甌江邊再出新貴！可售95套，普通住宅均價19300元每平方

前幾天還說麗水的樓市如烏雲中見陽光，今天，陽光四射，“春天”來臨。

3月17日，麗水建設局公示了2020年的第二張預售證——防洪壩旁、甌江邊、南明山腳下，住宅預售備案均價19300元/㎡的中南·歐悅城。

▲中南·歐悅城

下面，我們再一起來簡單瞭解下項目概況。

中南·歐悅城

歐悅城（布拉格）位於蓮都區環城南路與南明山交匯處（南明山景區大門對面）。

▲區位示意圖
歐悅城由中南集團打造，宗地面積174616㎡，容積率為1.29，整個項目共建造96幢商住用房，共規劃有720戶。
項目位於一線南明湖畔，南明山下，未來周邊還將建設南明山公園、江濱公園、濱水公園。整個項目以歐洲小鎮生活理念為藍本，園區內規劃了“一湖三街五廣場”，欲打造成為水南區塊的新一代城市文旅目的地。

▲樓盤概念圖

普通住宅

均價19300元/㎡

本次擬預售的幢數為2#、3#、5#、6#、8-10#、92-96#，總建築面積21036.19㎡，其中住宅12180.10㎡，商業8855.89㎡。

六層建築預售備案均價19300元/平方米，四層建築一層為商業用房，住宅預售備案均價25480元/平方米，三層建築一層局部為商業用房，備案均價30800元/平方米。

注：人防車位只租不售

▲預售證

歐悅城這是第四次取得預售證了，對比之前的三次備案價格相差不大，並且本次推出了普通住宅產品，可以說是入駐甌江邊的好機會。