嘉顏66
這個世界是互通融合的世界，哪國經濟能獨善其身，是經濟的衰退，樓市你不去貸款，月供呀
炒股小白
開什麼玩笑，這個專家想要來搏眼球嗎？拿表面現象來蒙那些無知的菜鳥。
新冠疫情全球“大流行”，對全球資本市場形成了史詩級的衝擊，股市、黃金、白銀、原油全部遭到拋售。
美股出現了一個月4次熔斷走勢，道瓊斯指數從今年高點29568點，下跌到美東時間週三見低18917點，最大跌幅10651點或36%，如此巨大的跌幅僅僅一個多月時間。
我們再來看看國內的樓市情況：
2020年2月，全國百城新建住宅平均價格為15173元，環比下跌0.24%；同比上漲3.05%，漲幅較上月份收窄0.34個百分點。
若按中位數計算，全國百城（新建）住宅平均價格9604元，環比下跌0.15%，同比上漲5.07%。
樓市和股市是兩個完全不同的市場，這個專家的說法可能是看到股市暴跌，而房價沒有大跌，就拋出“中國樓市是唯一贏家”，作為經濟學者，這也忒JB業餘了吧。
歐美股市暴跌，並不代表投資美國股市的投資者都在虧錢，因為歐美股市是可以做空賺錢的。作為專家，難道這一點不清楚嗎？
同時，股市是一個高流動性風險市場，對於來自全球範圍內的信息點非常敏感。疫情的影響畢竟是短期性的，股市的下跌與上漲往往就在某一個時間點的轉換。當疫情控制住以後，在全球流動性寬鬆和負利率及財政刺激措施的驅動下，股市暴漲會有時。
國內樓市，可以說是一個封閉的內需市場。是老百姓生活的一種剛需商品，一個家庭有70%的財富在房子裡，這種特殊性，也可以說樓市與股市根本不是一回事。
疫情爆發於中國，但是中國控制疫情的速度非常快，才沒有引起大的問題，儘管這樣，2020年2月份疫情最嚴重時，中國經濟也呈現斷崖式下跌，2月份中國製造業採購經理指數（PMI）為35.7%，較上月下降14.3個百分點。
在疫情控制可以預期的國內市場，也出臺了大量的房地產行業扶持政策。如果不可預期的話，國內房地產業照樣會崩踏。專家還會說“中國樓市是唯一贏家”嗎？
在“房住不炒”和穩房價、穩地價、穩預期的調控目標下，中國樓市可以講是一個政策調控的市場，這一點應當要清楚明瞭。否則，若與歐美自由市場一樣的話，你看國內樓市會不會下跌。
同樣國內的市場，A股也和國外股市一樣暴跌！從3000點跌到了2600點，跌幅13%。這個專家怎麼不說“中國A股是唯一贏家”了？
國內也有股市，為什麼這個專家不拿A股與美股相比？
又為什麼不拿中國樓市與美元指數去比？因為美元指數持續在大漲啊！
💕謝謝閱讀！
野馬和尚
我不同意這樣的說法，覆巢之下，豈有完卵，美國疫情之下，美股跌跌不休甚至四次熔斷，對世界經濟的影響不可小覷，美國作為世界經濟大國，全球化經濟交融是每一個經濟體不可或缺的一部分，美國經濟牽一髮而動全身，美國的貨幣政策也深遠的影響世界貨幣動向。所以大疫之下的經濟沒有贏家，包括中國房地產，房子是用來住的基調不變，雖然國內貨幣政策一鬆再松，但是流入房地產行業的資金應該在監管下受限。我保持現金為王的觀點，三四線城市的房價不會出現鬆動，只會走出波動中緩慢下跌的趨勢。房地產不能在承擔振興經濟的唯一方式，如果疫情之下的經濟在貨幣寬鬆的政策下不能得到有效的提振，房地產進入長期的衰退甚至引發更深的經濟危機也是不可避免的，希望執牛耳者能審時度勢，把控好當下的貨幣政策導向，希望好鐵用在刀刃上，真正服務於實體經濟，服務於轉型產業，服務於小微企業，致力提高民生水平。
都市長風
這次疫情的威力全球算是無人不知，無人不曉了。雖然中國首當其衝，但中國也體現出比任何一個國家更安全的優勢。疫情之嚴重性在美國體現得淋漓盡致，不光是影響了民生問題，還嚴重影響了經濟問題！那麼這次疫情對中國未來會有什麼改變呢？在我看來最起碼收益點有三個方向！
1、外資流入
在美股第五次熔斷以後，基本大部分人已經開始腰斬，中國的股市也是受到嚴重的影響。但是為什麼說中國還是受益者呢？因為大量的外資在撤離的時候，並不是不打算投資，只是一個籃子換到另一個籃子裡。中國的話也是最好的選擇，在下半年不出意外的話基本反彈。
2、樓市
這次疫情過後房地產居然莫名的開始上漲，其實也是事出有因，因為更多人目睹了中國對人民的責任心，以及對突發事情迅速反應，中國在國際上的名聲已經大漲，再加上前段時間的開放“永久居住權”話題影響，在未來的三五年內中國將會成為最受歡迎的移民國家。所以房地產的上漲也是情有可原，同時和央媽不停的放水也有關係。
