九亭是整個松江區最接近市中心的板塊，借力9號線以及高速發展的大虹橋，生活配套、居住氛圍日漸濃郁，是滬上熱門的置業板塊之一。
不過，近兩年板塊新房供應略顯疲軟，目前主力在售也只有綠庭尚城。
據小胖群友爆料，九亭老牌社區——貝尚灣即將推出二期產品，戶型為104-137㎡3-4房，共400多套，兩梯兩戶精裝交付，最快今年5月入市，預計年底交付，目前售樓處已開放。
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項目信息
貝尚灣南至滬松公路，西為滬亭北路，北側為淶寅路，東至新漕涇河，與九城湖濱、奧園接壤，離9號線九亭站約900米，步行可及。
這是九亭的一個老牌社區，也是一個50萬方的大盤，最早一批房源可追溯到2007年。
項目一期由高層、聯排以及商業組成，建築上是西班牙、地中海風格，不管是物業形態還是整體品質，在九亭這一帶都算非常好的。
如今時隔13年後，準備加推的是二期貝尚灣·翰庭。
翰庭位於整個小區的南側，由9棟小高層組成（下圖標樓棟號的9棟）。
售樓處沙盤：
下圖黃色標註的這兩棟為178㎡4房平層，本次暫不開。其餘樓棟為加推房源。
主力戶型為137㎡3+1房、108㎡3房2廳1衛以及104㎡3房2廳1衛，樓棟總高14層，兩梯兩戶，精裝交付。
戶型圖如下：
二期已建好多時，目前為準現房，等內部裝修完畢應該就能交付。從外立面看，質感還是相當不錯的。
項目周邊還有一片待開發土地，據說是項目的三期。
周邊配套
項目周邊配套比較接地氣，超市、集貿市場、小吃店都有，生活便利。
商業配套：項目自帶有社區商業貝尚坊；斜對角有摩立盛匯生活廣場 ，離九亭中心、九亭站配套、Grace Mall等都很近。
教育配套：周邊有松江區九亭第四小學（前期對口）、松江區九亭第三小學、九亭中學、月亮船雙語幼兒園、九亭第三幼兒園等。
交通配套：周邊有嘉閔高架、滬渝高速、瀋海高速、滬松公路等多條幹道，自駕去往市區和虹橋比較方便。
周邊房價
北九亭曾經是松江的新房聚集地，但近幾年供應式微，主力在售只有一個綠庭尚城，就在貝尚灣的西北角，均價約4.45萬/㎡。
二手房方面，根據鏈家網顯示，九亭大部分房源單價在4萬/㎡上下，而貝尚灣一期別墅掛牌價4.8萬/㎡，高層掛牌了51套，均價約5.2萬/㎡，或許是主打品質改善，價格確實比周邊項目高出很多。
項目一旦有新的進展，小胖君將第一時間追蹤。
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關鍵字: 九亭 松江區 原汁原味的德系SUV
