小蛙餐飲大學
鶴壁的房價要差別對待。淇濱區淇濱大道以北二手房均價也達到了6000左右，淇河邊的房子更是高達8000-10000。在一個平均月工資只有2000-3000的小城市，房價已是工資的3倍，普通家庭要買一套房需要掏空一個家庭所有積蓄付首付，兩代人外出打工還房貸，高房價低收入已經壓得剛需者喘不過氣來，包括我自己。
用戶60117448104
09年我剛從老區遷到淇濱區的時候，有一個機會能買到淇河邊期房，2000多塊一平。有心給孩子買一套，手裡💰不湊手，猶豫之下沒有出手。現在想起來，腸子都悔青了，誰能知道這幾年房價打著滾向上漲。十年來，在我殷切期盼下，工資從1000漲到了2000多。而房價坐上了火箭，嗖嗖的上了七八千。而我也苦逼的從每月工資能買半平方，直線下降到只能買1/4平方了。555！
曙光2019
老區賣不掉十萬塊錢隨便選120平方差不多。新區沒有100萬你住不到好的房子。五年前普遍也就是最多5.60萬。十年前20萬。你們說掙錢問題，我深有體會地地道道鶴壁人，浚縣，老區，新區一路搬過來。如果不是便宜的時候買了，現在根本買不起。當時15萬買了福田區房子現在能賣50萬。就是因為沒有房產證。但是現在福田很吃香，就是因為便宜。你們說不買房?媳婦好娶嗎？孩子上私立學校，10來年一年花型十幾萬。但是新區呢？安片雜費多少？不多吧！，新區老師十年以上的，工資七八千，礦上很多七八千，老的鐵飯碗，有內部房子，不是窮導致更窮，是需要努力掙，不要羨慕別人，努力就好。新區上學是為了孩子，跟娶媳婦。你們不認同嗎？
木子說珠寶
鶴壁房價，半小時到鄭州，均價卻只是其1/3
鶴壁
鶴壁，河南省省轄地級市。因相傳“仙鶴棲於南山峭壁”而得名。
高鐵北距首都北京2.5小時，省會鄭州31分鐘，鶴壁是封神榜故事發生地，商朝首都朝歌、周朝第一大諸侯國衛國都城朝歌、戰國七雄之趙國都城中牟均位於鶴壁市。境內浚縣城是國家歷史文化名城。鶴壁先進的電子工業為中國載人航天計劃提供了通信設備技術支持，世界上最大的射電望遠鏡FAST核心部件由鶴壁智造。作為全球最大的金屬鎂基地，鶴壁的金屬鎂新材料還應用於磁浮列車、智能手機、航空航天及導彈領域。
今天的鶴壁還在大力發展人工智能產業，我在其政府網站看到這樣一條消息。
8月發佈的信息
快速發展的鶴壁，今日房價如何呢？
鶴壁12月房價
上圖可見，鶴壁目前的均價為6755元，二手房價格較高，高於新房。從房價分佈來看，主要分佈在4500元到8500元區間，高位數出現在12500元每平米。而對比來看，河南省會鄭州的房子，2萬一平米的已經比比皆是，而鶴壁坐高鐵到鄭州只要31分鐘，房價只有其1/3，可見還是有空間的。一般的地級市和省會的房價比大約是1:2。
當然，兩個城市的購買力完全不同，鄭州有千萬常住人口，而鶴壁只有100多萬。不過，隨著交通的發展，時間上距離的縮短，大城市的溢出效應，或許還會帶動鶴壁的房價，至少形成支撐吧。
方戶子fanghuzi
目前鶴壁的房價
根據上圖所示，以鶴壁淇濱區為例2018年的該區域的房價整體屬於穩步上漲的趨勢，從1月份的均價5600多元到目前的均價6500元左右，可以說是基本保持著一個月100元的速度在穩步上漲，那麼其房價上漲的因素有哪些？幾點愚見：
