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多次說過，把在頭條提問題的人，想象成吃著泡麵的學生好了，不然不會這麼無知。
什麼叫物業工作？
是不是像有些剛買房的人想象的，我是業主，我說了算？
錯。
國家對物業工作的定義是：政府監管、業主自治，與專業化管理相結合。
物業的專業化管理工作，是社會管理的一部分，必須依法依規進行，並接受政府的領導。
上海的物業管理規定，說得更明確~居民片區的黨委，是各小區事務、物業工作的領導核心。
國家更具體的規定條文是：
住宅物業管理（以下簡稱物業管理），是指住宅區內的業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，或者通過其他形式，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。
物業公司的工作職責是什麼？
在國家的法律法規中有規定，就是根據與業委會簽訂的物業服務合同，進行服務和管理。
服務~就是做好小區的房屋建築和有關設備設施，環境衛生綠化等做好維修，養護，保證正常運行的物業服務工作。
管理~就是對小區的公共秩序，規章制度的執行，負有管理的職責。
對於亂停車，亂拋垃圾，共用空間堆放雜物，裝修砸承重牆亂搭建等等違規行為，物業必須實行管理，給廣大業主一個安全整潔寧靜舒適的居住環境。
業主的權利是什麼？也不像某些人想象的為所欲為。
在小區內，必須遵守國家法律法規，遵守業主大會制定的管理規約，遵守小區管理的規章制度（聽見沒有？），根據物業合同繳納物業費。
如果你不知道，請看下面的國務院物業管理條例規定。
看看官方標準文本的物業服務合同內容，其中9項內容，最後有4項就是管理。
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