2020年3月20日，廊坊市國土自然資源與規劃局發佈北王莊棚改項目首次109畝住宅用地拍賣出讓公告。
自拆遷至首次土地出讓公告，歷時3年，也可以說是廊坊從拆遷至首宗土地掛地進展相對正常的項目了（目前廊坊棚改進展，快的項目一兩年，慢的項目六七年）。
1、棚改項目情況
北王莊隸屬廣陽區南尖塔鎮，現有本村村民約380戶，人口約1200人，村址改造佔地面積約450畝，北鄰桐萬路，南鄰六千渠，東鄰八乾渠，西鄰銀河路北路。2017年初開始發佈拆遷方案並啟動拆遷。
2019年12月廊坊市自然資源與規劃局公告北王莊棚改項目，該批公告改造面積181.715畝。從棚改公告到掛地，歷時3個月速度還是可以的。
參考2019年開發區公示的控規草案，北王莊村址範圍內，東北角規劃有一宗中小學教育用地（粉色地塊）。
2、本次地塊情況
本次出讓住宅地塊109畝，位於規劃彈性支路四以北，望京東路東西兩側，容積率上限2.2，起拍價504萬/畝（對比尖塔天璽地塊出讓單價，稍微低了一點），也基本上在廣陽區棚改地塊的出讓價格合理區間。
距離該宗地塊1公里半徑範圍內的孔雀城天璽項目（毛坯高層成交價約1.6萬/㎡）、萬科翡翠華章（精裝高層成交價約2.1萬/㎡）、榮盛錦繡豪庭（目前毛坯高層成交價1.6-1.85萬/㎡）可以說是構成了直接競品。
作為廊坊2020年第二宗棚改用地，同時又作為北王莊棚改項目的首宗地塊，老四代表廊坊地產圈歡迎你。
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