释怀风中
个人观点：
房价从来都是起伏向上的。从国家分配住房时代结束的时候起，房价就没有真正意义上的下跌！
房子作为一种商品，从来不是任意的涨跌的，绝大时候是市场经济影响而波动。国家可以调控但从来就不可能面面俱到！因为买房者有刚需，改善，投资，炒房，大家抱着各种目的。国家要发展，就不可能过于去干预市场经济，从当前的限购调控政策也可以看出来，很多人仍旧怨声载道！
建筑业作为城市发展中的起到重要作用。城市不断升级换代，基础设施的不断完善，城市的不断扩展，都需要房子的一次一次修建，一次一次买卖来达成。所以原因有很多，从当前国内城市发展的水平来看，城市都还要经历很多次更新换代才能达到国际水平，而要推动其实现，就需要房地产行业的稳定繁荣。预计10后，一线城市会更多，房价依旧很高！二线城市房价还是在普通人承受的范围之内，毕竟，更新换代还要人来推动。
LJ经纪人赵鹏
首先，作为一个多年房产人，我来回答这个问题。
先回顾一下题主的问题：为什么现在还有人说房价只涨不跌，你觉得以后10年内房价都只涨不跌吗？
有人说房价只涨不跌，这很正常，每个人都有每个人的看法，那么，我不认为10年内房价只涨不跌，我的回答只能是：
不知道。
为什么这么说？我先说下我的观点以供题主参考。
一、政府调控
以郑州为例，16年到18年是房价猛涨的两年，确切的说，是从18年下半年开始，房价已经开始降了。
之前的房价势头很猛，涨的也很厉害，为什么突然降？因为政府调控！因为房子不是用来炒的，是用来住的。
所以，房价直线下降，从18年下半年到19年上半年房价才开始慢慢回升，趋于平稳。
房价涨还是跌，真的是政府说了算。
二、发展
发展这个词汇往大了说，其实是一个很大的概念，发展的方向有很多，在此就以地铁为例吧。
例如郑州，现在只通了三条地铁，可是，在郑州的规划中，足足有二十多条地铁，现在郑州北三环均价在14000左右，二十多条地铁全部开通后，均价会达到什么地步？可能50000，可能100000，也可能20000。
没有人能够准确的预估未来，能做的，只是以现在的方式和判断去猜测未来。所以，10内房价到底是只涨不跌还是只跌不涨，又或是涨涨跌跌，很大程度上取决于政府的态度，以及人民群众所能达到的高度。
临风吹雨
这句话需要有一个前提，那就是，你问的是整体房市？还是地区个别的表现？
如果是整体房市，那么很遗憾，房价确实在未来十年整体是向上的。
房价上涨的几个主要前提分别是：经济增长带来的拉动；城镇化进程提供的需求；土地情结带来的购买意愿；土地财政；以及投资需求。事实上这几个问题在可预见的未来都没有得到解决的征兆，所以在未来10年，房价确实可能是上涨的趋势。
只不过，现在房价已经很接近购买力和供应之间的平衡点了，未来整体房市的上涨幅度会很有限，不太会出现以前那样突飞猛进的上涨。
房价有可能跌吗？有。
短期内，如果经济下滑，增速放缓，那么房价会因为购买力下降而下跌。
部分城市和地区会因为之前的过度建设透支了需求而下跌。
长期当城镇化进程得到一定进展，长租房市场成熟能够替代部分购房需求，房价会结构性下跌。
但是目前来看，可能性不大。部分城市的确有可能出现房价下跌，但是整体下跌，确实很难。
咨询师天生
鼓吹房价只涨不跌是别有用心之人，只要万众一心给予抵制，他们的目的就不会达到，希望中国房价回归理智，为民造福！
蓝海孤舟69458406
楼市只要是泡沫是不跌了，撑不住泡沫不知怎么跌！
听风1484365
必须跌中国的经济很大程度是因为什么才有今天的...？目前中国的现状是啥...？人口急剧下降离婚率升高单身人口居高不下，人口老龄化远远高于新生人口。生不起养不起今天的中国是有钱这跟中国膨大的劳动力是有直接关系的，你再看看现在的年轻人有几个吃的了苦的又有几个没在网上贷过款的
用户7352540166894
开发商的垂死争扎。
1612428034
政府有大数据。多少人将结婚，银行多少存款……银行政府了如指掌，结婚的人多刚好百姓存款多房价就涨，银行存款少当地杠杆率高就降房价。反正老百姓的钱包对银行来说是透明的。假如你去4s店买车人家知道你有钱没钱你就是被动的。民间资本多就让你消费，放银行国家得给你付息。所以房价涨跌是银行说了算。
追梦者61229
房价肯定涨，现在的年轻人排队买，一个新盘出来一天没了[酷拽]
山峰67943
一定要涨，这样才能断了我要买房的念想，