第一、在全國城市房價上漲的趨勢下，鶴壁不能倖免。可以說在房價全國上漲的情況下，不論是開發商也好還是其他人都會推動房價上漲，法不責眾的道理大家都懂。所以說在這種背景下，無論是哪個城市想要保持房價不漲或者下降是不可能的，這個時候什麼城市基礎建設、配套、環境等等都是次要的。
第二、有意或者無意的政策推動。棚改一直是我認為四五線城市房價出現短時間暴漲的原因，鶴壁這座以煤炭等礦產起家的城市，本身產業基礎不錯。棚改也算是在河南省內進行的比較早的，基本從2010年到現在沒有停止過，鶴壁也在這幾年先後建成了鶴壁城鄉一體化示範區和4個省級產業集聚區，拆遷、徵地等等是不可避免的。這些一定程度上刺激了購房需求。
那麼鶴壁未來房價走勢如何？
按照我過去的思路，一個城市的房價水平取決於幾點：產業、人口、資本。一個擁有足夠競爭力的產業才會吸引人口和資本的青睞，那麼鶴壁的情況到底如何？
第一、鶴壁是一座典型的重工業城市，主導產業已經定型。根據2017年的數據顯示鶴壁全市生產總值832.59億元，按可比價格計算，比上年同期增長8.3％。其中，第一產業增加值61.10億元，增長4.4％；第二產增長8.5％，三次產業結構為7.3:64.5:28.2；其目前的主導產業是清潔能源與新材料、綠色食品、汽車零部件與電子電器、金屬鎂深加工、現代家居等5大產業，產業基礎還是不錯的。
第二、人口。截止2017年底鶴壁全市總人口164.96萬人，常住人口162.13萬人，城鎮化率達到58.76%，可以說人口不足是制約鶴壁發展的根本因素，根據中原城市群規劃鶴壁位於定位的最低級，未來的城市規模是100萬左右人口，目前來說鶴壁的市區常住人口70萬左右，不得不說還是有發展空間的。
第三、就是資本的青睞度了。根據2017年的數據顯示，鶴壁全年全市房地產開發投資84.40億元，佔GDP總量的10.1%左右（河南省2017年房地產投資佔GDP總量的15.8%左右）可以說略低於河南省的平均水平。
綜上，個人覺得鶴壁未來的房價走勢維持穩定就不錯了，除非出現政策性干擾，畢竟鶴壁不屬於鄭州周邊區域。各位覺得呢？歡迎關注鶴壁房地產的朋友留言、點贊、關注、轉評哦。
勇談房產壹貳叄
鶴壁房價現在確實是真不敢恭維，房價出奇的高5000,6000,8000甚至更高。現在的房價趨勢就是虛高，炒房的人太多了。其實房子基本上已經飽和了，但是房子並不在需要的人手上，只是在少數的炒房人手裡面。這喜人肯定不會輕易的把房子賣出去的，商人無利不起早！
為啥現在房價會這麼高呢？
第一，土地成本高，地段好的地方土地被壟斷，要麼花高價買下來，要麼換地方開發房子，所以導致開發商只能高價購買，羊毛出在羊身上，肯定開發商提高房子價格，讓消費者來出這個錢。
第二，物價上漲，建造樓房的材料價格上漲，房子價格自然的也上漲。
第三，城市化的發展，城市化進程的發展，越來越多的人湧入城市在城市買房，需求大於供給，房價上漲。
第四，現在農村好多地方已經禁止私自蓋房子，只要自己私自蓋了就會直接拆掉。
笑搞
鶴壁東區馬上開始，房價一萬起步
一生有你144270708
老區生活也很有樂趣。有風景有故事，有楓林公園。南山公園。西有牟山，五巖山，桑園小鎮。樂也，悠也。
用戶7466766937772
去外邊打工，說自己是鶴壁的，十個人就有十一人不知道鶴壁是那個縣城的村子。
Xxxhhmmm
房價高，工資低，還沒有活幹！！
