摘要：大學、買房、杭州、一線城市、搶人才、青島、落戶、折扣、優惠、溫州、購房、房源、共有產權、買房打折、買房資格、貸款、首付、資金、軌道交通、二手房、新房、租金
中國式父母，總有操不完的心，從小到大，沒有一刻停止。
許多父母，在孩子還在唸大學期間就準備給孩子買房了，那這樣到底好不好呢？
01
我們做這樣一個假設，如果回到4年前你想做什麼？
可能你有很多天花亂墜的想法，但是小哇真的只想買房，G20前後，杭州的房價根本不是一個概念，其他的大城市也是同樣的，4年前的房價肯定比現在要低。
小哇親戚家的孩子就是大學期間在杭州買了房，大會議一過，剛好也畢業工作了，賣掉原來的房子，轉手再買一套還有的賺。
父母需要考慮的不是買不買的問題，而是以後你的孩子畢業了是不是確定在這座城市工作、定居的問題。
如果這些都是確定的，在孩子念大學期間就買房，肯定是好的。
02
現在各城市為了搶人才也是手段百出，從一開始的放寬落戶，到現在給大學生買房優惠、買房折扣。
2月22日，青島發佈消息：大學生買房，銷售價格不高於項目預售備案價或實際銷售價格的80%。
2019年底，溫州就提出了優秀大學生以上人才在溫州買房可享受購房7折優惠，今年3月3日，溫州再發公告：首批人才住房已經籌集了1700多套房源，將於3月15日啟動申領。
優秀本科生買房打7折，10年內為共有產權。
如果孩子念大學的城市是一線城市或者新一線城市，可以將戶口遷入學校的集體戶口，那其實孩子本身是有買房資格的。
這時候，父母給孩子買房寫誰的名字都可以，但是有幾個問題還是要注意一下。
如果說父母是要用自己的名義買房的，要先了解清楚，自己是不是有這個購房資格，而且以後如果要把這套房子改名改成子女的會比較麻煩。
一般來說是要通過買賣的途徑過戶，那樣的話可能會損失一部分費用。
如果直接用孩子的名義買房，要考慮孩子的貸款問題。
因為還是在校大學生，是沒有工資流水的，這個時候需要父母提供擔保，首付比例可能也會提高。
03
孩子大學給他買房好不好、房子寫誰的名字、貸款怎麼辦的問題解決之後，需要考慮房子買在哪裡。
孩子大學畢業之後，工作找在這個城市的什麼位置是個未知數，想要一步到位是比較難的。
建議買在市中心，如果資金不足的話，也儘量買在軌道交通沿線，這樣以後通勤會比較方便，而且方便轉手。
可以不用執著於新房，買二手房也是不錯的選擇。
二手房的空檔期很短，在孩子還在校的階段，可以把房子租出去收租金，之後孩子畢業了，可以自己住算一個過渡，準備買新房的時候再賣也行，所以軌道交通、地段還是重要的。
有軌道交通的二手房，一般比較好賣，也能賣上價。
給大學在讀子女買房的建議就這麼多，希望能有幫助。
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