我個人不看好疫情後房地產市場的投資環境！
加之“房主不炒”的中央政府進一步加強，疫情之後，不會出現暴漲，也不會出現大跌，因為會壓根兒沒有交易量！除了一線各別城市的政策默許，二線城市以下會以稅收方式逐步調節因房造成的貧富不均，使房子逐漸失去投資價值，強化其使用價值。
一句話，房子不是用來炒的，需要就買，買不起就租！房地產的暴利期已過，剩下的是一地雞毛…
TonyGoGoGo
問這個問題沒有什麼意義，當商品自然會迴歸它的本身價值，現在的房價收入比，你認為合理嗎？房價不讓大幅波動，那麼你要做的就是提高自己的收入。房價會溫和上漲，但大概率不會跑過通脹，已經不屬於良好的投資標的了。全民都認可炒房能賺錢的時候，2017年開始就已經失去了投資保值的作用了。
HJ
我們這邊是漲了，江蘇鹽城學區房同比上漲0.77.萬科，碧桂園是我們鹽城主流開發商。對於我們85後剛需者是痛苦的，不買孩子上不了學，買了壓力無形之中增打好多，汗。。。。
愛如風
現在看疫情給了經濟一大棒，可能經濟要下滑，這個時候的房價應該有下滑的趨勢，這還要看房開發商有沒有實力，沒實力的可能要降價售房，也可能把樓盤賣給大的開發商，以解燃眉之急。
鴻鵬教師資格證
以過往經驗看，凡事具有兩面性，這次疫情估計對海外的打擊更大，不排除很快海外資金湧入國內避險，造成股市、房市反而上漲