3、醫療，生活服務，養老行業趨勢
現在這次疫情體現了中國老百姓對健康生活以及健康飲食的重視程度，加上老齡化的加劇和外來人口的增加，在社會高度發展的今天，生活服務便捷的重要性也是凸顯出來，所以在未來的行業裡面，服務行業基本將會成為最熱門的行業！
青年時代快看
美股熔斷，中國樓市將是唯一贏家這個論斷我們還要進一步觀察，現在下這個結論可能還為時過早。
美國股市3大股指在半個月都發生了熔斷，的確歷史罕見。我們要分析一下：
1、如果美國的經濟基本面是健康的，由於疫情的影響，造成了恐慌；那麼這次股指熔斷就是暫時的，後面還會漲回去的。
2、如果美國的經濟基本面惡化，造成股指熔斷，目前特朗普和美聯儲已經在行動，採取了救市行為，低利率+撒錢開始救金融市場，政府給美國人消費券；如果這些措施有效，那麼，危機也會很快過去的；如果無效，那麼問題就嚴重了。
我們看一下中的樓市：
1、國家的態度：不會將房地產當做短期的刺激手段，保持房地產平穩健康發展。
2、金融政策：採取靈活的貨幣政策，保持流動性合理充裕；但是，堅決遏制投機炒作行為。
3、地方政府：目前管理方針是“因地制宜，一城一策”；但是各地都有放鬆限購的衝動；所以，會有各種各樣的鼓勵購房的地方政策（主要還是在落戶問題上做文章）。
4、房地產商：地產商是高度金融化的產業，現金流就像開放商的氧氣一樣；他們會採取各種辦法促銷，回籠現金。也會有行業收購，各種高利率的信用債發行。
5、最近最勁爆的就是國務院下放了農用地向建設用地的審批權。
綜上，美股熔斷我們還要觀察美國經濟的基本面；房地產表面上是平靜的，內部會發生激烈的博弈，地區分化會更加明顯。
莊周曉夢迷蝴蝶
不同意！
- 老美是世界龍頭，哪次老美有事，世界各地不是熱烈回應的？從熔斷上大家也看出來了，老美一熔斷,老歐、老日、小韓是必定跟跌，其它地區也是亦步亦趨，看老美臉色。
- 既然都很嚴重了，安危如影隨形，你個水泥磚塊還怎麼個贏法？只有一曲站在高崗上涼涼的悲吟。
- 美股的反映就很迅速，知道只有自保才有未來，所以急拋股票等資產，換錢治療，以免錢還在，其它都沒了。
- 現在各業已經銷售疲軟，不用明說，大家的擔憂就已籠罩在心裡，班能不能保得住，收入能不能不向下增長，未來一段時間能不能收入增長，大家心裡都沒底。
這麼多未確定性在面前擺著，水泥磚頭能成為唯一贏家嗎？這隻能是一個笑話！
莞深老夏
美股昨天第五次熔斷了！受疫情和石油價格下跌的影響美股發生了股價大跌引發第五次熔斷，這會影響中國的房市嗎從兩方面來說。 1是經濟角度，美股大跌引發全球股市下跌資金逃離，市場上的資金出於避險的方式，會大量進入唯一安全的中國市場，進而推動中國的樓市價格上。 2是中國政策，中國經濟疫情後多省推出經濟刺激計劃，比如34萬億人民幣的基建建設計劃，基礎設施建設也會間接推動樓市的上升。 作下總結，我認為樓市的價格目前看仍然會上升但是在國家的調控下不會出現暴漲的情況
城市小市民
其實磚家的話，很多時候是不可靠的。信了他們的話，最後吃虧的還是自己。除了居住以外，如果現在去購房增值。很難估計以後會出現什麼樣局面。因為有一點是可以肯定的，據有關統計:中國的商品房可以住近四十億人。再說了，再過若干年，中國人口會逐步減少。人口一減少這麼多的房子誰來住。所以馬雲不是說了嗎？未來的房子是不值錢的。當然，我們也不用豈人憂天。因為目前，房子是我們國家的經濟命脈。就是全球金融危機，中國的房子也不是那樣容易跌下來的，真的極有可能是唯一贏家。雖然是贏家，是一個有價無市的贏家。
hy新的旅程
看到下面圖片，你就能明白我的回答了
風雨的小船
這種說法現在已經不對了，疫情影響比預計要大，全球股市都在下跌，國內樓市作為僅存的高價資產，想要獨善其身，難度實在是很高。
現在國內房地產的趨勢已經被改變，今後保護房價不大幅下跌才是重點。
原本一些城市放寬了購房條件，現在多數又嚴格起來，這麼做的目的就是要保護樓市，金融風險已經開始傳導，樓市的風險將會在下半年或明年到來，防止資金鍊中斷是核心問題。
短期內，一些地方房價有了上漲，這是前期累計的購房需求，但全球經濟已經受到疫情的影響，作為經濟大國和世界工廠，影響終究會傳導至國內，只是時間問題。
維護樓市的穩定是非常重要的問題，房價可以有小幅波動，最終可能需要嚴格的調控。
