如果你有房貸，今日起你必須要做一個決定了！
工商銀行、中國銀行、建設銀行、農業銀行多家銀行發佈“商品房貸款合同轉換細則”。自今日起（3月1日）至2020年8月31前完成LPR利率轉換工作。
此次轉換僅有一次機會，轉換之後不能再轉換。
多家銀行，客戶端即可辦理
使用交通銀行房貸的李女士，當時在基礎利率的基礎上上浮了15%，利率為5.635%，今日，她發現通過交行客戶端就可以進行LPR利率轉換。
頁面提示，您名下有符合貸款市場報價利率（LPR）轉換條件的貸款或授信額度，點擊“立即轉換”可在線辦理，無須人工審核，部分授信額度需要諮詢貸款經辦網點辦理。
轉換參照2019年12月的LPR值進行，也就是4.8%的基礎上，加83.5個基點，每個基點為0.01%,也就是4.8%+0.835%=5.635。
同樣，農業銀行通過app首頁，或者貸款頁面進入定價基準轉換頁面均可以進行操作。
招商銀行個人貸款公眾號發佈相關通知，招行將於4月上旬統一轉換，如果不希望轉換，維持原合同，則需要在8月31日前和各分行聯繫。
LPR趨勢：從過去看，持續走低
面對轉換的選擇，有些人還疑惑：到底轉好還是不轉好？轉換當年利率沒有變化，而長期來看，如果LPR持續降低，那麼轉，才能省些銀子。
（13年10月—2020年LPR變化圖表）
13年至今，LPR一年期合計調整14次，從5.77到目前的4.05。其中5年期以上LPR調整3次，同樣是往下調。
從整體來看，LPR中間雖有小幅度上揚，但總體是下降趨勢，因此LPR在降低貸款利率方面的作用非常明顯。
所以，抓住這一機會，能轉則轉，特別是基準利率上浮20%到30%的購房者，將來每月能少個百十塊，也許這就是政策和市場帶來的好處。
LPR轉換日程
2019年8月17日
中國人民銀行發佈〔2019〕第15號公告，決定改革完善貸款市場報價利率（LPR）形成機制。房貸是貸款市場中重要的一部分。
2019年12月28日
中國人民銀行發佈〔2019〕第30號公告，明確進一步推動貸款市場報價利率（LPR）運用，存量浮動利率貸款的定價基準轉換為LPR的有關事宜。LPR轉換事項開始啟動。
2020年3月1日起
日前，中國人民銀行再次發佈公告，自今日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成，加點數值在合同剩餘期限內固定不變。也可轉換為固定利率。
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