2020年開春以來，受疫情影響，文旅地產受到前所未有的打擊。如何在危機之下尋找突圍出口，成為文旅企業當前的重要課題。
疫情影響可能出現的變革趨勢，家庭避難所
在大城市生活的我們，可能要真的開始考慮，有一個生活的備份，可以在關鍵時期，體面的去栽菜，喝茶，發呆，一畝三分地裡也有能活的的天地。
需求洞察：城市與生活誰更可貴？
這次疫情使中國社會的邏輯發生了很多變化。一是組織結構的變化，從“管理”走向“協同”（線上辦公）；二是互動方式的變化，從“單向表達”走向“雙向監督”（全民直播）；三是傳播邏輯的變化，從“廣而告之”走向“裂變增長”（超級傳播者）；四是消費習慣的變化，從“部分上線”走向“完全上線”（宅生活）。總而言之，這次疫情會使中國的社會系統走向全面升級，傳播方式對商業領域產生顛覆性變化。
疫後思考：從“產品與功能”到“場景與服務”
去地產化將成為未來行業發展的新趨勢。旅遊地產正升級到文旅地產、康旅地產，以及更綜合多元的產業旅遊地產，它的發展趨勢，從觀光旅遊逐漸過渡到休閒文化體驗，今後將向生命體驗方向發展，乃至三者共存。旅遊地產不再像過去一樣只重視產品與功能，而是更進一步向“塑場景、引內容、重運營、優服務”的內涵式發展。
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