Graywhale900
近日经济、楼市调控大事情不断，让人眼花缭乱。特别是金融，已经造成了蝴蝶效应，经济发展趋势也有了新变化。未来楼市或将出现分化现象，强三线城市楼市有望弯道超车，一枝独秀。
近日佛山、广州、济南、都陆续出台了放松楼市调控，五花八门，但都不离其宗，就是放松楼市。
三地中，佛山对所谓人才的门槛最低，在以前松绑了本科及以上学历的限购之后，3月18日又松绑了“具有中专学历或大专学历或国家职业资格四级（中级工）证书或国家职业资格五级（初级工）证书的人才”的购房限制。
广州方面，近日放松了白云区江高、人和、太和、钟落潭四镇的楼市调控，不再需要连续缴满5年社保或个税。济南为了吸引人才，打造国际化现代绿色智慧之城。近日放松了新旧动能转换先行区（以下简称“先行区”）450平方公里直管区，区域内只要是绿色建筑，都不限购。
从广州、济南、佛山连续闯关可以看出，楼市整体趋小松。地方政府想尽办法，既保证经济发展，也保证房住不炒，可谓煞费苦心。从目前来看调控是比较折中和稳定的，成熟了许多。但降低首付是不行的，在中国，经常流行上行下效，未来大概率有更多城市采取这种迂回放松楼市的调控方式。让楼市不大涨也不大跌。
对于2020年房价走势，笔者看来，总体不会大起大落，大方向不会偏离“房住不炒”定位，最终还是为了保证楼市平稳运行。但就城市而言，楼市未来肯定会分化发展。
地产情报站长
疫情后房屋价格会下跌。
1.疫情期间，全国人民居家抗疫，没有收入来源的占相当一大部分，有睡后收入的人群不多，很多人都是打工仔，不参加工作就没有钱，就没有收入。
2.当今社会没有钱，就没有血液，没有钱在社会上就寸步难行。由于疫情期间，人民的消费比较大，已经出现了赤字，有的人已是债台高筑。
3.如果疫情再不结束，很多人很难生活下去了。因此，疫情后人们最主要就是马上参加工作，去赚钱满足生活中的日常消费。
疫情后，买房？不是刚需族，是不会拿出钱去干这种事情的。
因此，全国房价都会下跌。
现在，恒大集团已于2月底在线上以75%折扣销售房屋，加速企业资金回笼。
房地产降价序幕己经拉开。
春风秋月小楼东风
1：房产行业作为国家经济支柱性产业，纵观历史长河，中国百分之80的经济来自于中国的房产经济，因为疫情影响中国目前除了医疗和超市行业好一些，其他所有经济产业链处于瘫痪状态，而房产作为国家经济型支柱行业，政府要带动经济，一定会大力推动楼市。2：03年的非典后，国家向市场投放4.2万亿现金扶持救市，导致通货膨胀，今年2月国家向市场投放1.7万亿人民币汇率都已破7了，人民币贬值8.8％，相当于您三个月前存了100万，到现在变成91.2万，净亏8.8万，据可靠消息这次疫情过后，国家会向市场总投放15.2万亿救市，是非典过后的4倍，普通人要跑赢通货膨胀的方法只有买房。3：受疫情影响，开发商这个时期的资金压力最大，优惠力度也放到了最大，可以买到比平时更优惠的价格和优惠政策，另外受疫情影响现在整个房产修建处于停工状态，市面上开发商拿到预售许可证能销售的房子库存很有限，疫情过后房源库存量肯定紧张，然而买房需求因疫情影响会被放大增量（举例租客疫情期间不能回小区被迫返乡），市场房源供不应求，导致房价上涨。4：成都作为全国西南地区一带一路重要枢纽城市，是全国第三个拥有双国际机场的城市、全国第二个拥有6环路的城市、2019年挤入除北上广深外排第一的新一线城市，城市发展增值巨大。5：这个时候，就应该抓住开发商的优惠政策和政府利息下调的红利，抓紧时间低市入手。6：强调，市场很多有眼光的人都在下手买房，从而把自己的钱保值，升值。
成都房产顾问杨经理
疫情过后房价会下跌还是上涨？
这个问题不是太好回答，个人观点认为房价会有所上涨！
国家已经投放24万亿人民币投资各个领域，激活内需，这其中也包括房地产，房地产是国家的黄金产业，它的发展有国家的宏观调控在里面起作用，试想房产大跌是否牵扯多个行业的大放水，如何移稳定经济发展？国家也不愿看到这个不稳定因素的滋长，地方政府要卖地增收，房价下跌，房子卖不出去，房产商不挣钱，谁还买地建房呢？
疫情过后有可能迎来一波物价上涨潮，再加上国家投放资金刺激消费，所认房价还会上涨，只是涨幅不会过大，房产还会给人欣欣向荣的景象。
此观点纯属个人认知，如有不同意见请手下留情勿喷！
手机爆屏专业修复
疫情过后房价会下跌的
美妈美食123
房价的涨跌，尤其中国的房市，牵动着每一个老百姓的生活，不管你买房还是没买房。
这次疫情已在世界范围蔓延开来，中国由于出色的社会治理及应变能力，在疫情控制方面取得优等生的成绩，但即使这样，疫情对我国经济秩序的影响，以及考虑到世界范围金融市场动荡的不确定性，我个人不看好疫情后房地产市场的投资环境！
加之“房主不炒”的中央政府进一步加强，疫情之后，不会出现暴涨，也不会出现大跌，因为会压根儿没有交易量！除了一线各别城市的政策默许，二线城市以下会以税收方式逐步调节因房造成的贫富不均，使房子逐渐失去投资价值，强化其使用价值。
一句话，房子不是用来炒的，需要就买，买不起就租！房地产的暴利期已过，剩下的是一地鸡毛…
TonyGoGoGo
问这个问题没有什么意义，当商品自然会回归它的本身价值，现在的房价收入比，你认为合理吗？房价不让大幅波动，那么你要做的就是提高自己的收入。房价会温和上涨，但大概率不会跑过通胀，已经不属于良好的投资标的了。全民都认可炒房能赚钱的时候，2017年开始就已经失去了投资保值的作用了。
HJ
我们这边是涨了，江苏盐城学区房同比上涨0.77.万科，碧桂园是我们盐城主流开发商。对于我们85后刚需者是痛苦的，不买孩子上不了学，买了压力无形之中增打好多，汗。。。。
爱如风
现在看疫情给了经济一大棒，可能经济要下滑，这个时候的房价应该有下滑的趋势，这还要看房开发商有没有实力，没实力的可能要降价售房，也可能把楼盘卖给大的开发商，以解燃眉之急。
鸿鹏教师资格证
以过往经验看，凡事具有两面性，这次疫情估计对海外的打击更大，不排除很快海外资金涌入国内避险，造成股市、房市反而上涨
