武侠小说中总有些角色在无奈被困后得到奇遇，练成绝世神功，成为顶尖高手。
周伯通被黄药师困于桃花岛，百无聊赖，最终创造出左右互搏之术；张无忌流落江湖，跌进了一个山谷，意外获得了《九阳神功》，因此练成了正宗的九阳神功；杨过被郭芙砍掉一臂后得到神雕的救助，并指引他到独孤求败的葬身之处，杨过因此领悟到独孤求败用剑的真谛，练就了玄铁剑法。
2020年疫情突袭之下，楼市停摆。正当房企们犹如被困秘境，不得突破之法时，恒大仿佛武侠小说的聪慧少年，以超高悟性快速自创了一套武功秘籍，以迅雷不及掩耳之势，破境而出，一套《恒大新营销秘笈》横空出世。
第一式|网上卖房 占先机
2月13日恒大率先全面启动网上卖房，其后不断优化相关福利措施，包括降低认购门槛、提高奖励额度及范围、大幅折扣让利等。
但大幅让利只是恒大的"先手"，此外还有两个"大杀器"——购买楼盘如果价格下调可获补差价和"无理由退房"双保险，让购房者不用"怕买贵、怕买错"，进一步解封潜在购买力，帮助恒大占尽先机。
2月恒大成功斩获单月447.3亿的销售佳绩，远远领先于对手们。
第二式|力道升级 为双赢
一战成名的恒大并不满足于恒房通的一举成名，他的商业哲学里有一条很重要，那就是"要做就做大做强"，对恒房通来说也是如此。
恒大宣布3月13日开始，客户只要缴纳3000元定金就能锁定一套房源，之后如若本人购买或推荐成交任意购买一套恒大房源，均能享受各项权益和奖励：
● 自购任意一套房源：定金转房款，总价减4万，额外享99折；
● 推荐成交任意一套房源：定金返还，获3.5万奖励及1%佣金；
● 锁定房源被第三方购买：返还定金，给予3000元补偿金；
● 锁定房源未成交：定金全退，期间在恒房通上推荐新亲友客看房，最高可赚取300元奖励，可谓"稳赚不赔"。
●购房者在网上认购后，自购或推荐均可换房。
除了78折及恒房通推荐97折，恒大还针对楼宇去化率、不同付款方式给出多重折扣，尽最大幅度让利购房者。并沿续了购买楼盘如果价格下调可获补差价和"无理由退房"这两大杀器。
第三式|公开房价 助成交
对于任何一个行业来说，变得简单且透明都是大势所趋。恒大深谙其道。
3月18日，恒大重磅宣布，参与"网上卖房"活动的619个楼盘所有优惠房源价格将在"恒房通"全面公开，具体包括房源单价、房屋总价以及享受78折与恒房通推荐97折后的价格。
这意味着，购房者无需抵达项目现场，就能清晰了解所有意向房源的详细情况包括价格，并可根据自身购买能力筛选合适房源。同时，价格的公开透明化，也就意味着没有了"中间商赚差价"，对购房者来说，也就更公平公正。
《商君书·画策》中有言："能胜强敌者，先自胜也"。即战胜强大的敌人,必须先战胜自己。房源房价透明化在过往从不敢想象。恒大此举可谓是完全的自我颠覆。
依托网上购房平台恒房通，通过不断创新和完善营销方式，恒大已实现了房屋销售闭环，迄今恒房通累计用户数已超过一千万，而在恒大的计划中，恒房通将成为集合房子、车子等大宗商品的超级网上交易平台，它通过上亿的兼职销售员兼职推荐售卖，势必成为恒大下一个万亿增长级。
要成为武林中的顶尖高手，光靠特定的境遇是不够的，还需具备天赋异凛的特质，"异凛"这词太内涵，简单说，就是聪明的思维。
恒大掀起网络卖房之后，多个房企纷纷效仿，从而推动了线上卖房的完善和进步。可以想象，随着恒大"一房一价"的推出，其它房企再纷纷效仿，行业或将因此而蜕变。到那时，这本《恒大新营销秘笈》不仅是恒大的，更是全行业的，这套打法也注定会成为以后商业史研究地产行业变革的经典案例。
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