徜徉117
其实改变物业管理法规 让业主更简单的自己选择物业（特别是开发商招的物业） 一半以上对物业不满就可换物业 有这两条落到实处物业管理难题将迎刃而解
雪野弥殇64170912053
那估计你们物业超级黑，说说我们物业吧，武汉青山，天源物业，良心物业。实话。家里有什么事，一个电话，服务到门，停车费150一个月10年没有涨价，物业管理费1.2一平方。小区新建的设施都很完善。就现在疫情期间，物业工作人员。那个素质杠杠的，没有钱的业主，物业自己垫付钱，疫情过后，在还给物业。每天2个货车，停小区门口，烟酒。泡面，饼干之类。东西送到家门口。。社区微信群。。我不知道你们物业是啊是这样，我觉得这样物业蛮好。
会飞的鱼71468320
我支持取消小区物业公司，交由地方居委会管理。由居委会建立区域物业服务中心，实行区域内各小区统一服务管理；居民交纳的物业费改为物业税，实行规范标准服务收税；居委会建立的物业服务中心为非盈利组织体系，人员实行聘用制，工资待遇因岗而定；居委会设立的物业服务中心接受上级部门和各小区业主们的双向监督和反馈。设立这种组织体制和运行机制，可以从根本上改变原来物业公司组织架构虚拟、价值取向偏利、收费标准与服务标的脱离、服务与监督不对称、社区氛围不和谐等等一系列问题。以上简述仅供参考。
Dhc565656
取消物业是正确的，因为现在的物业基本上都是开发商的亲戚，朋友开发商把房子建好买给业主，再把能挣钱的物业交给关系蜜切的人管理，只负责收费，服务小区的日常工作就不识真负责，现在的物业确实是让业主非常烦恼，又无法让他们离开！
红枣树369
我觉得小区有物业挺好的，我家小区物业费是2.5元/m2，有物业的小区，管理比较好，公共卫生有人处理，小区绿化有人处理，维护整个小区环境挺好的，出门门禁卡，物业拿钱办事挺好的，也挺负责的，我个人比较支持，网上很多喷子都喷物业费贵，应该取消物业，我觉得还好吧，没得物业谁来管理小区公共环境？社区只管老小区，那是政府买单的物业费，很多也只是象征性的征收一点或者不收，但是那种小区管理问题大，环境太差，管理就是个摆设，所以国家逐渐在取消社区管理，至于说业委会管理，我觉得根本不现实，业委会有谁来组织？谁来管理？谁来收管理费？靠政府机构？我觉得别个压根就不会管，闲的没事干自己找麻烦啊？不挣钱谁会有积极性干活？靠户主自己自觉？没得约束性？到时候有人交钱，有人不交就乱套了，到时候整个小区就没人管了，环境就变成脏乱差了？我觉得中国人觉得花钱的东西都贵，都想搞那种免费的便宜，哪有那么好的事啊？住不起小区就回农村，农村不收物业费，城里小区虽然收物业费，但是小区生活环境有保障，所以支持拿钱办事的物业……[抠鼻][抠鼻]
smile国哥
物业的存在本身就是开发商二次盈利的渠道，这加大了业主的经济支出。而且相关只能部门对物业存在监管漏洞，大多数物业公司存在自我管理缺陷，人员良莠不齐，近年来，多起物业涉黑事件和与业主的冲突事件就是佐证。希望相关部门建立新的物业管理方式，由业主委员会接管是最合理的，最实惠的办法。
关中老皮
支持取消物业，由社区对本社区实行封闭式管理；社区本来就是居民实行自我管理的自治社会团体，代行本社区居民与政府之间的社会事务，政府委派工作人员入住社区、招聘义工在社区代办政府事务和社会事务；以一万户为一个社区，由社区在本社区范围内对社区居民提供公共物业服务、公共社会服务、公共医疗服务、社区养老服务、居家养老服务，居民生活服务。
残阳深涧
现在的物业公司不取消，我们是不会去买小区房了，现在城市门面经营者都取消了工商费、卫生费、治安费，作为居民却要缴这么高的物业费，还不公开透明，业主要养一班物业人，真正做保安、卫生的人有几个？
不变的承诺DW
这是假命题，以我所处的的小区为例，社区居委是宁愿少一事就少一事，大家对物业有意见，社区认为换一间物业可能还不如旧的好，业委会成员由社区指定，届满不再组建，基本上没有业委会了。
所以小区的物业服务管理工作由社区居要主导，要想好简直是痴人说梦。
小区的业主唯一可以做的只有推选出有公德心，正能量充足，刚正不阿的业主委员会，让业委会合法合理介入监督物业服务工作，才能居住舒畅安心。
南海孤舟
应该是取消物业，因为他们是识赚钱为目的的个人组织，应该是取缔，老百姓本身生活不富裕，这些人不是为民服务的，所以造成的茅盾很多，应该是小区自发自管的方式才对。
