常大凱
四環內的特價房可以買，四環外的要避開！鄭州市區房價不存在大跌的基礎，剛需客可以買。
近期房企融資收緊，不少開發商資金短缺而推出特價房，加快銷售回籠資金。
鄭州上一波房價大漲2016年五六月份開啟，十月份就被調控給摁住，當前鄭州房價雖然不低，但是全國大多數城市房價也不低，當前鄭州房價在全國排名是33位，幾乎是近些年最低排名。在嚴厲的限購政策下，鄭州市區房價還能保持幾年基本平穩，說明鄭州樓市不存下泡沫，需求是旺盛的。
鄭州近些年三環內土地越來越稀缺，幾乎到了無地可供的地步，物以稀為貴，鄭州市中心板塊房價是不存在下跌基礎的。鄭州處於平原地帶，郊區可以供應的土地非常多，實際近兩年鄭州郊區的確大量供地，郊區和遠郊區供過於求不可避免，要儘量避開，老於建議鄭州買房買在四環內，能買三環內最好。
……加關注，需要更詳細分析可私信。分享全國所有一二線城市樓市分析和買房時機預判。
老於樓市投資
說說原因吧，入手不入手自己考慮：
一、去年開始，銀行已經不給開發商拿地貸款了，開發商拿地需要自有資金。以前拿地，自己準備少量資金，剩下的銀行貸。邊賣樓花邊回款邊蓋。
二、這次限購是認真的。最嚴限購，時長最長限購。以前限購，經濟下行壓力大的時候，會放開銀行，放開購買條件，以房地產短期刺激經濟。這次不一樣，堅決不靠房地產拉動，現在經濟壓力有多大，都能感受到，依然沒有放開，說明這次的決心是不一樣的，是堅決的，不會動搖。
三、購房人群，投資佔70%，剛需佔30%，限購投資人員基本上限死，剛需也限了一部分，不健康，放開還會漲，想買房沒條件買的一點也不少。但是沒有放開，正經的國策，不讓漲。
四、購房人群少，開發商回款壓力大，還有環保封土令，半年不讓動工，開發商想方設法儘快賣房回款。低首付，分期，包租，都是為了儘快回款。難，後期問題不會少，維權此起彼伏，應該都感受到了。
五、想著房價崩盤，撿漏的就別想了，不可能，不讓漲，也不會讓降，即使崩盤，撿漏也不是你先撿。
六、品質樓盤還是不愁賣，價格高，還賣的俏，有錢想要品質生活的還是不少。
七、剛需可以趁此機會多看看，找專業的人員幫忙分析，優惠條件越多的盤越要謹慎，後期跑路了也不一定。買房是大事兒，別猜。怕買過虧了，想太多，鄭州不管咋樣，好位置將來房價肯定是要漲的，鄭州未來的發展趨勢是很好的，中央把杭州書記都調過來了，民運會剛辦過，米字形高鐵，南陽駐馬店信陽到鄭州以後非常方便，就把南陽的1000萬人吸來一小半，就不一樣。南陽房價12000，已經可以在鄭州買了，可以想象。
林同學在不在
分享一下我的觀點吧：
1.開發商打折降價出售，首先年底快到了，銀行也需要回籠資金，開發商往銀行借款蓋樓，年底也需要還給銀行，其次，開發商也需要回籠資金。再加上現在新房很多，如果不出活動，怎麼能夠清盤呢。
2.您可以去對比一些資金充足的開發商，資金夠，完全不急不滿，別的樓盤降價，他會原價或者可能漲價賣，沒有任何優惠，這種是有錢的開發商。
3.比如我所在的城市（惠州）他需要發展，所以必須得建房子，吸引更多的人過來惠州居住，然而惠州現在大大小小都是新房，誰出的貨快，誰就能賺的多，才能有後續的發展。
所以根據不同的城市，有不同的政策，如果您有留意過，應該每年年底都會有開發商做活動，低首付，打折什麼的，我個人覺得這也許是一個撿便宜的機會。
最後，以上是我個人觀點，提供給大家參考，不是很專業，如果我夠專業，買了很多房，估計能分享的更加詳細。
買房還是更具自己的情況來吧，畢竟房子是買給自己的，再差至少能住，另外一個房子目前也是最保值的，我個人觀點就這麼多，希望您買到合適的房子。感謝觀看
大惠州的小人物
鄭州房價現在以及未來到年底，都可視為購買時機
鄭州房價未來一定會漲
1.國家中心城市
2.杭州市長到任鄭州市長，阿里巴巴為何又來河南
3.國家港口行物流樞紐城市，華為落地助陣
4.中部崛起東西南北互通
5.人口規模框架，樓市調控已經設定好，下一步降低落戶門檻，吸引外來人口落戶
現在特價房大多遠郊非品質盤，品質樓盤依然俏賣，遠郊樓盤小開發商大多走流量路線，因此特價較多，剛需可依據選擇適合自己的
大鵬小愛
你好，1.如果你是剛需足就買哦，現在市場行情主要以穩為基調，大跌不太可能，有足夠的首付和月供儘量快買，不要再觀望。
2.如果是改善性住房，買第二套也可以，我自己也是買了2套，來保值。
3.如果是炒房，就不要去買，未來市場很難預料，房子是用來住的，政策嚴厲打擊炒房。
房姐解說晴天
現在不可以買，房地產泡沫已經很嚴重了，房子過盛。現在只是降價的開始全國各地都在降價，炒房客的房子現在急著出售。等崩盤後再買更合適。再說國家層面也不依賴房地產經濟了。資金不會再大量流入房地產，房地產公司就沒錢再高價囤房，必然會拋售回收資金。縣城的房子根本賣不出去，
用戶8120085372963
建議剛需再觀察觀察，就這幾個月
藍小七
剛在龍湖入手一套、剛需，首付分期、今年12月31號前交房，合同已籤等貸款
你最棒6666666
買房這東西啥時候買都合適，只要有錢就行。如果說等房降價再買合適，那都是猴年馬月的時，老百姓都盼買到合適的低價房子，那有啊！不能道聽途說，聽別人忽悠，要看政策，看事實！賣房的一直在變著法讓人們買房，國家要搞活經濟目前還離不來房地產，圈那麼多地還等著出手，不管是八仙過海也好，用三十六計也罷，穩房價，漲房價是真，任何時候都是羊毛出在羊身上。
用戶蕣天瀛人
為什麼降低首付 考慮下！！！
會不會是開發商沒錢了！！ 房子不好賣！！
想收點錢 ……
